불러오는 중
고양시 일산서구 대화동 2583 · 아파트 · 2003년 준공
킨텍스아이파크(고양시 일산서구 대화동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,981만원으로 고양시 일산서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 49.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 18분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 92곳 중 상위 5%입니다. 배정 초등학교인 고양한내초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 18분 — 고양시 일산서구에서 계산한 단지 92곳 중 상위 5%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대화마을 아이파크 801동 | 20층 · 5라인 | 남향 | 3시간 5분 | 4시간 55분 | 7시간 31분 | 5시간 2분 | 4시간 6분 |
| 대화마을 아이파크 803동 | 20층 · 6라인 | 남향 | 7시간 20분 | 7시간 20분 | 7시간 28분 | 7시간 22분 | 5시간 43분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 6건 | 1,903만원 |
| 2025년 | 7건 | 1,986만원 |
| 2024년 | 2건 | 2,006만원 |
| 2023년 | 2건 | 1,928만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 84.9㎡ | 14 | 4억 6,700만원 |
| 2026-08-17 | 84.9㎡ | 19 | 5억 1,000만원 |
| 2026-04-25 | 84.9㎡ | 6 | 4억 7,000만원 |
| 2026-03-04 | 84.9㎡ | 16 | 5억 3,000만원 |
| 2026-03-03 | 84.9㎡ | 1 | 3억 9,500만원 |
| 2026-02-12 | 84.9㎡ | 9 | 5억 700만원 |
| 2026-02-08 | 84.9㎡ | 9 | |
| 2025-12-16 | 84.9㎡ | 11 | 5억 1,000만원 |
| 2025-12-15 | 84.9㎡ | 10 | 4억 8,500만원 |
| 2025-11-11 | 84.9㎡ | 10 | 5억 2,500만원 |
| 2025-10-02 | 84.9㎡ | 12 | 5억 2,000만원 |
| 2025-09-15 | 84.9㎡ | 10 | 4억 8,200만원 |
| 2025-07-16 | 84.9㎡ | 12 | 5억 3,000만원 |
| 2025-06-05 | 84.9㎡ | 1 | |
| 2025-03-20 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 킨텍스아이파크 대화동 | 170m | 2003 | 22건 | 1,746만원 |
| 킨텍스양우파크타운 대화동 | 350m | 2003 | 24건 | 1,531만원 |
| 킨텍스아이파크 대화동 | 330m | 2003 | 6건 | 1,881만원 |
| 킨텍스자이(1단지) 대화동 | 430m | 2002 | 4건 | 1,123만원 |
| 대화마을동문(3단지) 대화동 | 550m | 2002 | 23건 | 1,405만원 |
| 대화마을한라(2단지) 대화동 | 530m | 2002 | 13건 | 1,242만원 |
| 킨텍스휴먼빌(6단지) 대화동 | 690m | 2003 | 31건 | 1,384만원 |
| 장성마을(대명4) 대화동 | 1.2km | 1995 | 7건 | 1,940만원 |
가장 최근 매매는 2026-08-21에 전용 85㎡ 14층 4억 6,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,981만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 18분, 1~3층 평균 5시간 24분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 고양한내초등학교이고, 직선거리 250m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 4% · 2~4시간 15% · 4~6시간 19% · 6시간 이상 62%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 84.9㎡ |
| 12 |
| 4억 8,000만원 |
| 2024-09-03 | 84.9㎡ | 11 | 5억 3,000만원 |
|---|
| 2024-02-24 | 84.9㎡ | 12 | 5억원 |
|---|
| 2023-05-29 | 84.9㎡ | 11 | 4억 9,000만원 |
|---|
| 2023-03-19 | 84.9㎡ | 6 | 5억원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 84.9㎡ | 7 | 3,000만원 · 월 130만원 |
| 2026-06-20 | 84.9㎡ | 1 | 3억 4,000만원 (전세) |
| 2026-05-29 | 84.9㎡ | 19 | 5,000만원 · 월 120만원 |
| 2026-05-01 | 84.9㎡ | 8 | 3억 3,000만원 (전세) |
| 2026-03-25 | 84.9㎡ | 16 | 3억 3,500만원 (전세) |
| 2026-02-28 | 84.9㎡ | 12 | 5,000만원 · 월 100만원 |
| 2026-02-04 | 84.9㎡ | 14 | 3,000만원 · 월 130만원 |
| 2026-02-03 | 84.9㎡ | 11 | 3억 4,000만원 (전세) |
| 2026-01-22 | 84.9㎡ | 18 | 3억 1,500만원 (전세) |
| 2025-11-30 | 84.9㎡ | 13 | 3,000만원 · 월 130만원 |
| 2025-11-15 | 84.9㎡ | 6 | 3억원 (전세) |
| 2025-10-16 | 84.9㎡ | 12 | 3억 2,000만원 (전세) |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.