일광신도시비스타동원1차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (기장군 일광읍 삼성리) · GPlace

일광신도시비스타동원1차

기장군 일광읍 삼성리 820 · 아파트 · 2020년 준공

일광신도시비스타동원1차(기장군 일광읍 삼성리 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,094만원으로 기장군 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 39.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 47곳 중 하위 44%입니다. 배정 초등학교인 일광초등학교까지 직선 410m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 일광초등학교 일광역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,094만원같은 지역 · 연식대 대비 +39.4%

1년 변화+1.5%

매매(12개월)44건

전세가율60%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 22분 — 기장군에서 계산한 단지 47곳 중 하위 44%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	28층 · 4라인	남동향	7시간 43분	7시간 55분	8시간	7시간 54분	6시간
이름 없는 동	31층 · 4라인	남동향	3시간 42분	4시간 56분	8시간	5시간 7분	3시간 48분
이름 없는 동	31층 · 4라인	남동향	4시간 12분	5시간 14분	8시간	5시간 24분	3시간 54분
이름 없는 동	28층 · 4라인	남동향	4시간 12분	4시간 29분	7시간 19분	4시간 45분	3시간 39분
이름 없는 동	27층 · 4라인	남동향	2시간	3시간 44분	7시간 49분	3시간 59분	2시간 44분
이름 없는 동	31층 · 4라인	남동향	2시간 3분	3시간 49분	8시간	4시간 3분	3시간 3분
이름 없는 동	31층 · 4라인	남동향	2시간 14분	4시간 5분	8시간	4시간 17분	3시간 8분
이름 없는 동	30층 · 4라인	남동향	6시간 43분	7시간 34분	8시간	7시간 31분	5시간 59분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	26건	2,094만원
2025년	48건	2,094만원
2024년	31건	2,062만원
2023년	31건	2,062만원
2022년	4건	2,236만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-16	104.2㎡	8	6억 5,500만원
2026-08-31	96.2㎡	18	5억 9,000만원
2026-08-19	104.2㎡	23	6억 8,500만원
2026-08-08	96.2㎡	4	5억 8,600만원
2026-07-22	104.2㎡	4	6억 2,500만원
2026-07-18	104.2㎡	4	6억 2,000만원
2026-07-09	96.2㎡	26	6억 900만원
2026-07-04	104.2㎡	13	6억 2,000만원
2026-06-25	96.2㎡	24	6억 3,000만원
2026-06-07	104.2㎡	3	6억 2,000만원
2026-06-07	96.2㎡	13	6억 2,800만원
2026-05-16	96.2㎡	10	5억 9,000만원
2026-05-11	104.2㎡	20	7억 2,500만원
2026-05-02	104.2㎡	16	6억 6,000만원

입지

배정 초등학교: 일광초등학교 · 직선 410m
가장 가까운 역: 일광역 · 직선 530m
가장 가까운 종합병원: 직선 6.2km
반경 500m 상권 점포 353곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 28곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 의원 14곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 54곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
e편한세상일광 일광읍 삼성리	190m	2020	80건	1,997만원
일광신도시비스타동원2차 일광읍 이천리	350m	2020	37건	2,125만원
일광자이푸르지오2단지 일광읍 삼성리	470m	2020	67건	2,102만원
일광자이푸르지오1단지 일광읍 삼성리	540m	2020	30건	1,990만원
이지더원1차오션포레 일광읍 삼성리	530m	2020	55건	1,796만원
정도한스빌 일광읍 이천리	580m	2014	5건	818만원
일광한신더휴센트럴포레1단지 일광읍 삼성리	820m	2020	25건	1,879만원
가화일광타워 일광읍 이천리	770m	2011	20건	1,526만원

자주 묻는 질문

일광신도시비스타동원1차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 104㎡ 8층 6억 5,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,094만원입니다.

일광신도시비스타동원1차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분, 1~3층 평균 4시간 6분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

일광신도시비스타동원1차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 일광초등학교이고, 직선거리 410m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-27	104.2㎡	17	7억 2,000만원

2026-03-29	104.2㎡	15	6억 6,000만원

2026-03-14	96.2㎡	11	5억 9,700만원

2026-03-04	96.2㎡	12	6억 2,800만원

2026-02-25	96.2㎡	10	5억 6,500만원

2026-02-20	96.2㎡	28	6억 2,000만원

2026-02-07	96.2㎡	23	6억원

2026-01-29	104.2㎡	20	6억 8,000만원

2026-01-28	104.2㎡	11	7억 2,700만원

2026-01-25	104.2㎡	16	6억 6,000만원

2026-01-25	104.2㎡	16	~~6억 5,800만원~~ (해제)

2026-01-12	96.2㎡	14	6억 1,500만원

2026-01-02	104.2㎡	19	6억 4,800만원

2025-12-31	104.2㎡	22	6억 7,000만원

2025-12-28	104.2㎡	12	6억 7,000만원

2025-12-12	104.2㎡	15	7억 500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-12	96.2㎡	22	3억 5,000만원 (전세)
2026-08-18	159.9㎡	1	5,000만원 · 월 200만원
2026-08-11	104.2㎡	14	3억 3,000만원 (전세)
2026-07-24	96.2㎡	24	5,000만원 · 월 126만원
2026-07-19	104.2㎡	28	4억 8,000만원 (전세)
2026-07-18	96.2㎡	25	3억 4,650만원 (전세)
2026-07-04	96.2㎡	20	2,100만원 · 월 137만원
2026-06-26	96.2㎡	13	3억 5,700만원 (전세)
2026-06-25	104.2㎡	12	5,000만원 · 월 170만원
2026-06-05	104.2㎡	23	1억 7,000만원 · 월 100만원
2026-06-04	96.2㎡	29	3,000만원 · 월 140만원
2026-05-10	104.2㎡	20	3억 2,500만원 (전세)