세창리베하우스 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서산시 갈산동) · GPlace

세창리베하우스

서산시 갈산동 192 · 아파트 · 2002년 준공

세창리베하우스(서산시 갈산동 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 452만원으로 서산시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 2.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 1분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 31곳 중 상위 31%입니다. 배정 초등학교인 학돌초등학교까지 직선 1.2km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 학돌초등학교 홍성역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)452만원같은 지역 · 연식대 대비 +2.7%

1년 변화+9.7%

매매(12개월)17건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 1분 — 서산시에서 계산한 단지 31곳 중 상위 31%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	12층 · 6라인	남서향	3시간 19분	6시간 49분	8시간	6시간 14분	4시간 44분
102동	12층 · 6라인	남서향	2시간 59분	6시간 11분	8시간	5시간 50분	4시간 25분
103동	12층 · 6라인	남서향	4시간 24분	6시간 57분	8시간	6시간 35분	5시간 5분
104동	9층 · 4라인	남서향	6시간 29분	8시간	8시간	7시간 30분	5시간 49분
105동	12층 · 4라인	남향	1시간 35분	4시간 47분	8시간	4시간 47분	3시간 47분
106동	12층 · 4라인	남서향	1시간 7분	3시간 59분	8시간	4시간 16분	3시간 37분
107동	12층 · 6라인	남서향	2시간 56분	5시간 15분	7시간 53분	5시간 20분	3시간 57분
108동	12층 · 4라인	남서향	7시간 45분	8시간	8시간	7시간 56분	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	466만원
2025년	26건	419만원
2024년	19건	390만원
2023년	16건	464만원
2022년	43건	429만원
2021년	25건	339만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-24	84.8㎡	4	9,900만원
2026-06-25	84.8㎡	4	1억 2,250만원
2026-06-21	84.8㎡	4	1억 3,000만원
2026-04-16	84.8㎡	7	1억 1,900만원
2026-04-02	84.8㎡	4	1억 2,000만원
2026-03-29	84.8㎡	5	1억 3,500만원
2026-03-28	84.8㎡	11	1억 500만원
2026-03-20	84.8㎡	10	~~1억 2,000만원~~ (해제)
2026-03-19	84.8㎡	8	1억 2,100만원
2026-02-26	84.8㎡	8	1억 1,600만원
2026-02-05	84.8㎡	5	9,800만원
2025-12-22	84.8㎡	12	1억 3,600만원
2025-12-22	84.8㎡	10	1억 3,200만원
2025-11-27

입지

배정 초등학교: 학돌초등학교 · 직선 1.2km
가장 가까운 역: 홍성역 · 직선 30.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.2km
반경 500m 상권 점포 14곳 · 전국 단지 중 상위 99%
반경 500m 편의점 0곳 · 전국 단지 중 상위 99%
반경 500m 카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 0곳 · 전국 단지 중 상위 99%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
양우내안애퍼스트힐 읍내동	840m	2018	46건	1,266만원
동신 읍내동	880m	1994	7건	501만원
대림동신 읍내동	1.0km	1994	10건	453만원
부영 읍내동	1.1km	1996	51건	465만원
롯데캐슬 읍내동	1.2km	2006	36건	788만원
현대(예천) 예천동	1.4km	1999	10건	517만원
동일 읍내동	1.3km	1990	5건	335만원
삼익참드림 읍내동	1.5km	2007	4건	626만원

자주 묻는 질문

세창리베하우스 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-24에 전용 85㎡ 4층 9,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 452만원입니다.

세창리베하우스은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 1분, 1~3층 평균 3시간 44분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

세창리베하우스 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 학돌초등학교이고, 직선거리 1.2km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-14	84.8㎡	1	1억 1,200만원

2025-11-10	84.8㎡	1	9,000만원

2025-11-07	84.8㎡	11	1억 1,000만원

2025-10-22	84.8㎡	3	1억 700만원

2025-10-20	84.8㎡	3	~~1억 700만원~~ (해제)

2025-09-30	84.8㎡	8	1억 1,500만원

2025-09-13	84.8㎡	4	1억 900만원

2025-08-24	84.8㎡	10	1억 800만원

2025-08-23	84.8㎡	10	1억 2,500만원

2025-08-23	84.8㎡	8	1억 2,000만원

2025-08-03	84.8㎡	10	~~1억 1,500만원~~ (해제)

2025-07-30	84.8㎡	3	9,700만원

2025-07-01	84.8㎡	4	9,400만원

2025-06-19	84.8㎡	6	1억 2,500만원

2025-05-16	84.8㎡	4	8,700만원

2025-05-04	84.8㎡	10	1억 100만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-07	84.8㎡	2	1,000만원 · 월 60만원
2026-07-27	84.8㎡	12	9,000만원 (전세)
2026-06-17	84.8㎡	1	1,000만원 · 월 50만원
2026-06-13	84.8㎡	12	9,500만원 (전세)
2026-06-13	84.8㎡	12	9,500만원 (전세)
2026-06-13	84.8㎡	11	1억 500만원 (전세)
2026-05-12	84.8㎡	11	1,000만원 · 월 60만원
2026-03-04	84.8㎡	7	1,000만원 · 월 60만원
2025-11-08	84.8㎡	2	300만원 · 월 60만원
2025-09-19	84.8㎡	9	9,500만원 (전세)
2025-09-04	84.8㎡	2	1,000만원 · 월 60만원
2025-08-25	84.8㎡	6	1,000만원 · 월 55만원