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별메마을 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달서구 도원동) · GPlace
별메마을
달서구 도원동 1442 · 아파트 · 1996년 준공
별메마을(달서구 도원동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 627만원으로 달서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 31.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 19분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 111곳 중 하위 41%입니다. 배정 초등학교인 대구대곡초등학교까지 직선 270m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 1% · 1~2시간 7% · 2~4시간 26% · 4~6시간 20% · 6시간 이상 46%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 18개 동 중 2개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
8
1억 4,200만원
2026-07-17
49.7㎡
11
1억 2,500만원
2026-07-08
58.1㎡
1
1억 900만원
2026-06-30
58.1㎡
13
1억 350만원
2026-06-26
58.1㎡
3
1억 3,000만원
2026-06-26
37.7㎡
4
7,000만원 (해제)
2026-06-24
59.8㎡
13
1억 150만원
2026-06-19
58.1㎡
9
1억 3,200만원
2026-06-17
49.7㎡
20
9,300만원
2026-06-11
37.7㎡
9
7,400만원
2026-06-04
58.1㎡
6
9,500만원 (해제)
2026-06-04
58.1㎡
8
1억원
2026-06-04
59.8㎡
6
1억 650만원
2026-06-02
59.8㎡
16
1억 750만원
2026-06-01
59.8㎡
12
1억 4,150만원
2026-05-31
58.1㎡
14
1억 4,300만원
2026-05-29
58.1㎡
12
1억 3,100만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-16
49.7㎡
4
1,000만원 · 월 55만원
2026-09-11
59.8㎡
20
1,000만원 · 월 35만원
2026-09-05
49.7㎡
14
1,000만원 · 월 45만원
2026-09-02
59.8㎡
10
1억 4,000만원 (전세)
2026-08-28
37.7㎡
15
800만원 · 월 30만원
2026-08-07
59.8㎡
6
1,000만원 · 월 48만원
2026-08-03
59.8㎡
19
1,000만원 · 월 46만원
2026-07-30
37.7㎡
5
1,000만원 · 월 38만원
2026-07-20
37.7㎡
15
1,000만원 · 월 36만원
2026-07-16
59.8㎡
16
1억 500만원 (전세)
2026-07-04
37.7㎡
4
7,000만원 (전세)
2026-06-26
58.1㎡
12
1,000만원 · 월 50만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
