시지대성유니드 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수성구 사월동) · GPlace

시지대성유니드

수성구 사월동 500 · 아파트 · 2007년 준공

시지대성유니드(수성구 사월동 · 2007년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,030만원으로 수성구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 48.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 30분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 143곳 중 상위 12%입니다. 배정 초등학교인 대구사월초등학교까지 직선 840m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구사월초등학교 사월역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,030만원같은 지역 · 연식대 대비 −48.8%

1년 변화+5.0%

매매(12개월)14건

전세가율70%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 30분 — 수성구에서 계산한 단지 143곳 중 상위 12%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 1라인	남향	2분	3시간 53분	8시간	3시간 56분	3시간 8분
102동	18층 · 6라인	남향	1시간 50분	7시간 26분	8시간	6시간 36분	4시간 58분
103동	18층 · 6라인	남향	3시간 39분	7시간 14분	8시간	6시간 46분	5시간 16분
105동	18층 · 6라인	남향	4시간 43분	6시간 47분	8시간	6시간 39분	5시간 38분
106동	18층 · 3라인	남향	3시간 56분	6시간 16분	8시간	6시간 10분	5시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	1,037만원
2025년	22건	986만원
2024년	6건	955만원
2023년	5건	1,163만원
2022년	2건	1,285만원
2021년	2건	1,262만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-10	97.2㎡	6	3억 1,000만원
2026-09-04	97.2㎡	9	3억 500만원
2026-05-21	97.2㎡	13	3억 500만원
2026-04-29	123.5㎡	15	3억 6,000만원
2026-04-13	97.2㎡	17	3억 900만원
2026-03-04	97.2㎡	8	3억 1,000만원
2026-02-26	123.5㎡	6	3억 9,000만원
2026-02-14	84.9㎡	6	2억 5,900만원
2026-01-23	123.5㎡	14	3억 6,500만원
2025-12-15	84.9㎡	2	2억 6,700만원
2025-12-11	123.5㎡	12	3억 8,200만원
2025-12-03	123.5㎡	11	3억 4,700만원
2025-12-03	123.5㎡	11	~~3억 4,700만원~~ (해제)

입지

배정 초등학교: 대구사월초등학교 · 직선 840m
가장 가까운 역: 사월역 · 직선 560m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 134곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 27곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
태왕리더스 사월동	150m	2004	16건	932만원
시지한신휴플러스 사월동	240m	2013	19건	1,366만원
대구시지푸르지오 사월동	330m	2006	12건	1,167만원
시지동화아이위시 사월동	390m	2013	17건	1,305만원
시지3차서한이다음 사월동	410m	2018	28건	1,581만원
펜타힐즈서한이다음 중산동	500m	2014	50건	1,636만원
한라하우젠트 신매동	520m	2006	8건	1,255만원
정평역하늘채RIVERPARK 정평동	480m	2020	49건	1,607만원

자주 묻는 질문

시지대성유니드 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 97㎡ 6층 3억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,030만원입니다.

시지대성유니드은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 30분, 1~3층 평균 3시간 19분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

시지대성유니드 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구사월초등학교이고, 직선거리 840m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-04	123.5㎡	6	3억 7,000만원

2025-09-30	84.9㎡	10	2억 6,500만원

2025-09-30	84.9㎡	17	2억 6,500만원

2025-09-30	84.9㎡	17	~~2억 6,500만원~~ (해제)

2025-09-24	123.5㎡	4	3억 3,200만원

2025-09-19	123.5㎡	2	3억 5,000만원

2025-09-13	123.5㎡	13	3억 6,500만원

2025-09-11	123.5㎡	16	3억 6,500만원

2025-08-31	123.5㎡	17	3억 6,200만원

2025-08-25	84.9㎡	17	~~2억 6,000만원~~ (해제)

2025-08-25	84.9㎡	17	~~2억 6,000만원~~ (해제)

2025-08-25	84.9㎡	17	2억 6,000만원

2025-07-20	123.5㎡	12	3억 3,500만원

2025-07-11	123.5㎡	14	3억 2,850만원

2025-06-20	123.5㎡	18	3억 3,000만원

2025-05-19	84.9㎡	12	2억 5,200만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-07	84.9㎡	2	1억 8,000만원 (전세)
2026-07-18	123.5㎡	16	3,000만원 · 월 100만원
2026-04-29	123.5㎡	15	3억원 (전세)
2026-04-23	123.5㎡	18	3,000만원 · 월 100만원
2026-03-17	123.5㎡	8	2,000만원 · 월 105만원
2026-01-03	97.2㎡	12	2억 2,000만원 (전세)
2025-11-24	123.5㎡	6	2억 5,000만원 (전세)
2025-09-08	123.5㎡	9	2,000만원 · 월 95만원
2025-09-05	123.5㎡	4	2억 7,000만원 (전세)
2025-08-29	123.5㎡	12	2,000만원 · 월 100만원
2025-08-04	84.9㎡	2	1억 7,000만원 (전세)
2025-07-30	123.5㎡	5	2억 3,000만원 (전세)