신진주역세권우미린더시그니처(진주시 가좌동 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,828만원으로 진주시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 39.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 42분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 93곳 중 하위 22%입니다. 배정 초등학교인 은하수초등학교까지 직선 150m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 7% · 1~2시간 8% · 2~4시간 16% · 4~6시간 32% · 6시간 이상 37%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 13개 동 중 13개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
85.0㎡
16
7억 2,500만원
2026-04-06
85.0㎡
6
7억 1,000만원 (해제)
2026-04-02
85.0㎡
1
6억 7,800만원
2026-03-23
116.9㎡
6
8억 5,000만원
2026-03-07
85.0㎡
2
6억 7,000만원
2026-01-05
85.0㎡
24
7억 1,000만원
2025-11-13
85.0㎡
3
6억 4,000만원
2025-11-13
85.0㎡
3
6억 4,000만원 (해제)
2025-11-11
85.0㎡
6
6억 7,000만원
2025-10-25
85.0㎡
7
6억 2,000만원
2025-07-10
116.9㎡
24
7억 100만원
2025-07-10
116.9㎡
24
7억 100만원 (해제)
2024-11-11
85.0㎡
25
4억 9,250만원
2024-09-04
85.0㎡
17
4억 9,000만원
2024-08-28
116.9㎡
11
7억 400만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-12
116.9㎡
17
5억 2,500만원 (전세)
2026-09-06
85.0㎡
20
3억 3,600만원 (전세)
2026-09-04
85.0㎡
20
3억 4,650만원 (전세)
2026-08-30
85.0㎡
6
3억원 · 월 15만원
2026-08-26
116.9㎡
14
5억원 · 월 90만원
2026-08-21
85.0㎡
12
5,000만원 · 월 200만원
2026-08-20
116.9㎡
10
6억원 (전세)
2026-08-13
85.0㎡
19
5,000만원 · 월 180만원
2026-08-11
85.0㎡
24
3억 4,650만원 (전세)
2026-08-08
85.0㎡
18
3억 3,600만원 (전세)
2026-08-01
85.0㎡
13
3억 6,300만원 (전세)
2026-07-29
85.0㎡
24
3억 6,700만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
