유림아시아드 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (연제구 거제동) · GPlace

유림아시아드

연제구 거제동 714-144 · 아파트 · 2001년 준공

유림아시아드(연제구 거제동 · 2001년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,241만원으로 연제구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 3.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 7분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 상위 17%입니다. 배정 초등학교인 거제초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 거제초등학교 거제해맞이역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,241만원같은 지역 · 연식대 대비 −3.6%

1년 변화+2.3%

매매(12개월)57건

전세가율63%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 7분 — 연제구에서 계산한 단지 60곳 중 상위 17%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
104동	25층 · 4라인	남향	7시간 49분	7시간 55분	8시간	7시간 55분	5시간 23분
108동	20층 · 3라인	남서향	5시간 55분	6시간 27분	6시간 42분	6시간 25분	3시간 32분
109동	25층 · 6라인	남서향	6시간 4분	7시간 6분	7시간 16분	7시간	5시간 44분
110동	25층 · 3라인	남동향	6시간 51분	7시간 1분	7시간 8분	7시간 1분	6시간
111동	25층 · 6라인	남서향	4시간 8분	4시간 44분	7시간 9분	4시간 57분	3시간 43분
112동	20층 · 6라인	남서향	4시간 43분	6시간 43분	7시간 16분	6시간 30분	5시간 34분
113동	20층 · 6라인	동향	4시간 13분	4시간 38분	5시간 9분	4시간 39분	3시간 39분
114동	20층 · 6라인	동향	5시간 14분	5시간 20분	5시간 20분	5시간 19분	4시간 20분
115동	4층 · 2라인	남향	7시간 36분	-	7시간 54분	7시간 40분	4시간 11분
116동	4층 · 2라인	남서향	4시간 26분	-	5시간	4시간 40분	4시간 12분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	45건	1,241만원
2025년	50건	1,213만원
2024년	26건	1,343만원
2023년	25건	1,245만원
2022년	14건	1,585만원
2021년	4건	1,601만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	84.8㎡	16	4억원
2026-09-14	130.9㎡	25	4억 1,500만원
2026-08-22	168.5㎡	15	4억 3,000만원
2026-08-18	85.0㎡	13	3억 1,000만원
2026-07-29	85.0㎡	3	2억 9,400만원
2026-07-20	85.0㎡	18	4억 1,500만원
2026-07-11	85.0㎡	13	2억 9,000만원
2026-07-08	59.9㎡	17	2억 3,500만원
2026-07-08	59.9㎡	17	2억 4,000만원
2026-07-07	85.0㎡	1	3억원
2026-07-06	130.9㎡	19	3억 2,000만원
2026-07-04	45.1㎡	8	2억 600만원
2026-06-25	130.9㎡	15	4억 3,500만원
2026-06-20

입지

배정 초등학교: 거제초등학교 · 직선 200m
가장 가까운 역: 거제해맞이역 · 직선 510m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
반경 500m 상권 점포 250곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 27곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
거성 거제동	200m	1987	3건	766만원
유림아시아드타워 거제동	530m	2004	23건	1,047만원
양정클래스원 양정동	530m	2016	9건	1,292만원
메리온시티 양정동	550m	2017	3건	1,389만원
현대1차 양정동	570m	1997	96건	1,373만원
굿모닝뷰 양정동	600m	2016	5건	1,057만원
타워팰리스 양정동	610m	2016	4건	1,051만원
한진스카이뷰 양정동	630m	2015	8건	1,315만원

자주 묻는 질문

유림아시아드 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 85㎡ 16층 4억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,241만원입니다.

유림아시아드은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 7분, 1~3층 평균 5시간 27분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

유림아시아드 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 거제초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-14	168.5㎡	7	4억 3,000만원

2026-06-14	85.0㎡	8	3억원

2026-06-12	146.1㎡	8	~~4억 9,000만원~~ (해제)

2026-06-03	84.8㎡	12	4억 500만원

2026-05-18	146.1㎡	2	4억 2,000만원

2026-05-11	45.1㎡	19	2억 800만원

2026-05-02	85.0㎡	5	3억 3,000만원

2026-04-30	130.9㎡	23	4억 2,000만원

2026-04-22	85.0㎡	24	4억 1,500만원

2026-04-09	59.9㎡	15	2억 4,000만원

2026-03-24	85.0㎡	17	3억 300만원

2026-03-20	59.9㎡	5	3억 3,000만원

2026-03-14	130.9㎡	13	4억 4,000만원

2026-03-10	59.9㎡	16	2억 3,900만원

2026-03-09	85.0㎡	7	3억 2,500만원

2026-03-08	59.9㎡	11	2억 3,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-20	59.9㎡	15	2,000만원 · 월 65만원
2026-09-17	168.5㎡	3	3억 8,000만원 (전세)
2026-09-12	130.9㎡	8	3,000만원 · 월 105만원
2026-09-09	59.9㎡	2	5,000만원 · 월 60만원
2026-09-07	45.1㎡	14	1,000만원 · 월 65만원
2026-09-06	130.9㎡	3	2억 5,000만원 (전세)
2026-09-06	130.9㎡	20	5,000만원 · 월 120만원
2026-09-01	59.9㎡	1	2,000만원 · 월 80만원
2026-07-31	168.5㎡	17	3,000만원 · 월 160만원
2026-07-31	168.5㎡	17	3,000만원 · 월 160만원
2026-07-18	85.0㎡	20	2,300만원 · 월 81만원
2026-07-04	85.0㎡	14	2억 6,000만원 (전세)