부영(2차) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (제주시 외도일동) · GPlace

부영(2차)

제주시 외도일동 560-2 · 아파트 · 2001년 준공

부영(2차)(제주시 외도일동 · 2001년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,643만원으로 제주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 17.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 35분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 24곳 중 상위 10%입니다. 배정 초등학교인 외도초등학교까지 직선 860m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 외도초등학교 해남역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,643만원같은 지역 · 연식대 대비 +17.3%

1년 변화+0.8%

매매(12개월)25건

전세가율66%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 35분 — 제주시에서 계산한 단지 24곳 중 상위 10%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
부영아파트 201동	11층 · 6라인	남향	57분	6시간 1분	8시간	5시간 11분	4시간 2분
부영아파트 202동	11층 · 6라인	남향	7시간 47분	8시간	8시간	7시간 56분	6시간
부영아파트 203동	11층 · 6라인	남향	5시간 24분	5시간 47분	7시간 46분	6시간 13분	4시간 49분
부영아파트 205동	11층 · 3라인	남향	5시간 4분	7시간 55분	8시간	7시간 10분	5시간 32분
부영아파트 206동	11층 · 6라인	남향	1시간 9분	5시간 15분	8시간	4시간 53분	3시간 32분
부영아파트 207동	11층 · 6라인	남향	2시간 48분	7시간 11분	8시간	6시간 13분	4시간 42분
부영아파트 208동	11층 · 6라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
부영아파트 209동	11층 · 6라인	남향	7시간 59분	8시간	8시간	8시간	6시간
부영아파트 상가동	3층 · 2라인	남향	15분	-	15분	15분	3분

부영아파트 201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	22건	1,669만원
2025년	22건	1,622만원
2024년	27건	1,626만원
2023년	29건	1,595만원
2022년	19건	1,770만원
2021년	4건	1,799만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-12	85.0㎡	9	4억 1,000만원
2026-08-06	85.0㎡	3	3억 9,200만원
2026-07-17	85.0㎡	9	4억 4,800만원
2026-07-12	85.0㎡	10	4억 2,000만원
2026-07-09	85.0㎡	9	4억 7,800만원
2026-07-02	85.0㎡	4	4억 6,000만원
2026-06-30	85.0㎡	4	~~4억 700만원~~ (해제)
2026-06-22	85.0㎡	6	4억 7,000만원
2026-05-24	85.0㎡	2	4억 4,500만원
2026-05-18	85.0㎡	7	4억 7,000만원
2026-04-26	85.0㎡	6	4억 1,500만원
2026-04-07	85.0㎡	10	4억 3,000만원
2026-03-23	85.0㎡	8	4억 1,200만원

입지

배정 초등학교: 외도초등학교 · 직선 860m
가장 가까운 역: 해남역 · 직선 129.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.6km
반경 500m 상권 점포 375곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 22곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
외도부영1차 외도일동	220m	2000	49건	1,358만원
외도에이스아크로빌2차 외도일동	460m	2010	4건	1,225만원
해밀마루 외도일동	460m	2019	14건	1,386만원
아름지운아파트 외도일동	550m	2016	5건	1,113만원
에코그린빌3차 외도일동	630m	2013	3건	1,175만원
해마루풍경102동 외도일동	540m	2013	4건	1,431만원
더펠리스1차 외도일동	600m	2014	3건	1,343만원
노블레스 외도일동	620m	2013	3건	990만원

자주 묻는 질문

부영(2차) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-12에 전용 85㎡ 9층 4억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,643만원입니다.

부영(2차)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 35분, 1~3층 평균 4시간 41분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

부영(2차) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 외도초등학교이고, 직선거리 860m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-27	85.0㎡	10	4억 2,800만원

2026-02-26	85.0㎡	10	4억원

2026-02-25	85.0㎡	9	4억 3,000만원

2026-02-25	85.0㎡	8	4억 2,250만원

2026-02-11	85.0㎡	1	4억 5,000만원

2026-02-07	85.0㎡	6	4억 3,300만원

2026-02-03	85.0㎡	9	4억 3,100만원

2026-01-31	85.0㎡	2	4억 1,600만원

2026-01-14	85.0㎡	5	4억 1,000만원

2025-12-28	85.0㎡	7	4억 1,500만원

2025-12-15	85.0㎡	1	3억 3,000만원

2025-11-17	85.0㎡	5	~~4억 1,000만원~~ (해제)

2025-11-07	85.0㎡	6	4억 500만원

2025-09-17	85.0㎡	5	4억 500만원

2025-09-17	85.0㎡	4	4억 5,000만원

2025-09-05	85.0㎡	11	4억 2,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	85.0㎡	2	1,000만원 · 월 117만원
2026-09-08	85.0㎡	6	1,000만원 · 월 117만원
2026-08-22	85.0㎡	6	1,000만원 · 월 125만원
2026-08-20	85.0㎡	7	1,000만원 · 월 125만원
2026-08-20	85.0㎡	7	1,000만원 · 월 125만원
2026-07-17	85.0㎡	7	1,000만원 · 월 125만원
2026-07-04	85.0㎡	10	1,000만원 · 월 133만원
2026-06-09	85.0㎡	10	2억 8,000만원 (전세)
2026-06-09	85.0㎡	10	2억 8,000만원 (전세)
2026-03-24	85.0㎡	11	1,000만원 · 월 117만원
2026-03-24	85.0㎡	7	1,000만원 · 월 117만원
2026-03-18	85.0㎡	2	2억 7,000만원 (전세)