연일에코코아루 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (포항시 남구 연일읍 오천리) · GPlace

연일에코코아루

포항시 남구 연일읍 오천리 1013 · 아파트 · 2010년 준공

연일에코코아루(포항시 남구 연일읍 오천리 · 2010년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 766만원으로 포항시 남구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 12.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 49분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 43곳 중 하위 20%입니다. 배정 초등학교인 연일초등학교까지 직선 620m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 연일초등학교 포항역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)766만원같은 지역 · 연식대 대비 −12.8%

1년 변화−6.2%

매매(12개월)13건

전세가율86%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 49분 — 포항시 남구에서 계산한 단지 43곳 중 하위 20%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 3라인	남향	32분	1시간 46분	5시간 12분	2시간 6분	1시간 9분
102동	20층 · 5라인	남향	1시간 2분	1시간 34분	5시간 12분	2시간 2분	1시간 21분
103동	24층 · 5라인	남향	6시간 15분	7시간 20분	7시간 28분	7시간 13분	5시간 40분
104동	24층 · 3라인	남향	6시간 18분	7시간 1분	7시간 16분	6시간 57분	5시간 37분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	759만원
2025년	15건	797만원
2024년	22건	848만원
2023년	21건	856만원
2022년	20건	868만원
2021년	6건	871만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-06-04	85.0㎡	15	1억 9,000만원
2026-05-04	85.0㎡	10	2억 1,000만원
2026-04-28	85.0㎡	9	1억 9,500만원
2026-04-16	85.0㎡	18	1억 9,750만원
2026-04-09	85.0㎡	21	1억 9,500만원
2026-03-13	85.0㎡	9	2억 1,200만원
2026-02-18	85.0㎡	6	1억 9,400만원
2026-02-07	85.0㎡	6	1억 8,500만원
2026-01-27	85.0㎡	12	1억 9,500만원
2026-01-27	85.0㎡	12	~~1억 9,500만원~~ (해제)
2026-01-20	85.0㎡	20	2억 3,500만원
2026-01-06	85.0㎡	4	1억 9,700만원
2025-12-26	85.0㎡	21	1억 9,700만원

입지

배정 초등학교: 연일초등학교 · 직선 620m
가장 가까운 역: 포항역 · 직선 8.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.7km
반경 500m 상권 점포 277곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 19곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 28곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
궁전 연일읍 동문리	350m	1996	3건	248만원
영남비취타운2차(178-26) 연일읍 오천리	380m	1988	4건	320만원
협성해바라기 연일읍 동문리	350m	1992	6건	202만원
연일삼도한솔타운3 연일읍 동문리	440m	1998	10건	460만원
대우네오빌프리미엄2차 연일읍 오천리	490m	2014	4건	792만원
영남비취타운3차(144) 연일읍 생지리	480m	1991	5건	221만원
은성블루힐 연일읍 괴정리	470m	2002	4건	435만원
대우네오빌프리미엄 연일읍 오천리	570m	2009	7건	728만원

자주 묻는 질문

연일에코코아루 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-06-04에 전용 85㎡ 15층 1억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 766만원입니다.

연일에코코아루은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 49분, 1~3층 평균 3시간 33분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

연일에코코아루 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 연일초등학교이고, 직선거리 620m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-29	85.0㎡	19	2억 1,800만원

2025-09-25	85.0㎡	11	2억원

2025-09-19	85.0㎡	16	2억원

2025-09-07	85.0㎡	15	2억 800만원

2025-08-29	85.0㎡	17	2억 1,000만원

2025-07-03	85.0㎡	16	2억 300만원

2025-07-02	85.0㎡	11	2억 2,000만원

2025-06-13	85.0㎡	12	2억 2,000만원

2025-05-08	85.0㎡	10	1억 8,750만원

2025-04-14	85.0㎡	11	2억 500만원

2025-03-04	85.0㎡	15	2억 1,100만원

2025-01-25	85.0㎡	3	2억 500만원

2025-01-02	85.0㎡	14	2억 1,500만원

2024-12-21	85.0㎡	12	2억 1,700만원

2024-11-14	85.0㎡	10	2억 1,600만원

2024-11-11	85.0㎡	16	2억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-05	85.0㎡	2	1억 7,000만원 (전세)
2026-07-20	85.0㎡	8	2,500만원 · 월 70만원
2026-07-05	85.0㎡	15	1억 7,000만원 (전세)
2026-06-29	85.0㎡	12	1억 7,000만원 (전세)
2026-04-27	85.0㎡	4	3,000만원 · 월 90만원
2026-03-28	85.0㎡	14	1억 7,000만원 (전세)
2026-03-28	85.0㎡	14	1억 7,000만원 (전세)
2026-03-16	85.0㎡	21	1억 8,000만원 (전세)
2025-09-08	85.0㎡	18	4,000만원 · 월 80만원
2025-07-05	85.0㎡	15	3,000만원 · 월 75만원
2025-04-05	85.0㎡	8	3,000만원 · 월 80만원
2024-12-04	85.0㎡	5	4,000만원 · 월 75만원