대동서안한마음 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (양산시 신기동) · GPlace

대동서안한마음

양산시 신기동 511-3 · 아파트 · 1993년 준공

대동서안한마음(양산시 신기동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 637만원으로 양산시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 78.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 23분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 111곳 중 상위 47%입니다. 배정 초등학교인 신기초등학교까지 직선 180m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 신기초등학교 양산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)637만원같은 지역 · 연식대 대비 +78.2%

1년 변화+4.9%

매매(12개월)12건

전세가율79%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 23분 — 양산시에서 계산한 단지 111곳 중 상위 47%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	15층 · 5라인	동향	56분	2시간 24분	4시간 45분	2시간 35분	2시간 8분
2동	15층 · 5라인	동향	2시간 3분	3시간 33분	5시간	3시간 32분	2시간 59분
3동	15층 · 5라인	동향	5시간 4분	5시간 4분	5시간 4분	5시간 4분	4시간 4분
4동	15층 · 6라인	남향	1시간 15분	4시간 53분	7시간 56분	4시간 46분	4시간 4분
5동	15층 · 6라인	남향	3시간 57분	6시간 46분	7시간 59분	6시간 27분	4시간 39분
6동	15층 · 6라인	남향	7시간 43분	7시간 46분	8시간	7시간 48분	5시간 59분
7동	15층 · 5라인	동향	5시간 2분	5시간 2분	5시간 2분	5시간 2분	4시간 2분
8동	15층 · 4라인	남향	7시간 53분	7시간 53분	7시간 58분	7시간 54분	6시간
상가동	3층 · 4라인	남향	4시간 20분	-	4시간 20분	4시간 20분	2시간 55분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	652만원
2025년	6건	600만원
2024년	6건	662만원
2023년	5건	768만원
2022년	11건	839만원
2021년	1건	830만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-06	111.6㎡	3	2억 1,000만원
2026-07-02	111.6㎡	1	1억 8,000만원
2026-05-08	111.6㎡	3	2억 700만원
2026-04-17	111.6㎡	15	2억 4,000만원
2026-04-16	111.6㎡	13	2억 4,000만원
2026-03-23	111.6㎡	6	2억 5,300만원
2026-03-10	111.6㎡	3	~~2억 1,000만원~~ (해제)
2026-02-14	111.6㎡	14	2억 6,000만원
2026-01-31	111.6㎡	9	2억 5,200만원
2026-01-31	111.6㎡	9	~~2억 5,200만원~~ (해제)
2026-01-24	111.6㎡	5	2억 700만원
2026-01-21	111.6㎡	13	2억 2,000만원
2026-01-15	111.6㎡	3	1억 8,000만원

입지

배정 초등학교: 신기초등학교 · 직선 180m
가장 가까운 역: 양산역 · 직선 1.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 480m
반경 500m 상권 점포 322곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신기주공 신기동	250m	1993	64건	588만원
양산우방아이유쉘 신기동	250m	2014	19건	1,206만원
신양주2 북부동	470m	1983	3건	662만원
북부주공 북부동	410m	1984	4건	422만원
양산북부동지안스로가아파트 북부동	520m	2019	49건	1,092만원
신양주1 북부동	570m	1982	3건	694만원
행복한세상3 북정동	720m	2015	3건	671만원
한성 북부동	800m	1992	3건	402만원

자주 묻는 질문

대동서안한마음 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-06에 전용 112㎡ 3층 2억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 637만원입니다.

대동서안한마음은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 23분, 1~3층 평균 4시간 10분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대동서안한마음 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 신기초등학교이고, 직선거리 180m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-16	111.6㎡	14	2억원

2025-06-24	111.6㎡	15	1억 9,000만원

2025-05-23	111.6㎡	7	2억원

2025-04-28	111.6㎡	1	2억 500만원

2025-04-14	111.6㎡	12	2억 700만원

2025-03-28	135.8㎡	2	2억 7,000만원

2024-12-10	111.6㎡	4	2억원

2024-12-02	111.6㎡	5	2억 1,000만원

2024-08-22	135.8㎡	14	3억 2,400만원

2024-05-31	111.6㎡	14	~~2억 5,000만원~~ (해제)

2024-05-31	111.6㎡	14	2억 5,000만원

2024-05-23	111.6㎡	1	1억 9,800만원

2024-05-20	111.6㎡	8	2억 3,700만원

2023-11-16	135.8㎡	10	3억 3,500만원

2023-10-11	111.6㎡	2	2억 3,000만원

2023-10-11	111.6㎡	2	~~2억 3,000만원~~ (해제)

2023-10-05	111.6㎡	12	2억 5,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-12	111.6㎡	14	2,000만원 · 월 60만원
2026-09-10	111.6㎡	10	3,000만원 · 월 80만원
2026-09-08	111.6㎡	2	3,000만원 · 월 60만원
2026-09-08	111.6㎡	7	2,000만원 · 월 80만원
2026-09-01	135.8㎡	14	5,000만원 · 월 70만원
2026-08-14	111.6㎡	1	1억 5,000만원 (전세)
2026-06-08	111.6㎡	3	1억 5,000만원 (전세)
2026-05-26	111.6㎡	3	3,000만원 · 월 70만원
2026-05-26	111.6㎡	3	3,000만원 · 월 70만원
2026-05-23	111.6㎡	3	1억 9,000만원 (전세)
2026-05-02	111.6㎡	5	1억원 · 월 30만원
2026-04-22	111.6㎡	14	2,000만원 · 월 100만원