롯데갤러리움 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (부산진구 양정동) · GPlace

롯데갤러리움

부산진구 양정동 273-1 · 아파트 · 2006년 준공

롯데갤러리움(부산진구 양정동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,462만원으로 부산진구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 15.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 29분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 96곳 중 상위 32%입니다. 배정 초등학교인 양정초등학교까지 직선 220m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 양정초등학교 양정역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,462만원같은 지역 · 연식대 대비 +15.3%

1년 변화+7.1%

매매(12개월)11건

전세가율75%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 29분 — 부산진구에서 계산한 단지 96곳 중 상위 32%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	30층 · 6라인	남서향	1시간 38분	5시간 39분	8시간	5시간 29분	4시간

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	1,479만원
2025년	14건	1,385만원
2024년	5건	1,236만원
2023년	9건	1,331만원
2022년	4건	1,516만원
2021년	1건	1,584만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-02	115.3㎡	30	4억 1,500만원
2026-05-07	84.9㎡	15	3억 9,100만원
2026-04-13	85.0㎡	12	3억 9,000만원
2026-03-12	67.8㎡	16	3억 500만원
2026-02-10	84.9㎡	13	3억 8,000만원
2026-02-03	84.9㎡	8	3억 2,000만원
2026-01-30	84.9㎡	17	3억 4,000만원
2025-12-06	67.8㎡	15	3억원
2025-11-21	67.8㎡	7	2억 8,500만원
2025-11-09	84.9㎡	12	3억 8,000만원
2025-11-08	84.9㎡	12	~~3억 8,000만원~~ (해제)
2025-10-31	67.8㎡	4	3억원
2025-06-25	85.0㎡	26	3억원
2025-06-21

입지

배정 초등학교: 양정초등학교 · 직선 220m
가장 가까운 역: 양정역 · 직선 320m
가장 가까운 종합병원: 직선 720m
반경 500m 상권 점포 882곳 · 전국 단지 중 상위 21%
반경 500m 편의점 29곳 · 전국 단지 중 상위 10%
반경 500m 카페 70곳 · 전국 단지 중 상위 8%
반경 500m 의원 21곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 약국 16곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 37곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
포세이돈 양정동	130m	2016	4건	1,199만원
양정이즈팰리스 양정동	160m	2013	6건	1,146만원
백조 양정동	300m	1983	3건	1,275만원
수목하우스 양정동	360m	2015	3건	1,208만원
성일이안시티 연산동	400m	2016	5건	1,417만원
양정클래스원 양정동	410m	2016	9건	1,292만원
거제유림노르웨이숲 거제동	470m	2007	17건	1,565만원
양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) 양정동	420m	2025	7건	3,913만원

자주 묻는 질문

롯데갤러리움 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-02에 전용 115㎡ 30층 4억 1,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,462만원입니다.

롯데갤러리움은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 29분, 1~3층 평균 1시간 38분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

롯데갤러리움 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 양정초등학교이고, 직선거리 220m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-06-21	84.9㎡	19	~~3억 5,200만원~~ (해제)

2025-06-20	85.0㎡	11	3억 3,000만원

2025-05-20	85.0㎡	20	3억 8,950만원

2025-05-20	84.9㎡	21	3억 9,650만원

2025-05-16	85.0㎡	4	3억 5,000만원

2025-04-19	67.8㎡	14	2억 7,000만원

2025-03-09	85.0㎡	7	3억 5,500만원

2025-02-27	115.3㎡	3	4억 3,000만원

2025-01-25	85.0㎡	15	~~3억 9,000만원~~ (해제)

2025-01-25	85.0㎡	15	3억 9,000만원

2024-08-02	115.3㎡	14	3억 7,500만원

2024-05-18	115.3㎡	13	3억 8,000만원

2024-05-04	115.3㎡	8	4억 3,100만원

2024-01-24	67.8㎡	5	2억 9,500만원

2024-01-20	85.0㎡	24	4억원

2023-11-11	115.3㎡	30	4억 1,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-05-14	84.9㎡	18	3억원 (전세)
2026-04-10	85.0㎡	27	3억원 (전세)
2026-02-21	67.8㎡	6	1,000만원 · 월 100만원
2026-02-06	115.3㎡	18	3,000만원 · 월 120만원
2026-01-27	85.0㎡	21	2억 6,000만원 (전세)
2025-11-19	115.3㎡	27	5,000만원 · 월 130만원
2025-10-14	67.8㎡	6	1,000만원 · 월 95만원
2025-10-01	85.0㎡	23	2억 6,500만원 (전세)
2025-02-11	85.0㎡	11	3,000만원 · 월 100만원
2025-01-06	115.3㎡	27	3,000만원 · 월 130만원
2024-12-21	84.9㎡	21	2억 5,000만원 (전세)
2024-12-21	84.9㎡	16	7,000만원 · 월 70만원