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용인시 기흥구 보정동 909 · 아파트 · 2005년 준공
용인보정대림(2차)(용인시 기흥구 보정동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,820만원으로 용인시 기흥구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 56.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 37분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 189곳 중 하위 47%입니다. 배정 초등학교인 소현초등학교까지 직선 240m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 37분 — 용인시 기흥구에서 계산한 단지 189곳 중 하위 47%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 202동 | 10층 · 4라인 | 남동향 | 4시간 43분 | 5시간 55분 | 6시간 6분 | 5시간 37분 | 4시간 33분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 12건 | 2,820만원 |
| 2025년 | 2건 | 2,463만원 |
| 2024년 | 1건 | 2,879만원 |
| 2023년 | 1건 | 3,685만원 |
| 2022년 | 1건 | 3,779만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 198.4㎡ | 10 | 13억원 |
| 2026-06-22 | 164.1㎡ | 2 | 16억원 |
| 2026-06-19 | 164.1㎡ | 1 | 16억 1,500만원 |
| 2026-05-23 | 164.1㎡ | 7 | 14억 4,500만원 |
| 2026-05-06 | 164.1㎡ | 6 | 14억원 |
| 2026-04-17 | 164.1㎡ | 9 | 14억원 |
| 2026-03-27 | 164.1㎡ | 2 | 8억 8,000만원 |
| 2026-02-25 | 164.1㎡ | 2 | 14억원 |
| 2026-01-27 | 143.5㎡ | 1 | 9억 8,000만원 |
| 2026-01-26 | 164.1㎡ | 8 | 14억원 |
| 2026-01-19 | 164.1㎡ | 6 | 14억 5,000만원 |
| 2026-01-08 | 143.5㎡ | 3 | 12억 8,000만원 |
| 2025-06-03 | 164.1㎡ | 7 | 12억 4,500만원 |
| 2025-02-21 | 164.1㎡ | 3 | 12억원 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 용인보정대림(1차) 보정동 | 220m | 2002 | 12건 | 3,043만원 |
| 성호샤인힐즈아파트 보정동 | 570m | 2005 | 43건 | 3,793만원 |
| 만현마을9단지엘지자이 상현동 | 550m | 2003 | 53건 | 2,768만원 |
| 솔뫼마을현대홈타운 보정동 | 900m | 2001 | 17건 | 2,170만원 |
| 만현마을쌍용1차 상현동 | 790m | 2001 | 77건 | 2,807만원 |
| 더샵수지포레 상현동 | 890m | 2019 | 25건 | 3,878만원 |
| 만현마을8단지두산위브 상현동 | 830m | 2002 | 20건 | 1,925만원 |
| 만현마을3단지성원쌍떼빌 상현동 | 990m | 2002 | 32건 | 3,258만원 |
가장 최근 매매는 2026-06-30에 전용 198㎡ 10층 13억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,820만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 37분, 1~3층 평균 4시간 43분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 소현초등학교이고, 직선거리 240m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 15% · 4~6시간 20% · 6시간 이상 65%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 2024-06-04 |
|---|
| 143.5㎡ |
| 5 |
| 12억 5,000만원 |
| 2023-06-06 | 143.5㎡ | 1 | 16억원 |
|---|
| 2022-03-11 | 183.7㎡ | 10 | 21억원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 164.1㎡ | 2 | 6억원 (전세) |
| 2026-08-20 | 164.1㎡ | 5 | 5억원 (전세) |
| 2026-07-11 | 164.1㎡ | 4 | 4억 7,000만원 (전세) |
| 2026-06-22 | 164.1㎡ | 2 | 5억 5,000만원 (전세) |
| 2026-05-26 | 164.1㎡ | 7 | 5억 5,000만원 (전세) |
| 2026-04-22 | 143.5㎡ | 3 | 5억 1,000만원 (전세) |
| 2026-04-22 | 143.5㎡ | 3 | 5억 1,000만원 (전세) |
| 2026-04-21 | 164.1㎡ | 9 | 8억원 (전세) |
| 2026-04-10 | 143.5㎡ | 7 | 5,000만원 · 월 160만원 |
| 2026-03-20 | 164.1㎡ | 3 | 5,000만원 · 월 189만원 |
| 2026-03-06 | 164.1㎡ | 8 | 4억 2,000만원 (전세) |
| 2026-03-03 | 143.5㎡ | 1 | 4억원 (전세) |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.