성원 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (도봉구 쌍문동) · GPlace

성원

도봉구 쌍문동 53 · 아파트 · 1989년 준공

성원(도봉구 쌍문동 · 1989년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,140만원으로 도봉구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 2.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 39분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 64곳 중 하위 5%입니다. 배정 초등학교인 서울신학초등학교까지 직선 410m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울신학초등학교 쌍문역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,140만원같은 지역 · 연식대 대비 −2.0%

1년 변화+7.8%

매매(12개월)14건

전세가율64%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 39분 — 도봉구에서 계산한 단지 64곳 중 하위 5%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	1시간 46분	3시간 45분	7시간 53분	4시간 11분	3시간 6분
102동	15층 · 4라인	남향	20분	2시간 51분	7시간 52분	3시간 21분	2시간 45분
103동	15층 · 1라인	남향	4분	3시간 11분	5시간 9분	2시간 57분	2시간 55분
104동	15층 · 4라인	남향	43분	3시간	7시간 17분	3시간 24분	2시간 47분
105동	15층 · 6라인	남향	1시간 13분	3시간 33분	7시간 36분	3시간 53분	3시간 23분
106동	15층 · 1라인	남향	1시간	4시간 45분	7시간 16분	4시간 30분	4시간 2분
107동	15층 · 6라인	남향	28분	2시간 42분	7시간 38분	3시간 15분	2시간 45분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	2,202만원
2025년	15건	1,984만원
2024년	13건	1,961만원
2023년	8건	1,972만원
2022년	2건	2,607만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-03	85.0㎡	4	5억 2,900만원
2026-08-14	85.0㎡	9	5억 3,000만원
2026-07-23	85.0㎡	3	5억 2,000만원
2026-07-10	71.8㎡	11	5억 1,900만원
2026-07-08	71.8㎡	12	4억 9,000만원
2026-06-24	85.0㎡	2	5억 7,500만원
2026-06-05	85.0㎡	4	6억 2,800만원
2026-05-18	85.0㎡	12	5억 6,500만원
2026-04-29	71.8㎡	13	5억원
2026-03-04	85.0㎡	3	4억 9,800만원
2026-02-25	85.0㎡	5	5억 3,500만원
2026-01-14	85.0㎡	11	5억 6,700만원
2025-12-23	71.8㎡	12	4억 4,700만원
2025-11-25	85.0㎡	2	4억 8,000만원

입지

배정 초등학교: 서울신학초등학교 · 직선 410m
가장 가까운 역: 쌍문역 · 직선 1.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
반경 500m 상권 점포 321곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 편의점 21곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 의원 18곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 142곳 · 전국 단지 중 상위 11%
반경 1km 독서실·스터디카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 19%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
금호2 쌍문동	140m	1991	18건	2,237만원
현대2 쌍문동	180m	1993	9건	1,906만원
현대1 쌍문동	200m	1990	33건	2,174만원
한양6 쌍문동	290m	2002	23건	2,125만원
청구아파트 방학동	240m	1994	43건	2,120만원
한양2 쌍문동	290m	1988	71건	2,296만원
신동아아파트1 방학동	330m	1986	153건	2,205만원
신동아타워아파트 방학동	410m	1997	3건	1,736만원

자주 묻는 질문

성원 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-03에 전용 85㎡ 4층 5억 2,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,140만원입니다.

성원은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 39분, 1~3층 평균 56분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

성원 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울신학초등학교이고, 직선거리 410m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-26	85.0㎡	2	4억 8,000만원

2025-09-19	85.0㎡	9	5억 9,000만원

2025-09-19	71.8㎡	14	4억 9,500만원

2025-09-17	71.8㎡	9	5억 1,000만원

2025-07-29	71.8㎡	4	4억 1,000만원

2025-06-27	71.8㎡	4	4억 5,000만원

2025-06-24	85.0㎡	5	5억 2,000만원

2025-06-20	71.8㎡	3	~~4억원~~ (해제)

2025-06-19	85.0㎡	7	5억 2,000만원

2025-06-16	85.0㎡	11	5억 1,000만원

2025-06-03	85.0㎡	10	5억원

2025-05-27	85.0㎡	7	5억 1,000만원

2025-02-14	85.0㎡	9	4억 8,000만원

2025-01-16	85.0㎡	10	5억원

2024-12-17	85.0㎡	1	4억 6,000만원

2024-12-03	85.0㎡	1	~~4억 7,000만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	71.8㎡	6	3억 1,500만원 (전세)
2026-08-29	85.0㎡	9	3억 8,000만원 (전세)
2026-08-25	71.8㎡	3	3,000만원 · 월 120만원
2026-07-31	85.0㎡	8	3억 8,000만원 (전세)
2026-07-29	85.0㎡	14	3억 8,700만원 (전세)
2026-06-05	85.0㎡	13	3억원 · 월 60만원
2026-05-13	85.0㎡	8	2억 7,300만원 · 월 42만원
2026-05-06	85.0㎡	14	3억 9,000만원 (전세)
2026-04-03	85.0㎡	15	5,000만원 · 월 150만원
2026-03-12	85.0㎡	14	4,000만원 · 월 130만원
2026-03-05	85.0㎡	2	3억원 · 월 26만원
2026-01-12	85.0㎡	1	3억 4,000만원 (전세)