은아 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (창원시 성산구 가음동) · GPlace

은아

창원시 성산구 가음동 23-3 · 아파트 · 1987년 준공

은아(창원시 성산구 가음동 · 1987년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,659만원으로 창원시 성산구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 70.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 54분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 48곳 중 상위 26%입니다. 배정 초등학교인 남정초등학교까지 직선 450m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 남정초등학교 창원중앙역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,659만원같은 지역 · 연식대 대비 +70.1%

1년 변화+35.1%

매매(12개월)53건

전세가율40%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 54분 — 창원시 성산구에서 계산한 단지 48곳 중 상위 26%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	5층 · 6라인	남서향	7시간 59분	-	8시간	7시간 59분	6시간
2동	5층 · 6라인	남서향	4시간 25분	-	7시간	5시간 41분	4시간 27분
3동	5층 · 6라인	남서향	4시간 46분	-	7시간 12분	5시간 57분	4시간 40분
4동	5층 · 6라인	남서향	6시간 26분	-	7시간 43분	7시간 2분	5시간 38분
5동	5층 · 6라인	남서향	3시간 38분	-	6시간 13분	4시간 57분	3시간 52분
6동	5층 · 6라인	남서향	3시간 30분	-	6시간 1분	4시간 47분	3시간 44분
7동	5층 · 6라인	남서향	3시간 42분	-	6시간 7분	4시간 57분	3시간 51분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	40건	1,695만원
2025년	37건	1,294만원
2024년	17건	1,260만원
2023년	12건	1,456만원
2022년	5건	1,844만원
2021년	2건	1,850만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	49.8㎡	5	2억 6,000만원
2026-09-15	49.9㎡	5	2억 6,250만원
2026-09-11	49.9㎡	2	2억 6,000만원
2026-09-10	49.9㎡	2	2억 5,700만원
2026-09-09	49.8㎡	2	2억 5,700만원
2026-09-05	49.9㎡	4	2억 6,000만원
2026-09-02	49.8㎡	3	2억 5,800만원
2026-09-01	49.8㎡	5	2억 4,900만원
2026-08-15	49.8㎡	2	2억 5,900만원
2026-08-11	49.8㎡	5	2억 6,000만원
2026-07-25	49.8㎡	1	2억 5,600만원
2026-07-22	49.8㎡	3	2억 6,300만원
2026-07-22	49.8㎡	5	2억 4,000만원
2026-07-21

입지

배정 초등학교: 남정초등학교 · 직선 450m
가장 가까운 역: 창원중앙역 · 직선 4.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.5km
반경 500m 상권 점포 333곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 29곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼선 가음동	130m	1988	14건	1,323만원
센트럴시티 가음동	180m	1987	21건	1,868만원
창원가음한화꿈에그린 가음동	190m	2017	59건	2,820만원
형진한아름 가음동	220m	1985	11건	1,666만원
청실 가음동	240m	1984	6건	1,884만원
창원자이 가음동	250m	2008	10건	1,359만원
창원자이시그니처 가음동	340m	2025	12건	3,847만원
창원더샵센트럴파크3단지 가음동	340m	2017	32건	2,696만원

자주 묻는 질문

은아 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 50㎡ 5층 2억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,659만원입니다.

은아은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 54분, 1~3층 평균 4시간 55분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

은아 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 남정초등학교이고, 직선거리 450m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-20	49.8㎡	1	2억 5,900만원

2026-07-14	49.8㎡	1	2억 5,800만원

2026-07-11	49.8㎡	3	2억 5,900만원

2026-07-10	49.8㎡	5	2억 5,500만원

2026-06-30	49.8㎡	1	~~2억 5,800만원~~ (해제)

2026-06-30	49.8㎡	1	2억 5,800만원

2026-06-17	49.8㎡	4	2억 5,800만원

2026-06-04	49.8㎡	1	~~2억 5,000만원~~ (해제)

2026-05-16	49.8㎡	3	2억 5,000만원

2026-05-13	49.9㎡	3	2억 5,700만원

2026-05-13	49.8㎡	3	2억 6,000만원

2026-05-07	49.9㎡	5	2억 4,500만원

2026-05-01	49.8㎡	4	2억 5,000만원

2026-04-18	49.8㎡	1	2억 5,800만원

2026-04-01	49.9㎡	5	2억 4,850만원

2026-03-22	49.8㎡	2	2억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	49.8㎡	5	- (전세)
2026-09-15	49.9㎡	5	- (전세)
2026-09-11	49.9㎡	2	- (전세)
2026-09-10	49.9㎡	2	- (전세)
2026-09-09	49.8㎡	2	- (전세)
2026-09-05	49.9㎡	4	- (전세)
2026-09-02	49.8㎡	3	- (전세)
2026-09-01	49.8㎡	5	- (전세)
2026-08-29	49.9㎡	2	1,000만원 · 월 40만원
2026-08-28	49.9㎡	2	1억원 (전세)
2026-08-27	49.8㎡	1	1,000만원 · 월 40만원
2026-08-26	49.9㎡	4	1억원 (전세)