더샵보정애비뉴1단지(용인시 기흥구 보정동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,781만원으로 용인시 기흥구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 54.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 27분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 103곳 중 하위 46%입니다. 배정 초등학교인 보정초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 3% · 1~2시간 7% · 2~4시간 21% · 4~6시간 13% · 6시간 이상 55%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-04-20
133.7㎡
17
7억원
2026-04-14
101.7㎡
12
10억 5,000만원
2026-04-08
156.3㎡
15
12억 1,000만원
2026-04-03
101.7㎡
20
9억 8,000만원
2026-03-28
156.3㎡
3
10억 4,000만원
2026-03-26
101.7㎡
1
9억 6,000만원
2026-03-17
101.7㎡
22
10억 1,700만원
2026-03-07
101.7㎡
17
10억 4,300만원
2026-03-05
101.7㎡
15
10억 4,700만원
2026-02-23
133.7㎡
2
10억 2,000만원
2026-02-21
133.7㎡
10
10억 6,000만원
2026-02-09
133.7㎡
9
10억 2,000만원
2026-02-03
101.7㎡
2
9억 6,000만원
2026-02-02
101.7㎡
2
9억 8,000만원
2026-01-30
101.7㎡
2
9억 7,000만원
2026-01-30
133.7㎡
16
10억 7,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-21
156.3㎡
12
1억 6,000만원 · 월 200만원
2026-09-12
101.7㎡
8
6억 5,000만원 (전세)
2026-09-10
133.7㎡
11
3억원 · 월 210만원
2026-08-23
133.7㎡
3
5,000만원 · 월 250만원
2026-08-18
156.3㎡
10
6억 5,000만원 (전세)
2026-08-06
101.7㎡
21
5억원 · 월 90만원
2026-07-17
156.3㎡
10
7억 7,000만원 (전세)
2026-07-16
133.7㎡
7
7억원 (전세)
2026-07-07
101.7㎡
18
7억원 (전세)
2026-07-04
133.7㎡
6
4억원 · 월 120만원
2026-07-03
156.3㎡
8
8억원 (전세)
2026-07-01
101.7㎡
16
7억원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
