정자뜰마을태영데시앙1차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (용인시 수지구 풍덕천동) · GPlace

정자뜰마을태영데시앙1차

용인시 수지구 풍덕천동 1183 · 아파트 · 2004년 준공

정자뜰마을태영데시앙1차(용인시 수지구 풍덕천동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,725만원으로 용인시 수지구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 51.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 46분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 169곳 중 하위 10%입니다. 배정 초등학교인 수지초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 수지초등학교 성복역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,725만원같은 지역 · 연식대 대비 +51.8%

1년 변화+23.5%

매매(12개월)40건

전세가율50%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 46분 — 용인시 수지구에서 계산한 단지 169곳 중 하위 10%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	17층 · 1라인	남동향	52분	54분	1시간 14분	57분	24분
102동	25층 · 6라인	남동향	2시간 13분	3시간 35분	7시간 23분	3시간 52분	3시간 19분
103동	23층 · 1라인	남동향	29분	2시간 28분	4시간 9분	2시간 26분	1시간 23분
105동	25층 · 1라인	남동향	1시간 15분	5시간 42분	7시간 49분	5시간 25분	4시간 39분
106동	25층 · 2라인	남동향	16분	44분	7시간 55분	1시간 32분	1시간 9분
107동	25층 · 6라인	남동향	2시간	4시간 25분	7시간 59분	4시간 33분	3시간 57분
108동	23층 · 1라인	남동향	1시간 2분	1시간 20분	6시간 34분	1시간 58분	1시간 37분
109동	24층 · 2라인	남동향	10분	5시간 1분	7시간 53분	4시간 46분	4시간
110동	25층 · 1라인	남동향	0분	4시간 11분	7시간 45분	4시간 6분	3시간 38분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	28건	4,881만원
2025년	51건	3,944만원
2024년	42건	3,475만원
2023년	32건	3,280만원
2022년	8건	3,715만원
2021년	2건	3,632만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-09	84.7㎡	18	14억 8,000만원
2026-08-07	84.7㎡	21	12억 9,000만원
2026-07-25	84.7㎡	20	14억 2,000만원
2026-07-17	84.7㎡	7	13억 5,000만원
2026-06-27	84.7㎡	19	14억 500만원
2026-06-25	84.7㎡	12	13억 9,000만원
2026-06-20	84.7㎡	18	13억 6,500만원
2026-05-19	84.7㎡	21	13억 2,000만원
2026-05-19	84.7㎡	5	13억 3,500만원
2026-05-16	84.7㎡	3	12억 3,000만원
2026-05-16	84.7㎡	19	12억 7,000만원
2026-05-14	84.7㎡	2	12억 9,800만원
2026-05-08	84.7㎡	5	12억 9,500만원

입지

배정 초등학교: 수지초등학교 · 직선 250m
가장 가까운 역: 성복역 · 직선 320m
가장 가까운 종합병원: 직선 5.1km
반경 500m 상권 점포 592곳 · 전국 단지 중 상위 41%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 31곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 의원 56곳 · 전국 단지 중 상위 10%
반경 500m 약국 19곳 · 전국 단지 중 상위 11%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 207곳 · 전국 단지 중 상위 3%
반경 1km 독서실·스터디카페 29곳 · 전국 단지 중 상위 9%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
정자뜰마을태영데시앙2차 풍덕천동	130m	2006	14건	4,881만원
e편한세상수지 풍덕천동	200m	2017	60건	5,926만원
성복역롯데캐슬골드타운 성복동	320m	2019	100건	6,034만원
푸른마을푸르지오 성복동	310m	2004	27건	2,836만원
수지에듀파크(SUJI-EDUPARK) 풍덕천동	390m	1999	17건	3,536만원
신정마을진흥 풍덕천동	440m	1999	24건	3,948만원
이스턴팰리스EasternPalace 풍덕천동	410m	2000	3건	1,831만원
용인수지휴엔하임 상현동	510m	2016	16건	4,137만원

자주 묻는 질문

정자뜰마을태영데시앙1차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-09에 전용 85㎡ 18층 14억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,725만원입니다.

정자뜰마을태영데시앙1차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 46분, 1~3층 평균 1시간 25분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

정자뜰마을태영데시앙1차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 수지초등학교이고, 직선거리 250m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-11	84.7㎡	2	~~12억 9,800만원~~ (해제)

2026-04-11	84.7㎡	25	12억 5,000만원

2026-03-26	84.7㎡	23	12억 2,000만원

2026-03-21	84.7㎡	18	12억 5,000만원

2026-03-20	84.7㎡	8	12억 5,000만원

2026-03-11	84.7㎡	11	12억 5,000만원

2026-03-04	84.7㎡	5	11억 4,500만원

2026-02-13	84.7㎡	1	~~11억 3,000만원~~ (해제)

2026-02-13	84.7㎡	1	11억 3,000만원

2026-02-12	84.7㎡	6	12억 5,000만원

2026-02-12	84.7㎡	4	11억 9,700만원

2026-02-07	84.7㎡	7	12억원

2026-01-27	84.7㎡	8	11억 9,000만원

2026-01-20	84.7㎡	14	11억 9,500만원

2026-01-17	84.7㎡	22	11억 7,000만원

2026-01-17	84.7㎡	18	11억 8,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-12	84.7㎡	6	7억 3,000만원 (전세)
2026-08-29	84.7㎡	7	1억원 · 월 260만원
2026-08-27	84.7㎡	2	5억 2,000만원 (전세)
2026-08-20	84.7㎡	6	4억원 · 월 120만원
2026-08-13	84.7㎡	24	2억원 · 월 205만원
2026-08-07	84.7㎡	8	7억 5,000만원 (전세)
2026-08-07	84.7㎡	8	4억 3,000만원 (전세)
2026-08-01	84.7㎡	7	5억 3,500만원 (전세)
2026-07-30	84.7㎡	25	5억 6,700만원 (전세)
2026-07-11	84.7㎡	7	7억원 (전세)
2026-07-11	84.7㎡	13	3억 7,000만원 · 월 160만원
2026-06-27	84.7㎡	21	1억원 · 월 280만원