돈암동삼성 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (성북구 돈암동) · GPlace

돈암동삼성

성북구 돈암동 15-1 · 아파트 · 1999년 준공

돈암동삼성(성북구 돈암동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,595만원으로 성북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 6.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 4분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 100곳 중 하위 23%입니다. 배정 초등학교인 서울개운초등학교까지 직선 460m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울개운초등학교 길음역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,595만원같은 지역 · 연식대 대비 +6.2%

1년 변화+15.0%

매매(12개월)54건

전세가율55%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 4분 — 성북구에서 계산한 단지 100곳 중 하위 23%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	18층 · 3라인	남향	0분	1시간 28분	2시간 54분	1시간 27분	52분
102동	26층 · 5라인	남서향	10분	1시간 31분	7시간 2분	2시간	1시간 23분
103동	26층 · 6라인	남향	54분	2시간 27분	5시간 37분	2시간 38분	1시간 47분
104동	26층 · 6라인	남동향	3시간 43분	4시간 52분	5시간 30분	4시간 49분	3시간 56분
105동	26층 · 4라인	남향	1시간 3분	5시간 12분	8시간	5시간 2분	3시간 44분
106동	23층 · 6라인	남향	1시간 15분	5시간 59분	8시간	5시간 37분	4시간 25분
107동	15층 · 6라인	남향	3시간 30분	6시간 56분	8시간	6시간 27분	4시간 36분
B상가동	5층 · 1라인	남향	55분	-	1시간	57분	0분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	42건	3,771만원
2025년	58건	3,195만원
2024년	35건	2,829만원
2023년	27건	2,931만원
2022년	6건	3,367만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-16	84.6㎡	4	10억 5,000만원
2026-09-01	84.6㎡	11	10억 1,500만원
2026-08-13	114.7㎡	11	11억 5,000만원
2026-08-12	84.6㎡	11	9억 9,800만원
2026-07-30	84.6㎡	15	10억원
2026-07-29	59.4㎡	1	7억 4,500만원
2026-07-24	84.6㎡	8	10억 2,500만원
2026-07-23	84.6㎡	8	~~10억 2,500만원~~ (해제)
2026-07-07	114.7㎡	9	9억 6,000만원
2026-06-28	114.7㎡	6	10억원
2026-06-27	114.7㎡	7	9억 9,500만원
2026-06-25	84.6㎡	22	9억 7,000만원
2026-06-19	59.4㎡	16	8억 7,800만원
2026-06-11	84.6㎡	10	9억 8,000만원

입지

배정 초등학교: 서울개운초등학교 · 직선 460m
가장 가까운 역: 길음역 · 직선 430m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 466곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 의원 27곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 263곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 독서실·스터디카페 34곳 · 전국 단지 중 상위 5%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
길음역금호어울림센터힐 돈암동	110m	2014	26건	4,557만원
구현대 돈암동	270m	1981	18건	4,815만원
대성유니드(641-0) 돈암동	320m	2009	3건	2,997만원
삼부컨비니언 길음동	370m	1998	38건	3,728만원
돈암동 풍림아파트 101~105동 돈암동	390m	1999	26건	2,965만원
정릉2차e-편한세상 정릉동	360m	2009	23건	4,204만원
동부센트레빌 돈암동	400m	2003	23건	3,817만원
고려 종암동	360m	1983	3건	1,628만원

자주 묻는 질문

돈암동삼성 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 85㎡ 4층 10억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,595만원입니다.

돈암동삼성은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 4분, 1~3층 평균 1시간 41분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

돈암동삼성 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울개운초등학교이고, 직선거리 460m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-30	59.4㎡	17	8억 8,000만원

2026-05-29	114.7㎡	11	9억원

2026-05-15	59.4㎡	8	8억 4,800만원

2026-05-14	59.4㎡	9	8억 5,250만원

2026-05-14	84.6㎡	25	9억 4,000만원

2026-05-12	59.4㎡	13	8억 4,000만원

2026-05-09	114.7㎡	8	8억 3,000만원

2026-05-08	114.7㎡	6	9억 3,000만원

2026-05-07	59.4㎡	4	7억 5,000만원

2026-05-05	59.4㎡	3	7억 7,000만원

2026-04-25	59.4㎡	12	8억 3,000만원

2026-04-23	84.6㎡	17	9억 2,500만원

2026-04-17	59.4㎡	8	8억 2,000만원

2026-04-11	84.6㎡	24	9억 6,000만원

2026-04-11	59.4㎡	16	8억원

2026-04-04	59.4㎡	4	7억 3,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	84.6㎡	13	1억원 · 월 200만원
2026-09-22	59.4㎡	11	5,000만원 · 월 150만원
2026-09-20	84.6㎡	1	2억원 · 월 160만원
2026-09-19	59.4㎡	8	3억원 (전세)
2026-09-18	114.7㎡	19	5억 4,600만원 (전세)
2026-09-12	84.6㎡	2	6억 5,000만원 (전세)
2026-09-12	59.4㎡	1	1억원 · 월 140만원
2026-08-29	59.4㎡	8	3억 5,000만원 (전세)
2026-08-28	84.6㎡	16	3억원 · 월 66만원
2026-08-28	84.6㎡	12	4억 9,200만원 · 월 45만원
2026-08-27	114.7㎡	5	6억 5,000만원 (전세)
2026-08-08	84.6㎡	9	4억 2,000만원 · 월 31만원