풍경마을한강한라비발디 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (김포시 운양동) · GPlace

풍경마을한강한라비발디

김포시 운양동 1249-1 · 아파트 · 2013년 준공

풍경마을한강한라비발디(김포시 운양동 · 2013년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,747만원으로 김포시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 7.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 26분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 98곳 중 하위 27%입니다. 배정 초등학교인 모담초등학교까지 직선 710m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 모담초등학교 운양역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,747만원같은 지역 · 연식대 대비 +7.2%

1년 변화−2.8%

매매(12개월)30건

전세가율70%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 26분 — 김포시에서 계산한 단지 98곳 중 하위 27%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	16층 · 4라인	남동향	3시간 51분	5시간 21분	6시간 2분	5시간 12분	3시간 46분
이름 없는 동	16층 · 4라인	남동향	5시간 23분	5시간 59분	6시간 2분	5시간 53분	4시간 43분
이름 없는 동	16층 · 4라인	남동향	2시간 9분	4시간 24분	5시간 46분	4시간 14분	3시간 38분
이름 없는 동	17층 · 4라인	남동향	3시간 52분	5시간 12분	6시간 1분	5시간 6분	4시간 29분
이름 없는 동	16층 · 4라인	남동향	3시간 8분	4시간 46분	6시간	4시간 41분	4시간 11분
이름 없는 동	16층 · 4라인	남동향	1시간 46분	3시간 22분	5시간 52분	3시간 32분	2시간 47분
이름 없는 동	16층 · 4라인	남동향	1시간 15분	2시간 29분	5시간 5분	2시간 45분	2시간 4분
이름 없는 동	16층 · 4라인	남동향	1시간 32분	3시간 54분	5시간 58분	3시간 50분	3시간 29분
이름 없는 동	16층 · 4라인	남동향	3시간 6분	4시간 21분	7시간 21분	4시간 41분	2시간 35분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	21건	1,767만원
2025년	30건	1,766만원
2024년	25건	1,778만원
2023년	18건	1,684만원
2022년	8건	2,183만원
2021년	3건	2,184만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-31	106.0㎡	11	6억 3,300만원
2026-07-26	106.1㎡	10	5억 3,200만원
2026-07-23	106.1㎡	15	6억 5,000만원
2026-07-18	106.1㎡	15	5억 6,700만원
2026-06-24	106.0㎡	6	5억 3,700만원
2026-06-24	105.3㎡	16	4억 5,000만원
2026-06-22	106.1㎡	9	5억 3,500만원
2026-06-16	105.3㎡	15	6억원
2026-06-12	126.7㎡	6	7억 3,000만원
2026-06-08	106.0㎡	13	5억 7,500만원
2026-05-01	106.0㎡	7	6억 4,500만원
2026-04-20	106.1㎡	4	5억 2,500만원
2026-04-18	106.1㎡	13	5억 3,000만원
2026-04-17

입지

배정 초등학교: 모담초등학교 · 직선 710m
가장 가까운 역: 운양역 · 직선 640m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.8km
반경 500m 상권 점포 166곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 131곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한강신도시e편한세상 운양동	210m	2012	26건	1,773만원
한강신도시롯데캐슬 운양동	440m	2014	56건	2,024만원
김포한강신도시반도유보라2차 운양동	680m	2013	83건	2,505만원
김포한강이랜드타운힐스 운양동	690m	2018	27건	2,190만원
한강신도시운양푸르지오 운양동	770m	2016	9건	2,315만원
한강신도시반도유보라6차 운양동	820m	2017	7건	2,294만원
풍경마을래미안한강2차 운양동	990m	2014	65건	1,926만원
한강신도시리버에일린의뜰 운양동	1.0km	2017	18건	1,635만원

자주 묻는 질문

풍경마을한강한라비발디 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-31에 전용 106㎡ 11층 6억 3,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,747만원입니다.

풍경마을한강한라비발디은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 26분, 1~3층 평균 2시간 54분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

풍경마을한강한라비발디 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 모담초등학교이고, 직선거리 710m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-15	105.3㎡	6	7억 4,000만원

2026-04-14	105.6㎡	2	4억 4,000만원

2026-04-08	106.1㎡	7	5억 500만원

2026-04-07	105.3㎡	15	6억 7,000만원

2026-04-02	105.3㎡	14	5억 6,700만원

2026-03-04	106.0㎡	15	5억 2,500만원

2026-02-11	106.1㎡	16	5억 4,000만원

2025-12-01	106.1㎡	11	5억 2,500만원

2025-11-29	105.6㎡	5	5억 5,200만원

2025-11-28	105.3㎡	6	5억 8,300만원

2025-11-22	106.0㎡	11	5억 3,700만원

2025-11-13	106.1㎡	12	5억 6,800만원

2025-10-27	106.1㎡	14	5억 4,100만원

2025-10-25	106.1㎡	9	5억 3,400만원

2025-10-22	105.3㎡	12	5억 8,700만원

2025-10-21	126.7㎡	8	10억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-03	106.1㎡	11	3억 5,000만원 (전세)
2026-09-02	126.7㎡	9	4,800만원 · 월 185만원
2026-08-29	105.3㎡	16	4억원 (전세)
2026-08-19	106.0㎡	11	4억 1,000만원 (전세)
2026-08-15	105.3㎡	11	4억 900만원 (전세)
2026-08-14	106.1㎡	4	3억 3,500만원 (전세)
2026-07-04	106.1㎡	3	3억 8,850만원 (전세)
2026-07-03	106.0㎡	16	4억 3,000만원 (전세)
2026-06-20	106.1㎡	2	4억 1,000만원 (전세)
2026-06-20	106.1㎡	6	3억 5,000만원 (전세)
2026-06-18	126.7㎡	2	5억 6,500만원 (전세)
2026-06-18	106.1㎡	16	5,000만원 · 월 160만원