우방비치타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (포항시 북구 항구동) · GPlace

우방비치타운

포항시 북구 항구동 13 · 아파트 · 1999년 준공

우방비치타운(포항시 북구 항구동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 704만원으로 포항시 북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 33.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 48분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 66곳 중 하위 22%입니다. 배정 초등학교인 포항항도초등학교까지 직선 620m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 포항항도초등학교 포항역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)704만원같은 지역 · 연식대 대비 +33.2%

1년 변화−2.3%

매매(12개월)14건

전세가율74%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 48분 — 포항시 북구에서 계산한 단지 66곳 중 하위 22%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	21층 · 4라인	남동향	5시간 44분	5시간 52분	5시간 52분	5시간 51분	4시간 52분
102동	20층 · 6라인	남동향	50분	3시간 26분	6시간 2분	3시간 26분	2시간 58분
103동	21층 · 4라인	남서향	6시간 8분	7시간 58분	8시간	7시간 42분	5시간 51분
105동	20층 · 6라인	남동향	5시간 28분	5시간 55분	5시간 56분	5시간 51분	4시간 52분
106동	21층 · 3라인	남서향	2시간 4분	5시간 54분	8시간	5시간 39분	3시간 50분
107동	21층 · 6라인	동향	1시간 31분	2시간 39분	4시간 54분	2시간 48분	2시간 16분
108동	21층 · 6라인	동향	4시간 39분	5시간	5시간	4시간 57분	3시간 58분
109동	21층 · 5라인	남향	52분	3시간 29분	7시간 28분	3시간 41분	3시간 7분
110동	20층 · 2라인	남서향	3시간 25분	3시간 57분	6시간 40분	4시간 16분	2시간 53분
201동	4층 · 1라인	남서향	5시간 52분	-	5시간 58분	5시간 54분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	704만원
2025년	17건	763만원
2024년	27건	717만원
2023년	13건	759만원
2022년	22건	827만원
2021년	6건	822만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-21	84.9㎡	7	1억 6,000만원
2026-07-29	114.8㎡	13	1억 9,000만원
2026-07-24	84.9㎡	16	1억 7,300만원
2026-07-24	84.9㎡	16	~~1억 7,300만원~~ (해제)
2026-06-29	84.9㎡	17	1억 8,900만원
2026-05-15	84.9㎡	12	1억 8,150만원
2026-05-11	60.0㎡	4	1억 1,600만원
2026-04-22	84.9㎡	10	1억 8,000만원
2026-03-07	60.0㎡	17	1억 3,900만원
2026-02-09	84.9㎡	17	1억 9,550만원
2026-02-06	60.0㎡	3	1억 3,000만원
2025-12-14	114.8㎡	12	2억 8,150만원
2025-11-09	84.9㎡	10	1억 8,000만원

입지

배정 초등학교: 포항항도초등학교 · 직선 620m
가장 가까운 역: 포항역 · 직선 3.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 320곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 28곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
우방청운타운 학산동	240m	1998	8건	687만원
동아전원 학산동	330m	1988	3건	329만원
영일대우방아이유쉘 학산동	390m	2018	19건	1,137만원
롯데 두호동	460m	1990	3건	512만원
우방신천지 두호동	550m	2004	49건	646만원
두호SK뷰푸르지오2단지 두호동	720m	2020	48건	1,433만원
우방하이츠 두호동	830m	1999	11건	622만원
두호SK뷰푸르지오1단지 두호동	860m	2020	59건	1,525만원

자주 묻는 질문

우방비치타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-21에 전용 85㎡ 7층 1억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 704만원입니다.

우방비치타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 48분, 1~3층 평균 3시간 33분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

우방비치타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 포항항도초등학교이고, 직선거리 620m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

203동	4층 · 2라인	남동향	7시간 6분	-	7시간 17분	7시간 11분	5시간 50분

2025-11-03	84.9㎡	7	2억원

2025-09-25	60.0㎡	20	1억 3,950만원

2025-09-13	84.9㎡	6	1억 5,500만원

2025-08-20	60.0㎡	8	1억 3,800만원

2025-07-17	60.0㎡	13	1억 6,400만원

2025-07-10	84.9㎡	14	1억 6,100만원

2025-05-31	84.9㎡	20	2억 1,000만원

2025-05-23	84.9㎡	20	2억 3,900만원

2025-05-13	84.9㎡	7	1억 9,600만원

2025-04-15	84.9㎡	17	1억 6,500만원

2025-04-09	84.9㎡	15	1억 9,900만원

2025-02-28	84.9㎡	20	2억원

2025-02-26	84.9㎡	7	~~1억 9,600만원~~ (해제)

2025-02-25	84.9㎡	7	1억 7,100만원

2025-02-18	60.0㎡	4	1억 3,800만원

2024-12-20	114.8㎡	5	3억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	60.0㎡	10	9,422만원 (전세)
2026-09-24	60.0㎡	14	9,602만원 (전세)
2026-09-17	60.0㎡	7	9,602만원 (전세)
2026-09-09	60.0㎡	16	9,422만원 (전세)
2026-09-09	60.0㎡	3	9,422만원 (전세)
2026-09-09	60.0㎡	10	8,102만원 (전세)
2026-09-02	60.0㎡	11	9,602만원 (전세)
2026-09-01	60.0㎡	19	9,602만원 (전세)
2026-08-25	84.9㎡	18	1,000만원 · 월 60만원
2026-08-08	84.9㎡	14	2,500만원 · 월 70만원
2026-08-04	60.0㎡	6	8,429만원 (전세)
2026-08-04	60.0㎡	7	9,422만원 (전세)