도통주공 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남원시 도통동) · GPlace

도통주공

남원시 도통동 107-8 · 아파트 · 1989년 준공

도통주공(남원시 도통동 · 1989년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 513만원으로 남원시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 7.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 48분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 12곳 중 상위 46%입니다. 배정 초등학교인 남원도통초등학교까지 직선 530m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 남원도통초등학교 남원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)513만원같은 지역 · 연식대 대비 +7.8%

1년 변화−8.5%

매매(12개월)15건

전세가율87%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 48분 — 남원시에서 계산한 단지 12곳 중 상위 46%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	5층 · 4라인	남동향	6시간 38분	-	7시간 7분	6시간 53분	5시간 53분
202동	5층 · 4라인	남동향	4시간 59분	-	6시간 43분	5시간 50분	5시간 4분
203동	5층 · 5라인	남동향	6시간 21분	-	7시간 51분	7시간 1분	5시간 36분
204동	5층 · 5라인	남동향	3시간 57분	-	6시간 56분	5시간 21분	4시간 20분
205동	5층 · 5라인	남동향	4시간 10분	-	6시간 49분	5시간 27분	4시간 27분
206동	5층 · 5라인	남동향	3시간 12분	-	5시간 42분	4시간 26분	4시간 8분
207동	5층 · 5라인	남동향	3시간 42분	-	6시간 12분	4시간 58분	4시간 27분
208동	5층 · 5라인	남동향	4시간 18분	-	6시간 56분	5시간 35분	4시간 37분
209동	5층 · 4라인	남동향	5시간 2분	-	6시간 44분	5시간 53분	5시간 12분
210동	5층 · 4라인	남동향	6시간 57분	-	7시간 28분	7시간 9분	5시간 52분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	522만원
2025년	12건	542만원
2024년	24건	536만원
2023년	20건	552만원
2022년	20건	526만원
2021년	6건	586만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-20	46.7㎡	4	8,200만원
2026-06-16	39.7㎡	1	7,800만원
2026-05-22	47.0㎡	4	6,950만원
2026-04-24	47.0㎡	4	7,700만원
2026-04-08	47.0㎡	3	8,250만원
2026-03-31	46.7㎡	5	4,700만원
2026-02-14	47.0㎡	5	5,500만원
2026-02-13	39.3㎡	2	6,200만원
2026-01-24	39.7㎡	3	7,700만원
2026-01-19	39.3㎡	4	6,100만원
2026-01-14	39.7㎡	2	7,000만원
2026-01-07	39.3㎡	2	5,950만원
2026-01-05	46.7㎡	2	7,200만원
2025-11-20	46.7㎡

입지

배정 초등학교: 남원도통초등학교 · 직선 530m
가장 가까운 역: 남원역 · 직선 3.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.8km
반경 500m 상권 점포 507곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 37곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 20곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
우성 도통동	170m	1995	10건	680만원
부영5차 도통동	330m	2001	11건	848만원
부영3차 월락동	520m	2001	11건	825만원
부영2차 월락동	550m	2001	9건	703만원
호반리젠시빌 월락동	620m	2001	10건	866만원
죽항2 죽항동	860m	1984	8건	483만원
남원월락유탑유블레스킹덤 월락동	930m	2024	7건	1,614만원
죽항1 죽항동	1.0km	1984	17건	500만원

자주 묻는 질문

도통주공 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-20에 전용 47㎡ 4층 8,200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 513만원입니다.

도통주공은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 48분, 1~3층 평균 4시간 50분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

도통주공 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 남원도통초등학교이고, 직선거리 530m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-23	39.3㎡	5	5,250만원

2025-09-10	39.3㎡	3	7,200만원

2025-09-02	39.7㎡	1	6,300만원

2025-07-15	39.7㎡	5	5,500만원

2025-07-02	39.7㎡	1	5,950만원

2025-06-07	46.7㎡	1	7,900만원

2025-06-04	47.0㎡	3	8,200만원

2025-05-24	47.0㎡	5	5,600만원

2025-04-30	39.7㎡	1	7,000만원

2025-04-07	39.3㎡	3	7,350만원

2025-01-16	39.3㎡	3	8,150만원

2024-12-26	39.3㎡	4	6,300만원

2024-12-18	39.7㎡	2	6,500만원

2024-12-04	39.7㎡	3	6,800만원

2024-11-27	39.3㎡	1	7,100만원

2024-11-02	39.7㎡	5	4,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-06	39.7㎡	4	400만원 · 월 40만원
2026-08-28	39.7㎡	2	400만원 · 월 35만원
2026-08-20	39.7㎡	3	300만원 · 월 40만원
2026-08-14	39.7㎡	5	300만원 · 월 30만원
2026-08-14	46.7㎡	4	500만원 · 월 45만원
2026-08-13	39.7㎡	4	300만원 · 월 35만원
2026-08-04	47.0㎡	4	500만원 · 월 40만원
2026-07-27	39.7㎡	4	500만원 · 월 40만원
2026-07-23	39.3㎡	3	300만원 · 월 50만원
2026-05-19	39.3㎡	4	200만원 · 월 40만원
2026-05-10	39.7㎡	4	300만원 · 월 38만원
2026-05-08	46.7㎡	5	500만원 · 월 40만원