대경넥스빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동구 신서동) · GPlace

대경넥스빌

동구 신서동 538-2 · 아파트 · 2003년 준공

대경넥스빌(동구 신서동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 817만원으로 동구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 10.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 51분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 상위 36%입니다. 배정 초등학교인 대구강동초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구강동초등학교 각산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)817만원같은 지역 · 연식대 대비 −10.1%

1년 변화+1.4%

매매(12개월)16건

전세가율81%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 51분 — 동구에서 계산한 단지 70곳 중 상위 36%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	7시간 30분	7시간 58분	8시간	7시간 53분	6시간
102동	15층 · 5라인	남향	2시간 11분	5시간 42분	8시간	5시간 28분	4시간 12분
103동	15층 · 5라인	남향	55분	5시간 47분	8시간	5시간 15분	3시간 58분
104동	15층 · 6라인	남동향	1시간 7분	5시간 51분	7시간 58분	5시간 20분	4시간
105동	15층 · 5라인	남향	5시간 51분	6시간 14분	7시간 45분	6시간 28분	5시간 16분
106동	15층 · 5라인	남향	2시간 55분	5시간 56분	8시간	5시간 45분	4시간 38분
107동	15층 · 5라인	남향	2시간 1분	4시간 48분	8시간	4시간 53분	3시간 57분
114동	2층 · 3라인	남향	40분	-	40분	40분	15분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	832만원
2025년	16건	768만원
2024년	20건	857만원
2023년	15건	914만원
2022년	11건	1,023만원
2021년	4건	1,017만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	76.6㎡	2	2억 2,500만원
2026-09-07	85.0㎡	1	2억원
2026-07-29	85.0㎡	13	2억 2,000만원
2026-07-19	85.0㎡	5	2억 300만원
2026-06-25	76.6㎡	2	1억 9,500만원
2026-05-06	76.6㎡	9	1억 8,200만원
2026-05-06	76.6㎡	9	~~1억 8,200만원~~ (해제)
2026-03-27	76.6㎡	12	1억 9,500만원
2026-03-21	85.0㎡	12	2억 1,000만원
2026-02-08	85.0㎡	12	2억 1,500만원
2026-01-28	85.0㎡	14	2억 1,000만원
2026-01-03	85.0㎡	5	2억 1,400만원
2025-11-26	76.6㎡	5	1억 8,500만원
2025-11-16

입지

배정 초등학교: 대구강동초등학교 · 직선 230m
가장 가까운 역: 각산역 · 직선 340m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.7km
반경 500m 상권 점포 565곳 · 전국 단지 중 상위 44%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 28곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 의원 12곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 약국 14곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 69곳 · 전국 단지 중 상위 37%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동화해오름타운 신서동	130m	2003	25건	938만원
아름다운나날1 신서동	190m	2003	38건	909만원
아름다운나날2 신서동	280m	2003	28건	826만원
신서동롯데캐슬레전드 신서동	340m	2007	20건	1,045만원
각산역더뉴클래스2차 신서동	380m	2015	5건	1,088만원
신서동신일해피트리 신서동	350m	2007	12건	954만원
명가클래식 신서동	430m	2018	6건	801만원
아름다운나날3 신서동	410m	2003	31건	801만원

자주 묻는 질문

대경넥스빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 77㎡ 2층 2억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 817만원입니다.

대경넥스빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 51분, 1~3층 평균 3시간 9분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대경넥스빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구강동초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-15	85.0㎡	9	1억 9,500만원

2025-10-25	76.6㎡	14	1억 9,500만원

2025-10-21	85.0㎡	14	1억 9,700만원

2025-08-30	85.0㎡	7	2억 5,000만원

2025-08-22	85.0㎡	6	1억 9,000만원

2025-08-12	85.0㎡	12	1억 9,500만원

2025-08-05	85.0㎡	11	1억 9,200만원

2025-06-26	85.0㎡	10	2억 4,000만원

2025-06-08	85.0㎡	9	2억 3,500만원

2025-05-30	85.0㎡	10	1억 9,500만원

2025-05-24	76.6㎡	15	1억 9,700만원

2025-05-17	76.6㎡	1	1억 5,000만원

2025-04-14	85.0㎡	4	1억 9,000만원

2025-04-14	85.0㎡	4	~~1억 9,000만원~~ (해제)

2025-01-25	76.6㎡	7	2억 500만원

2024-12-29	85.0㎡	5	2억 500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-04-25	85.0㎡	7	1억 5,000만원 (전세)
2026-03-25	76.6㎡	9	1억 6,500만원 (전세)
2026-03-22	85.0㎡	5	1억 8,000만원 (전세)
2026-02-25	85.0㎡	11	1억 7,000만원 (전세)
2026-01-23	85.0㎡	15	2,000만원 · 월 70만원
2026-01-08	85.0㎡	13	1억 7,000만원 (전세)
2025-12-28	85.0㎡	7	1억 7,000만원 (전세)
2025-12-28	85.0㎡	7	1억 7,000만원 (전세)
2025-12-08	85.0㎡	12	2,000만원 · 월 75만원
2025-11-08	85.0㎡	12	1,000만원 · 월 80만원
2025-11-05	85.0㎡	13	1억 8,000만원 (전세)
2025-09-22	85.0㎡	2	1억 8,000만원 (전세)