금호서한이다음 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 사수동) · GPlace

금호서한이다음

북구 사수동 833 · 아파트 · 2016년 준공

금호서한이다음(북구 사수동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,007만원으로 북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 37.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 49분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 상위 35%입니다. 배정 초등학교인 대구사수초등학교까지 직선 430m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구사수초등학교 서대구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,007만원같은 지역 · 연식대 대비 −37.8%

1년 변화−0.9%

매매(12개월)44건

전세가율78%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 49분 — 북구에서 계산한 단지 129곳 중 상위 35%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	24층 · 5라인	남동향	7시간 13분	7시간 54분	7시간 54분	7시간 49분	5시간 57분
102동	25층 · 5라인	남서향	7시간 50분	7시간 50분	7시간 50분	7시간 50분	6시간
103동	25층 · 5라인	남동향	2시간 22분	4시간 28분	7시간 58분	4시간 38분	2시간 49분
104동	20층 · 6라인	남향	3시간 6분	4시간 53분	7시간 51분	5시간 4분	3시간 15분
105동	25층 · 5라인	남동향	37분	3시간 16분	7시간 58분	3시간 31분	2시간 45분
106동	25층 · 5라인	남동향	42분	3시간 19분	7시간 56분	3시간 33분	2시간 39분
107동	20층 · 6라인	남향	1시간 53분	5시간 4분	7시간 40분	4시간 59분	3시간 43분
108동	19층 · 6라인	남향	3시간 13분	7시간 51분	8시간	7시간 8분	5시간 27분
109동	25층 · 5라인	남동향	7시간 50분	7시간 52분	7시간 58분	7시간 52분	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	29건	997만원
2025년	36건	1,016만원
2024년	41건	1,062만원
2023년	34건	1,120만원
2022년	12건	1,346만원
2021년	11건	1,474만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-29	84.5㎡	18	2억 5,800만원
2026-09-23	84.5㎡	13	2억 5,500만원
2026-08-31	84.5㎡	17	2억 6,800만원
2026-08-20	74.9㎡	11	2억 4,000만원
2026-06-29	84.5㎡	2	2억 2,000만원
2026-06-29	74.9㎡	18	2억 3,600만원
2026-06-05	84.5㎡	12	2억 4,500만원
2026-05-29	99.9㎡	7	3억 2,000만원
2026-05-24	74.9㎡	7	2억 2,000만원
2026-05-23	74.9㎡	9	2억 2,600만원
2026-05-16	74.9㎡	17	2억 3,300만원
2026-05-11	85.0㎡	16	2억 6,800만원
2026-05-02	74.9㎡	18	2억 3,500만원
2026-05-01

입지

배정 초등학교: 대구사수초등학교 · 직선 430m
가장 가까운 역: 서대구역 · 직선 3.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.0km
반경 500m 상권 점포 252곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 24곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
이편한세상대구금호 사수동	330m	2017	29건	1,071만원
브라운스톤강북 사수동	630m	2015	26건	904만원

자주 묻는 질문

금호서한이다음 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 85㎡ 18층 2억 5,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,007만원입니다.

금호서한이다음은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 49분, 1~3층 평균 3시간 48분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

금호서한이다음 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구사수초등학교이고, 직선거리 430m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-01	74.9㎡	4	2억 2,400만원

2026-04-17	84.5㎡	16	2억 6,500만원

2026-04-15	74.9㎡	21	2억 3,700만원

2026-03-26	74.9㎡	11	2억 2,250만원

2026-03-26	74.9㎡	10	2억 2,700만원

2026-03-23	74.9㎡	7	2억 1,900만원

2026-03-19	74.9㎡	6	2억 2,000만원

2026-03-02	85.0㎡	20	2억 6,750만원

2026-02-24	74.9㎡	6	2억 2,000만원

2026-02-06	74.9㎡	18	2억 2,400만원

2026-01-21	74.9㎡	17	2억 2,600만원

2026-01-19	74.9㎡	20	2억 2,500만원

2026-01-18	74.9㎡	19	2억 2,500만원

2026-01-13	84.5㎡	25	2억 6,500만원

2026-01-05	74.9㎡	17	2억 3,800만원

2025-12-15	84.5㎡	16	2억 5,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	74.9㎡	14	2,000만원 · 월 70만원
2026-09-18	74.9㎡	3	2,000만원 · 월 75만원
2026-09-03	84.5㎡	23	1억 2,000만원 · 월 50만원
2026-09-03	84.5㎡	13	2,000만원 · 월 80만원
2026-09-03	85.0㎡	6	2억원 (전세)
2026-08-28	74.9㎡	3	1억 9,000만원 (전세)
2026-07-28	84.5㎡	1	1억 9,500만원 (전세)
2026-07-04	74.9㎡	3	1억 9,000만원 (전세)
2026-07-01	99.9㎡	8	2억원 (전세)
2026-06-30	84.5㎡	2	2억원 (전세)
2026-06-30	84.5㎡	2	2억원 (전세)
2026-06-21	84.5㎡	21	2억원 (전세)