호반리젠시빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (여주시 교동) · GPlace

호반리젠시빌

여주시 교동 81-2 · 아파트 · 2003년 준공

호반리젠시빌(여주시 교동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 836만원으로 여주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 7.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 45분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 21곳 중 상위 50%입니다. 배정 초등학교인 세종초등학교까지 직선 610m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 세종초등학교 여주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)836만원같은 지역 · 연식대 대비 +7.4%

1년 변화+2.9%

매매(12개월)29건

전세가율85%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 45분 — 여주시에서 계산한 단지 21곳 중 상위 50%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남동향	6시간 3분	6시간 48분	6시간 48분	6시간 39분	5시간 43분
102동	15층 · 6라인	남동향	6시간 26분	6시간 33분	6시간 54분	6시간 36분	5시간 47분
103동	10층 · 5라인	남동향	6시간 22분	6시간 46분	6시간 46분	6시간 39분	5시간 42분
104동	15층 · 4라인	남동향	2시간 12분	4시간 47분	6시간 46분	4시간 40분	4시간 3분
105동	15층 · 6라인	남동향	4시간 17분	5시간 18분	6시간 47분	5시간 24분	4시간 57분
106동	15층 · 6라인	남동향	3시간 14분	5시간 21분	6시간 44분	5시간 12분	4시간 39분
107동	15층 · 6라인	남동향	3시간 40분	5시간 4분	6시간 48분	5시간 8분	4시간 51분
114동	2층 · 2라인	남동향	6시간 42분	-	6시간 42분	6시간 42분	5시간 42분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	21건	836만원
2025년	38건	823만원
2024년	32건	815만원
2023년	24건	812만원
2022년	22건	1,022만원
2021년	8건	1,024만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-19	71.2㎡	13	1억 7,800만원
2026-08-11	84.9㎡	5	2억 1,000만원
2026-08-04	84.9㎡	7	2억 500만원
2026-07-29	84.9㎡	7	2억 200만원
2026-07-01	71.2㎡	3	1억 8,750만원
2026-06-27	84.9㎡	10	2억 3,000만원
2026-06-20	84.9㎡	4	2억 2,500만원
2026-06-01	71.2㎡	4	1억 8,400만원
2026-06-01	71.2㎡	4	~~1억 8,400만원~~ (해제)
2026-05-30	84.9㎡	8	2억 4,000만원
2026-05-28	71.2㎡	1	1억 5,000만원
2026-05-14	71.2㎡	10	1억 7,900만원
2026-05-07	84.9㎡	3	2억 1,000만원

입지

배정 초등학교: 세종초등학교 · 직선 610m
가장 가까운 역: 여주역 · 직선 1.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 17.8km
반경 500m 상권 점포 109곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 29곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
강남 교동	170m	1998	14건	799만원
여주역금호어울림베르티스 교동	250m	2022	35건	1,752만원
여주역푸르지오클라테르 교동	400m	2021	20건	1,906만원
삼성명가타운 교동	460m	2001	10건	779만원
여주역우남퍼스트빌 교동	640m	2023	24건	2,075만원
예일세띠앙 교동	720m	2006	24건	1,148만원
여주역휴먼빌아트라움 교동	730m	2023	26건	1,954만원
상우1차 홍문동	1.1km	1993	7건	580만원

자주 묻는 질문

호반리젠시빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-19에 전용 71㎡ 13층 1억 7,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 836만원입니다.

호반리젠시빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 45분, 1~3층 평균 4시간 45분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

호반리젠시빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 세종초등학교이고, 직선거리 610m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-21	71.2㎡	8	1억 8,800만원

2026-04-16	71.2㎡	1	1억 5,000만원

2026-04-06	84.9㎡	6	2억 1,400만원

2026-04-01	71.2㎡	1	1억 6,000만원

2026-03-23	71.2㎡	5	1억 8,000만원

2026-02-25	71.2㎡	3	1억 9,500만원

2026-02-05	84.9㎡	14	2억 2,000만원

2026-01-13	84.9㎡	10	2억 2,700만원

2026-01-12	71.2㎡	13	1억 9,500만원

2025-12-28	84.9㎡	6	2억 1,250만원

2025-12-27	84.9㎡	10	~~2억 2,700만원~~ (해제)

2025-12-24	84.9㎡	5	2억 1,000만원

2025-12-15	84.9㎡	9	2억 3,000만원

2025-12-09	71.2㎡	9	1억 8,590만원

2025-11-30	84.9㎡	9	2억 2,000만원

2025-11-27	71.2㎡	12	~~1억 8,000만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	84.9㎡	6	4,000만원 · 월 70만원
2026-09-05	84.9㎡	4	2,000만원 · 월 80만원
2026-08-31	71.2㎡	3	1억 5,000만원 (전세)
2026-08-31	71.2㎡	3	1억 5,000만원 (전세)
2026-08-29	71.2㎡	3	2,000만원 · 월 70만원
2026-08-21	71.2㎡	12	1억 7,000만원 (전세)
2026-08-07	71.2㎡	13	1억 5,000만원 (전세)
2026-08-01	71.2㎡	2	1억 4,000만원 · 월 25만원
2026-08-01	71.2㎡	2	1억 4,000만원 · 월 25만원
2026-08-01	71.2㎡	2	1억 4,000만원 · 월 25만원
2026-07-26	84.9㎡	15	2,000만원 · 월 100만원
2026-06-24	71.2㎡	2	1억 4,000만원 · 월 20만원