관곡마을성원 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (시흥시 하중동) · GPlace

관곡마을성원

시흥시 하중동 827 · 아파트 · 1999년 준공

관곡마을성원(시흥시 하중동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,245만원으로 시흥시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 4.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 25분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 157곳 중 하위 15%입니다. 배정 초등학교인 하중초등학교까지 직선 750m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 하중초등학교 시흥시청역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,245만원같은 지역 · 연식대 대비 −4.1%

1년 변화+2.3%

매매(12개월)17건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 25분 — 시흥시에서 계산한 단지 157곳 중 하위 15%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
111동	18층 · 4라인	남동향	26분	2시간 28분	7시간 26분	2시간 57분	2시간 20분
112동	18층 · 4라인	남동향	1시간 59분	3시간 17분	7시간 25분	3시간 45분	2시간 33분
113동	16층 · 4라인	남서향	5시간 42분	5시간 42분	5시간 42분	5시간 42분	4시간 42분
114동	19층 · 2라인	남동향	13분	17분	5시간 38분	1시간 7분	56분
115동	18층 · 4라인	남동향	6시간 16분	6시간 49분	7시간 58분	6시간 55분	5시간 30분
116동	19층 · 2라인	남동향	2시간 3분	2시간 21분	3시간 56분	2시간 33분	1시간 59분
117동	18층 · 4라인	남서향	3시간 6분	3시간 48분	5시간 44분	4시간	3시간
118동	16층 · 2라인	남동향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
상가동	2층 · 2라인	남서향	5시간 44분	-	5시간 44분	5시간 44분	4시간 44분

111동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	1,245만원
2025년	20건	1,265만원
2024년	21건	1,273만원
2023년	15건	1,273만원
2022년	4건	1,605만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-22	59.7㎡	11	2억 3,800만원
2026-08-08	59.7㎡	4	2억 3,000만원
2026-07-22	59.7㎡	9	2억 2,500만원
2026-07-10	59.7㎡	5	2억 1,000만원
2026-05-20	59.7㎡	12	2억 3,500만원
2026-05-07	59.7㎡	2	1억 9,000만원
2026-04-29	59.7㎡	7	2억 2,500만원
2026-04-13	59.7㎡	18	2억 500만원
2026-04-06	59.7㎡	7	2억 750만원
2026-02-12	59.7㎡	6	2억 1,400만원
2026-01-24	59.7㎡	5	2억 2,500만원
2026-01-17	59.7㎡	7	2억 2,800만원
2025-12-19	59.7㎡	14	2억 2,500만원
2025-11-24	59.7㎡	7	2억 7,000만원

입지

배정 초등학교: 하중초등학교 · 직선 750m
가장 가까운 역: 시흥시청역 · 직선 1.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.2km
반경 500m 상권 점포 99곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 10곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
관곡마을동아 하중동	140m	2000	26건	1,405만원
대우4 하중동	590m	2002	5건	1,333만원
참이슬마을 하중동	600m	1999	34건	1,285만원
유호NPLUSVILLE 하중동	820m	2004	7건	1,028만원
데코빌 하중동	870m	2003	5건	1,045만원
연꽃마을대우삼호아파트 하상동	990m	1999	50건	1,195만원
연꽃마을금호 하상동	1.1km	1999	39건	1,238만원
연꽃마을태평2 하상동	1.3km	2003	18건	1,190만원

자주 묻는 질문

관곡마을성원 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-22에 전용 60㎡ 11층 2억 3,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,245만원입니다.

관곡마을성원은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 25분, 1~3층 평균 3시간 35분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

관곡마을성원 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 하중초등학교이고, 직선거리 750m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-22	59.7㎡	18	2억 2,000만원

2025-11-21	59.7㎡	10	2억 3,200만원

2025-11-15	59.7㎡	12	2억 2,800만원

2025-09-19	59.7㎡	13	2억 4,000만원

2025-09-15	59.7㎡	14	2억 3,500만원

2025-07-03	59.7㎡	7	2억 4,200만원

2025-06-14	59.7㎡	1	2억 3,000만원

2025-05-07	59.7㎡	9	2억 2,900만원

2025-04-12	59.7㎡	10	~~2억 3,000만원~~ (해제)

2025-03-27	59.7㎡	10	2억 3,800만원

2025-03-25	59.7㎡	9	2억 3,300만원

2025-03-19	59.7㎡	1	2억 700만원

2025-03-07	59.7㎡	4	2억 1,250만원

2025-02-22	59.7㎡	6	2억 1,000만원

2025-02-19	59.7㎡	15	2억원

2025-02-03	59.7㎡	13	2억 950만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-12	59.7㎡	8	1억 8,900만원 (전세)
2026-09-07	59.7㎡	10	1,500만원 · 월 75만원
2026-08-30	59.7㎡	13	2,000만원 · 월 75만원
2026-08-28	59.7㎡	2	1억 5,500만원 (전세)
2026-08-04	59.7㎡	11	1억 3,650만원 (전세)
2026-08-03	59.7㎡	15	2,000만원 · 월 75만원
2026-08-02	59.7㎡	8	2,000만원 · 월 70만원
2026-07-20	59.7㎡	9	2,000만원 · 월 80만원
2026-07-08	59.7㎡	2	5,000만원 · 월 60만원
2026-07-07	59.7㎡	13	3,000만원 · 월 75만원
2026-06-26	59.7㎡	9	1억 5,225만원 (전세)
2026-06-08	59.7㎡	1	1억 5,750만원 (전세)