인의시영 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구미시 인의동) · GPlace

인의시영

구미시 인의동 818 · 아파트 · 1992년 준공

인의시영(구미시 인의동 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 269만원으로 구미시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 2.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 48분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 97곳 중 상위 46%입니다. 배정 초등학교인 황상초등학교까지 직선 480m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 황상초등학교 사곡역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)269만원같은 지역 · 연식대 대비 −2.6%

1년 변화−6.7%

매매(12개월)10건

전세가율118%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 48분 — 구미시에서 계산한 단지 97곳 중 상위 46%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	11층 · 1라인	남향	6시간 31분	8시간	8시간	7시간 36분	5시간 49분
102동	11층 · 1라인	남향	6시간 26분	6시간 48분	7시간 32분	6시간 54분	5시간 45분
103동	11층 · 1라인	남향	1시간 27분	2시간 30분	2시간 30분	2시간 13분	26분
104동	11층 · 1라인	남향	5시간 16분	6시간 21분	8시간	6시간 30분	3시간 34분

101동

102동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	282만원
2025년	10건	286만원
2024년	17건	317만원
2023년	22건	338만원
2022년	29건	339만원
2021년	3건	475만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-06-10	31.3㎡	8	2,300만원
2026-05-05	31.3㎡	11	2,850만원
2026-04-29	51.7㎡	6	4,400만원
2026-04-29	51.7㎡	2	5,000만원
2026-03-24	31.3㎡	4	2,100만원
2026-03-17	51.7㎡	4	3,925만원
2026-02-13	31.3㎡	8	3,700만원
2025-11-28	51.7㎡	9	4,000만원
2025-10-15	31.3㎡	6	2,300만원
2025-10-12	31.3㎡	7	3,300만원
2025-09-23	31.3㎡	11	2,020만원
2025-08-23	31.3㎡	7	2,700만원
2025-08-20	51.7㎡	3	4,500만원
2025-06-30	31.3㎡

입지

배정 초등학교: 황상초등학교 · 직선 480m
가장 가까운 역: 사곡역 · 직선 6.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.1km
반경 500m 상권 점포 222곳 · 전국 단지 중 상위 78%
반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 500m 카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 3곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
이화 인의동	150m	1991	12건	194만원
두나무 인의동	180m	1993	6건	210만원
황상1주공 황상동	340m	1991	19건	366만원
황상2주공 황상동	450m	1991	15건	349만원
현대 황상동	420m	1993	7건	474만원
화진금봉1 황상동	540m	1992	5건	272만원
화진금봉2차 황상동	620m	1993	4건	306만원
화진금봉타운4 황상동	670m	1994	9건	265만원

자주 묻는 질문

인의시영 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-06-10에 전용 31㎡ 8층 2,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 269만원입니다.

인의시영은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 48분, 1~3층 평균 4시간 55분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

인의시영 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 황상초등학교이고, 직선거리 480m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-05-16	51.7㎡	9	4,000만원

2025-02-21	51.7㎡	10	7,000만원

2025-01-24	31.3㎡	10	4,100만원

2024-12-14	51.7㎡	10	~~7,000만원~~ (해제)

2024-12-03	51.7㎡	6	7,500만원

2024-10-26	31.3㎡	7	2,400만원

2024-10-08	49.8㎡	1	5,800만원

2024-10-07	31.3㎡	2	2,600만원

2024-09-26	31.3㎡	2	2,600만원

2024-09-11	31.3㎡	10	1,800만원

2024-08-20	31.3㎡	1	2,500만원

2024-07-14	31.3㎡	1	3,000만원

2024-06-07	31.3㎡	6	2,800만원

2024-06-01	51.7㎡	2	6,000만원

2024-05-14	31.3㎡	10	2,800만원

2024-03-31	51.7㎡	7	~~7,000만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-09	51.7㎡	8	5,100만원 (전세)
2026-08-07	51.7㎡	8	300만원 · 월 15만원
2026-05-14	31.3㎡	10	200만원 · 월 25만원
2026-02-23	31.3㎡	4	3,000만원 (전세)
2026-01-25	51.7㎡	10	300만원 · 월 30만원
2026-01-03	31.3㎡	11	2,800만원 (전세)
2025-11-07	31.3㎡	10	200만원 · 월 19만원
2025-08-27	31.3㎡	10	2,800만원 (전세)
2025-02-28	31.3㎡	8	2,500만원 (전세)
2025-02-24	51.7㎡	4	300만원 · 월 30만원
2024-10-17	31.3㎡	3	2,500만원 (전세)
2024-10-08	31.3㎡	10	200만원 · 월 15만원