코오롱하늘채 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달서구 장기동) · GPlace

코오롱하늘채

달서구 장기동 845 · 아파트 · 2019년 준공

코오롱하늘채(달서구 장기동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,873만원으로 달서구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 11.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 58분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 상위 6%입니다. 배정 초등학교인 대구본리초등학교까지 직선 390m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구본리초등학교 죽전역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,873만원같은 지역 · 연식대 대비 −11.3%

1년 변화+2.4%

매매(12개월)48건

전세가율58%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 58분 — 달서구에서 계산한 단지 148곳 중 상위 6%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	38층 · 4라인	남향	11분	7시간 30분	8시간	6시간 58분	5시간 28분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	35건	1,867만원
2025년	50건	1,835만원
2024년	52건	1,821만원
2023년	76건	1,777만원
2022년	23건	1,865만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-15	85.0㎡	22	4억 8,100만원
2026-09-06	85.0㎡	29	4억 7,500만원
2026-08-29	59.9㎡	34	3억 7,400만원
2026-08-06	84.9㎡	31	4억 5,000만원
2026-07-30	84.9㎡	26	4억 7,600만원
2026-07-27	84.9㎡	18	4억 6,000만원
2026-07-26	85.0㎡	18	4억 8,200만원
2026-07-11	84.9㎡	28	4억 7,200만원
2026-06-11	84.9㎡	33	4억 8,000만원
2026-06-07	84.9㎡	32	4억 7,100만원
2026-06-06	59.9㎡	31	3억 8,800만원
2026-06-06	84.9㎡	37	5억원
2026-06-05	85.0㎡	5	4억 3,900만원
2026-05-27	85.0㎡	34	4억 7,500만원

입지

배정 초등학교: 대구본리초등학교 · 직선 390m
가장 가까운 역: 죽전역 · 직선 900m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 747곳 · 전국 단지 중 상위 29%
반경 500m 편의점 17곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 카페 42곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 62곳 · 전국 단지 중 상위 41%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
죽전역동서PRIME 장기동	70m	2024	9건	1,401만원
죽전역동화아이위시 감삼동	180m	2022	43건	2,446만원
죽전역태왕아너스 본리동	160m	2024	13건	2,101만원
장기영남네오빌비스타 장기동	200m	2005	13건	941만원
우방드림시티 감삼동	260m	2003	89건	1,363만원
장기협성휴포레 장기동	230m	2016	12건	1,357만원
달서SKVIEW 본리동	330m	2024	74건	2,457만원
죽전역인터불고라비다 감삼동	420m	2020	9건	1,439만원

자주 묻는 질문

코오롱하늘채 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-15에 전용 85㎡ 22층 4억 8,100만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,873만원입니다.

코오롱하늘채은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 58분, 1~3층 평균 11분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

코오롱하늘채 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구본리초등학교이고, 직선거리 390m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-23	59.9㎡	5	3억 4,100만원

2026-05-12	59.9㎡	8	3억 4,800만원

2026-05-11	85.0㎡	17	4억 7,000만원

2026-05-11	59.9㎡	14	3억 5,900만원

2026-04-26	84.9㎡	22	4억 7,500만원

2026-04-25	85.0㎡	26	4억 8,500만원

2026-04-19	59.9㎡	19	3억 6,300만원

2026-04-13	84.9㎡	37	4억 7,500만원

2026-03-26	84.9㎡	17	4억 6,900만원

2026-03-10	84.9㎡	36	4억 7,200만원

2026-03-04	59.9㎡	27	3억 6,800만원

2026-02-20	85.0㎡	32	4억 8,800만원

2026-02-03	85.0㎡	17	4억 8,000만원

2026-01-27	84.9㎡	27	4억 5,200만원

2026-01-25	59.9㎡	18	3억 5,500만원

2026-01-24	59.9㎡	25	3억 6,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-15	59.9㎡	27	1억원 · 월 60만원
2026-09-12	84.9㎡	14	2억 5,200만원 (전세)
2026-08-21	85.0㎡	9	2억 8,000만원 (전세)
2026-06-27	84.9㎡	30	2억 8,000만원 (전세)
2026-06-26	84.9㎡	24	2억 6,000만원 (전세)
2026-06-26	84.9㎡	24	2억 6,000만원 (전세)
2026-06-15	84.9㎡	23	1억 1,000만원 · 월 80만원
2026-06-05	84.9㎡	36	2억 8,000만원 (전세)
2026-05-14	85.0㎡	17	- · 월 100만원
2026-04-30	85.0㎡	18	3억원 (전세)
2026-04-19	59.9㎡	24	2,000만원 · 월 85만원
2026-04-15	85.0㎡	25	2,000만원 · 월 100만원