죽곡삼정그린코아더베스트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달성군 다사읍 매곡리) · GPlace

죽곡삼정그린코아더베스트

달성군 다사읍 매곡리 1568 · 아파트 · 2018년 준공

죽곡삼정그린코아더베스트(달성군 다사읍 매곡리 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,620만원으로 달성군 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 47.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 35분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 87곳 중 상위 47%입니다. 배정 초등학교인 대구왕선초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구왕선초등학교 다사역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,620만원같은 지역 · 연식대 대비 +47.4%

1년 변화+3.1%

매매(12개월)33건

전세가율68%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 35분 — 달성군에서 계산한 단지 87곳 중 상위 47%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	24층 · 5라인	동향	4시간 54분	5시간 23분	5시간 24분	5시간 19분	4시간 23분
이름 없는 동	30층 · 4라인	남동향	5시간 17분	7시간 3분	7시간 10분	6시간 53분	5시간 46분
이름 없는 동	35층 · 4라인	남서향	1시간 45분	5시간 40분	7시간 14분	5시간 28분	4시간 28분
이름 없는 동	26층 · 4라인	남동향	4시간 19분	6시간 29분	7시간 10분	6시간 19분	5시간 19분
이름 없는 동	30층 · 4라인	남동향	3시간 39분	5시간 48분	7시간 10분	5시간 44분	3시간 57분
이름 없는 동	28층 · 4라인	남동향	3시간 2분	4시간 45분	7시간 10분	4시간 50분	3시간 12분
이름 없는 동	35층 · 4라인	남동향	2시간 35분	4시간 33분	7시간 10분	4시간 37분	4시간 3분
이름 없는 동	35층 · 4라인	남동향	4시간 47분	5시간 42분	7시간 10분	5시간 45분	3시간 31분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	22건	1,640만원
2025년	46건	1,557만원
2024년	55건	1,595만원
2023년	73건	1,501만원
2022년	31건	1,595만원
2021년	2건	2,065만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	104.0㎡	31	4억 7,000만원
2026-09-09	74.9㎡	22	3억 6,700만원
2026-08-16	85.0㎡	33	4억 2,300만원
2026-08-03	66.1㎡	33	3억 3,000만원
2026-07-28	85.0㎡	18	4억 2,300만원
2026-07-09	74.9㎡	20	3억 5,800만원
2026-05-29	66.1㎡	22	3억 4,000만원
2026-04-27	85.0㎡	9	4억 2,000만원
2026-04-24	66.1㎡	27	3억 2,500만원
2026-04-18	85.0㎡	30	4억 2,800만원
2026-04-12	85.0㎡	12	4억 2,500만원
2026-04-09	66.1㎡	14	3억 3,400만원
2026-03-18	74.9㎡	14	3억 5,900만원
2026-03-08

입지

배정 초등학교: 대구왕선초등학교 · 직선 330m
가장 가까운 역: 다사역 · 직선 370m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.0km
반경 500m 상권 점포 257곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 52곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
다사동의센트럴파크 다사읍 매곡리	150m	2021	23건	1,786만원
강창동서 다사읍 매곡리	180m	1993	9건	584만원
대실역블루핀34 다사읍 매곡리	230m	2022	11건	1,719만원
태왕드림하이츠 다사읍 매곡리	270m	2000	6건	701만원
강창하이츠 다사읍 죽곡리	350m	1999	28건	721만원
강창삼산1 다사읍 매곡리	390m	1995	16건	686만원
강창한서꼼빠니아 다사읍 매곡리	420m	1996	6건	593만원
다사역금호어울림센트럴 다사읍 매곡리	420m	2023	45건	2,001만원

자주 묻는 질문

죽곡삼정그린코아더베스트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 104㎡ 31층 4억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,620만원입니다.

죽곡삼정그린코아더베스트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 35분, 1~3층 평균 3시간 49분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

죽곡삼정그린코아더베스트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구왕선초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-07	85.0㎡	20	4억 2,700만원

2026-03-05	66.1㎡	25	3억 5,700만원

2026-02-27	85.0㎡	11	4억 500만원

2026-02-20	74.9㎡	25	3억 7,000만원

2026-01-26	85.0㎡	16	4억 2,400만원

2026-01-24	74.9㎡	27	3억 5,900만원

2026-01-10	85.0㎡	5	4억 1,000만원

2026-01-09	74.9㎡	16	3억 6,350만원

2025-12-29	85.0㎡	8	4억 1,000만원

2025-12-06	85.0㎡	25	4억 700만원

2025-12-04	104.0㎡	27	4억 7,700만원

2025-11-27	66.1㎡	13	3억 2,000만원

2025-11-13	74.9㎡	17	3억 5,000만원

2025-11-11	66.1㎡	16	3억 2,500만원

2025-11-04	74.9㎡	22	3억 5,900만원

2025-11-03	66.1㎡	17	3억 3,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-27	74.9㎡	22	2억 3,000만원 (전세)
2026-09-11	66.1㎡	30	2억 3,000만원 (전세)
2026-09-10	74.9㎡	8	2억 3,000만원 (전세)
2026-08-24	74.9㎡	29	2,000만원 · 월 100만원
2026-08-17	74.9㎡	21	2,000만원 · 월 95만원
2026-08-16	66.1㎡	25	2억 1,000만원 (전세)
2026-08-14	66.1㎡	30	2,000만원 · 월 80만원
2026-08-12	74.9㎡	12	2억 5,000만원 (전세)
2026-08-07	104.0㎡	12	3억 1,000만원 (전세)
2026-06-27	66.1㎡	29	2억 2,000만원 (전세)
2026-06-25	74.9㎡	22	2,000만원 · 월 95만원
2026-05-25	66.1㎡	26	5,000만원 · 월 65만원