e편한세상오포3차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광주시 신현동) · GPlace

e편한세상오포3차

광주시 신현동 1232 · 아파트 · 2016년 준공

e편한세상오포3차(광주시 신현동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,172만원으로 광주시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 28.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 47분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 109곳 중 하위 26%입니다. 배정 초등학교인 신현초등학교까지 직선 340m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 신현초등학교 서현역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,172만원같은 지역 · 연식대 대비 +28.3%

1년 변화+19.6%

매매(12개월)24건

전세가율61%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 47분 — 광주시에서 계산한 단지 109곳 중 하위 26%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	15층 · 5라인	남향	3시간 3분	5시간 32분	8시간	5시간 32분	3시간 43분
이름 없는 동	15층 · 5라인	남향	1시간 39분	3시간 41분	8시간	4시간 8분	3시간 6분
이름 없는 동	15층 · 5라인	남향	1시간 16분	5시간 14분	7시간 50분	4시간 58분	4시간 18분
이름 없는 동	9층 · 4라인	남향	4시간 40분	5시간 47분	6시간 27분	5시간 38분	5시간 14분
이름 없는 동	14층 · 4라인	남서향	2시간 13분	3시간 17분	7시간 2분	3시간 51분	3시간 20분
이름 없는 동	15층 · 2라인	남서향	2시간 9분	4시간 44분	7시간 32분	4시간 47분	3시간 20분
이름 없는 동	15층 · 3라인	남서향	3시간 3분	4시간 27분	7시간 49분	4시간 51분	3시간 21분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	3,151만원
2025년	32건	2,698만원
2024년	23건	2,480만원
2023년	9건	2,509만원
2022년	8건	3,223만원
2021년	1건	3,673만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-25	79.0㎡	3	8억 1,700만원
2026-08-06	79.0㎡	8	8억 2,000만원
2026-07-29	79.0㎡	9	8억 1,000만원
2026-07-28	59.9㎡	7	6억 9,000만원
2026-06-11	79.0㎡	2	7억 2,700만원
2026-06-02	79.0㎡	6	7억 5,700만원
2026-05-29	79.0㎡	5	7억 5,000만원
2026-05-23	79.0㎡	13	7억 6,000만원
2026-05-16	79.0㎡	8	8억 1,000만원
2026-05-06	79.0㎡	3	7억 2,000만원
2026-05-05	79.0㎡	12	6억 9,500만원
2026-04-25	80.2㎡	6	8억원
2026-04-24	79.0㎡	10	7억 3,500만원
2026-04-18

입지

배정 초등학교: 신현초등학교 · 직선 340m
가장 가까운 역: 서현역 · 직선 3.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.4km
반경 500m 상권 점포 196곳 · 전국 단지 중 상위 80%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 9곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 28곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
오포2차e-편한세상 신현동	110m	2010	7건	2,521만원
신현라온프라이빗 신현동	260m	2016	31건	2,581만원
오포e편한세상 신현동	310m	2010	18건	1,822만원
이편한세상태재2단지 신현동	410m	2018	19건	2,579만원
이편한세상태재1단지 신현동	500m	2018	38건	2,450만원
현대모닝사이드1-B 신현동	530m	2002	13건	2,106만원
현대모닝사이드1-A 신현동	650m	2002	13건	1,424만원
능평리금강KCC 능평동	1.2km	2004	6건	1,575만원

자주 묻는 질문

e편한세상오포3차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-25에 전용 79㎡ 3층 8억 1,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,172만원입니다.

e편한세상오포3차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 47분, 1~3층 평균 2시간 32분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

e편한세상오포3차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 신현초등학교이고, 직선거리 340m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-18	79.0㎡	14	7억 3,500만원

2026-04-14	79.0㎡	2	6억 9,000만원

2025-12-12	59.9㎡	8	5억 9,800만원

2025-12-05	79.0㎡	10	7억 3,000만원

2025-11-12	59.9㎡	7	5억 9,000만원

2025-11-12	59.9㎡	5	5억 4,000만원

2025-11-04	59.9㎡	4	5억 7,800만원

2025-10-30	59.9㎡	3	5억 8,000만원

2025-10-20	59.9㎡	2	5억 9,000만원

2025-10-13	79.0㎡	9	6억 7,000만원

2025-09-30	79.0㎡	11	6억 5,000만원

2025-09-29	79.0㎡	1	5억 8,500만원

2025-09-28	79.0㎡	13	~~6억 4,000만원~~ (해제)

2025-09-28	79.0㎡	13	6억 4,000만원

2025-09-25	59.9㎡	13	5억 7,000만원

2025-09-16	79.0㎡	6	6억 3,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	79.0㎡	13	4억 1,000만원 · 월 10만원
2026-09-16	59.9㎡	5	3억 5,500만원 (전세)
2026-09-04	79.0㎡	13	1억 2,000만원 · 월 200만원
2026-07-04	59.9㎡	8	3억 6,000만원 (전세)
2026-06-29	80.2㎡	14	1억 2,000만원 · 월 190만원
2026-06-29	80.2㎡	14	1억 2,000만원 · 월 190만원
2026-06-02	79.0㎡	14	4억 7,250만원 (전세)
2026-05-08	59.9㎡	5	5,000만원 · 월 170만원
2026-05-04	59.9㎡	5	6,000만원 (전세)
2026-05-01	79.0㎡	8	5,000만원 · 월 200만원
2026-04-24	80.2㎡	13	4억 8,000만원 (전세)
2026-04-18	59.9㎡	9	3억 9,900만원 (전세)