범어아이파크1차아파트(수성구 범어동 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,544만원으로 수성구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 91.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 4분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 143곳 중 하위 40%입니다. 배정 초등학교인 대구동산초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-12에 전용 85㎡ 11층 15억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,544만원입니다.
범어아이파크1차아파트은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 4분, 1~3층 평균 28분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
범어아이파크1차아파트 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구동산초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
104동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 27% · 1~2시간 0% · 2~4시간 9% · 4~6시간 8% · 6시간 이상 55%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 4개 동 중 4개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
84.8㎡
11
12억 7,000만원
2025-08-13
84.8㎡
12
13억 5,000만원
2025-08-03
85.0㎡
11
13억 4,000만원
2025-08-02
84.8㎡
18
13억 4,500만원
2025-07-19
122.0㎡
8
17억원
2025-07-03
85.0㎡
12
12억 9,000만원
2025-06-21
84.8㎡
16
12억 6,500만원
2025-06-15
85.0㎡
7
12억 3,000만원
2025-05-31
84.8㎡
18
13억 2,000만원
2025-05-19
85.0㎡
19
13억 1,800만원
2025-05-10
84.8㎡
23
12억 8,000만원
2025-05-10
84.8㎡
23
12억 8,000만원 (해제)
2025-04-26
85.0㎡
14
12억 8,000만원
2025-04-16
85.0㎡
19
12억 8,000만원
2025-03-12
85.0㎡
11
12억 3,000만원 (해제)
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-08-31
84.8㎡
21
5,000만원 · 월 190만원
2026-08-29
84.8㎡
6
3,000만원 · 월 147만원
2026-08-03
84.8㎡
11
6억원 (전세)
2026-07-28
122.0㎡
6
8억 1,900만원 (전세)
2026-07-14
85.0㎡
18
4억 7,250만원 (전세)
2026-07-10
85.0㎡
2
5억 3,000만원 (전세)
2026-06-27
122.0㎡
16
7억 5,000만원 (전세)
2026-06-23
85.0㎡
18
5억 5,000만원 (전세)
2026-06-09
84.8㎡
8
5억 2,500만원 (전세)
2026-06-09
84.8㎡
8
5억 2,500만원 (전세)
2026-04-24
84.8㎡
17
5,000만원 · 월 240만원
2026-03-13
84.9㎡
22
5,000만원 · 월 170만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
