한화성원아파트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (도봉구 방학동) · GPlace

한화성원아파트

도봉구 방학동 731 · 아파트 · 1996년 준공

한화성원아파트(도봉구 방학동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,023만원으로 도봉구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 18.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 31분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 64곳 중 하위 34%입니다. 배정 초등학교인 서울신학초등학교까지 직선 530m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울신학초등학교 쌍문역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,023만원같은 지역 · 연식대 대비 −18.5%

1년 변화+3.2%

매매(12개월)15건

전세가율69%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 31분 — 도봉구에서 계산한 단지 64곳 중 하위 34%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 3라인	남향	1시간 51분	5시간 6분	7시간 59분	5시간 2분	3시간 23분
102동	15층 · 5라인	남서향	14분	2시간 21분	7시간 5분	2시간 53분	2시간 28분
103동	15층 · 2라인	남서향	4시간 47분	6시간 35분	7시간 22분	6시간 23분	5시간 39분
104동	15층 · 4라인	남서향	3시간 14분	6시간 11분	7시간 20분	5시간 49분	5시간 5분
상가동	3층 · 3라인	남향	40분	-	40분	40분	40분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	2,024만원
2025년	19건	1,960만원
2024년	7건	1,960만원
2023년	2건	2,043만원
2021년	1건	2,178만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-10	85.0㎡	7	5억 2,000만원
2026-09-07	85.0㎡	15	5억 4,000만원
2026-09-01	59.9㎡	3	3억 6,700만원
2026-08-28	59.9㎡	13	4억 1,800만원
2026-07-10	59.9㎡	7	4억원
2026-07-07	59.9㎡	6	3억 7,500만원
2026-05-25	85.0㎡	15	4억 9,000만원
2026-05-13	59.9㎡	2	3억 9,000만원
2026-05-11	85.0㎡	6	5억 4,000만원
2026-04-14	85.0㎡	9	4억 8,500만원
2026-03-26	59.9㎡	12	3억 5,000만원
2026-03-25	85.0㎡	11	5억 900만원
2026-02-19	59.9㎡	7	3억 6,000만원
2026-01-07	59.9㎡	13	3억 6,000만원

입지

배정 초등학교: 서울신학초등학교 · 직선 530m
가장 가까운 역: 쌍문역 · 직선 1.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
반경 500m 상권 점포 576곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 카페 24곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 의원 40곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 137곳 · 전국 단지 중 상위 12%
반경 1km 독서실·스터디카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 13%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
벽산아파트1 방학동	110m	1991	17건	2,068만원
삼익세라믹아파트 방학동	200m	1988	27건	2,166만원
현대2 쌍문동	240m	1993	9건	1,906만원
현대1 쌍문동	300m	1990	33건	2,174만원
신동아아파트4 방학동	270m	1995	8건	1,947만원
금호1 쌍문동	290m	1990	33건	2,357만원
신동아타워아파트 방학동	280m	1997	3건	1,736만원
청구 쌍문동	310m	1996	10건	2,158만원

자주 묻는 질문

한화성원아파트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 85㎡ 7층 5억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,023만원입니다.

한화성원아파트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 31분, 1~3층 평균 1시간 50분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

한화성원아파트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울신학초등학교이고, 직선거리 530m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-21	59.9㎡	10	3억 6,000만원

2025-09-01	85.0㎡	13	4억 9,000만원

2025-09-01	59.9㎡	1	3억 5,500만원

2025-08-12	85.0㎡	12	4억 8,500만원

2025-06-24	59.9㎡	1	3억 4,500만원

2025-06-24	59.9㎡	15	3억 8,000만원

2025-06-24	59.9㎡	1	~~3억 4,500만원~~ (해제)

2025-06-16	85.0㎡	1	4억 6,200만원

2025-06-13	85.0㎡	12	~~4억 8,500만원~~ (해제)

2025-06-09	85.0㎡	13	5억 4,000만원

2025-05-23	59.9㎡	12	3억 7,800만원

2025-05-01	59.9㎡	3	3억 9,000만원

2025-04-28	85.0㎡	14	4억 9,500만원

2025-04-16	59.9㎡	12	3억 8,500만원

2025-04-08	59.9㎡	2	3억 5,500만원

2025-03-21	59.9㎡	1	3억 1,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	59.9㎡	13	5,000만원 · 월 100만원
2026-09-17	59.9㎡	9	2억 2,000만원 · 월 30만원
2026-09-01	59.9㎡	6	7,000만원 · 월 84만원
2026-08-11	85.0㎡	4	3억 2,300만원 (전세)
2026-08-07	85.0㎡	10	4억원 (전세)
2026-07-02	59.9㎡	9	2억 2,000만원 · 월 15만원
2026-06-24	85.0㎡	11	1,000만원 · 월 120만원
2026-06-18	59.9㎡	11	1억원 · 월 90만원
2026-04-17	59.9㎡	4	2억 7,900만원 (전세)
2026-04-07	59.9㎡	15	2억 6,000만원 (전세)
2026-03-28	85.0㎡	7	2억 5,500만원 (전세)
2026-02-12	59.9㎡	4	3,000만원 · 월 58만원