괘법한신2 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (사상구 괘법동) · GPlace

괘법한신2

사상구 괘법동 516-3 · 아파트 · 1998년 준공

괘법한신2(사상구 괘법동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,381만원으로 사상구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 65.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 11분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 40곳 중 하위 26%입니다. 배정 초등학교인 창진초등학교까지 직선 280m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 창진초등학교 괘법르네시떼역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,381만원같은 지역 · 연식대 대비 +65.0%

1년 변화+4.2%

매매(12개월)42건

전세가율70%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 11분 — 사상구에서 계산한 단지 40곳 중 하위 26%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	25층 · 6라인	남서향	2시간 48분	6시간 22분	8시간	6시간 8분	4시간 35분
202동	25층 · 6라인	남동향	2시간 3분	3시간 39분	5시간 56분	3시간 44분	3시간 22분
203동	25층 · 4라인	남서향	24분	3시간 54분	8시간	3시간 59분	2시간 45분
204동	25층 · 4라인	남동향	56분	3시간 33분	5시간 50분	3시간 30분	3시간 6분
205동	25층 · 3라인	남동향	1시간 45분	3시간 18분	5시간 54분	3시간 26분	2시간 42분
206동	25층 · 6라인	남서향	2시간 38분	6시간 30분	8시간	6시간 13분	4시간 7분
207동	25층 · 5라인	남동향	32분	2시간 1분	5시간 56분	2시간 18분	2시간
208동	25층 · 4라인	남동향	23분	3시간 20분	5시간 58분	3시간 17분	3시간
209동	25층 · 5라인	남서향	30분	3시간 29분	8시간	3시간 40분	2시간 47분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	28건	1,375만원
2025년	50건	1,342만원
2024년	42건	1,302만원
2023년	62건	1,256만원
2022년	33건	1,425만원
2021년	4건	1,426만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	59.8㎡	20	~~2억 8,300만원~~ (해제)
2026-09-07	115.0㎡	21	3억 8,000만원
2026-08-29	59.8㎡	12	2억 6,300만원
2026-08-18	115.0㎡	21	~~3억 8,000만원~~ (해제)
2026-07-15	85.0㎡	21	3억 9,500만원
2026-06-19	115.0㎡	25	3억 6,000만원
2026-06-01	59.8㎡	11	~~2억 6,000만원~~ (해제)
2026-06-01	59.8㎡	11	2억 6,000만원
2026-05-29	59.8㎡	13	2억 6,200만원
2026-05-21	85.0㎡	16	3억 5,300만원
2026-05-12	73.4㎡	2	2억 6,700만원
2026-05-07	59.8㎡	19	2억 5,000만원
2026-05-07	59.8㎡	21	2억 6,000만원

입지

배정 초등학교: 창진초등학교 · 직선 280m
가장 가까운 역: 괘법르네시떼역 · 직선 590m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.2km
반경 500m 상권 점포 1400곳 · 전국 단지 중 상위 4%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 54곳 · 전국 단지 중 상위 16%
반경 500m 의원 9곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 500m 약국 14곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 9곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동양한신 삼락동	140m	1995	16건	884만원
한신 괘법동	150m	1994	9건	1,094만원
사상강변동원 괘법동	180m	1999	25건	1,414만원
굿모닝뷰 괘법동	260m	2018	4건	1,062만원
파밀리아괘법4차 괘법동	310m	2016	4건	1,130만원
사상센텀아파트 괘법동	350m	2017	4건	1,117만원
사상역경보센트리안 괘법동	450m	2020	4건	1,414만원
파밀리아괘법3차 괘법동	480m	2016	3건	1,154만원

자주 묻는 질문

괘법한신2 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 115㎡ 21층 3억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,381만원입니다.

괘법한신2은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 11분, 1~3층 평균 1시간 27분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

괘법한신2 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 창진초등학교이고, 직선거리 280m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-04	85.0㎡	9	3억 7,000만원

2026-04-28	59.8㎡	10	2억 4,000만원

2026-04-25	73.4㎡	21	2억 8,500만원

2026-04-25	73.4㎡	10	2억 7,600만원

2026-04-25	59.8㎡	10	2억 9,000만원

2026-04-14	59.8㎡	24	2억 4,900만원

2026-04-14	73.4㎡	19	2억 8,100만원

2026-03-27	73.4㎡	2	2억 5,600만원

2026-03-24	59.8㎡	9	2억 5,500만원

2026-03-18	115.0㎡	3	3억 5,500만원

2026-03-17	85.0㎡	11	3억 6,000만원

2026-03-14	85.0㎡	2	3억 1,500만원

2026-03-14	59.8㎡	13	2억 5,700만원

2026-03-07	59.8㎡	3	2억 7,900만원

2026-03-03	73.4㎡	15	2억 7,600만원

2026-02-11	85.0㎡	6	3억 4,300만원

2026-02-06	85.0㎡	4	3억 4,750만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-06-11	85.0㎡	21	2억 5,000만원 (전세)
2026-05-18	85.0㎡	5	2억 5,000만원 (전세)
2026-03-16	59.8㎡	21	3,000만원 · 월 65만원
2026-03-14	59.8㎡	13	1억 8,000만원 (전세)
2026-01-28	115.0㎡	8	2억원 · 월 50만원
2025-10-25	73.4㎡	6	4,000만원 · 월 65만원
2025-10-17	115.0㎡	7	3억원 (전세)
2025-09-25	85.0㎡	8	1억 8,900만원 (전세)
2025-09-25	85.0㎡	8	1억 8,900만원 (전세)
2025-09-20	59.8㎡	18	1,000만원 · 월 70만원
2025-09-03	59.8㎡	2	8,000만원 · 월 15만원
2025-09-03	59.8㎡	2	8,000만원 (전세)