주공3 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (평택시 서정동) · GPlace

주공3

평택시 서정동 909-1 · 아파트 · 1988년 준공

주공3(평택시 서정동 · 1988년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,125만원으로 평택시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 51.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 2시간 1분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 178곳 중 하위 3%입니다. 배정 초등학교인 송일초등학교까지 직선 170m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 송일초등학교 서정리역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,125만원같은 지역 · 연식대 대비 +51.6%

1년 변화−5.5%

매매(12개월)10건

전세가율59%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 2시간 1분 — 평택시에서 계산한 단지 178곳 중 하위 3%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	5층 · 4라인	남향	1시간 20분	-	1시간 42분	1시간 31분	53분
302동	5층 · 6라인	남향	1시간 31분	-	2시간 30분	1시간 58분	1시간 7분
303동	5층 · 6라인	남향	1시간 5분	-	4시간 48분	2시간 53분	1시간 52분
304동	5층 · 5라인	남향	1시간 54분	-	6시간 48분	4시간 5분	3시간 23분
305동	5층 · 6라인	남향	1시간 46분	-	6시간 35분	3시간 57분	3시간 25분
306동	5층 · 5라인	남향	17분	-	56분	34분	12분
307동	5층 · 4라인	남향	1분	-	4분	2분	1분
308동	5층 · 5라인	남향	32분	-	2시간 6분	1시간 16분	59분
309동	5층 · 4라인	남향	15분	-	47분	28분	2분
310동	5층 · 3라인	남향	45분	-	3시간 36분	2시간 10분	1시간 28분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	1,148만원
2025년	9건	1,169만원
2024년	6건	1,562만원
2023년	6건	1,682만원
2022년	14건	2,317만원
2021년	3건	1,920만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-06-04	32.4㎡	2	1억원
2026-04-25	39.6㎡	1	1억 3,500만원
2026-04-17	32.4㎡	5	1억 1,500만원
2026-03-26	32.4㎡	2	1억 700만원
2026-02-10	32.4㎡	3	~~1억 1,000만원~~ (해제)
2026-02-10	32.4㎡	3	1억 1,000만원
2026-02-03	39.6㎡	4	1억 4,000만원
2026-02-03	32.4㎡	4	1억 1,500만원
2026-02-02	39.6㎡	1	1억 4,000만원
2025-12-10	32.4㎡	3	1억 1,000만원
2025-10-29	39.6㎡	5	1억 150만원
2025-09-29	32.4㎡	2	1억 1,000만원
2025-08-12	39.6㎡	1	1억 4,500만원

입지

배정 초등학교: 송일초등학교 · 직선 170m
가장 가까운 역: 서정리역 · 직선 790m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.5km
반경 500m 상권 점포 488곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 45곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
평택서정동롯데캐슬 서정동	140m	2010	31건	1,276만원
휴먼파크리움 서정동	420m	2018	7건	1,086만원
서정스마트빌듀오2차 이충동	500m	2016	19건	947만원
고덕시티 이충동	510m	2020	21건	1,181만원
고덕코아루더블루시티 이충동	530m	2021	146건	1,010만원
서정스마트빌듀오1차 이충동	560m	2016	13건	857만원
서정라페온빌3차 이충동	550m	2018	11건	1,134만원
대진 이충동	510m	1997	5건	744만원

자주 묻는 질문

주공3 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-06-04에 전용 32㎡ 2층 1억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,125만원입니다.

주공3은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 2시간 1분, 1~3층 평균 1시간 1분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

주공3 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 송일초등학교이고, 직선거리 170m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-08-05	39.6㎡	2	1억 4,000만원

2025-06-27	39.6㎡	4	1억 5,000만원

2025-06-20	39.6㎡	4	~~1억 6,200만원~~ (해제)

2025-06-14	39.6㎡	3	1억 3,500만원

2025-05-27	32.4㎡	2	1억 3,500만원

2024-12-03	39.6㎡	4	1억 7,000만원

2024-08-31	39.6㎡	1	1억 7,900만원

2024-08-13	46.6㎡	1	2억 1,000만원

2024-07-30	46.6㎡	1	~~2억 1,000만원~~ (해제)

2024-05-08	39.6㎡	5	1억 9,600만원

2024-04-15	46.6㎡	2	2억 3,000만원

2024-01-25	32.4㎡	3	1억 6,800만원

2023-12-04	39.6㎡	5	2억원

2023-10-23	46.6㎡	2	2억 5,000만원

2023-08-20	39.6㎡	2	2억 5,000만원

2023-07-18	32.4㎡	5	1억 5,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	32.4㎡	3	6,500만원 (전세)
2026-09-10	32.4㎡	1	1,500만원 · 월 30만원
2026-09-02	46.6㎡	5	1,000만원 · 월 50만원
2026-08-26	32.4㎡	5	300만원 · 월 45만원
2026-08-18	32.4㎡	5	300만원 · 월 45만원
2026-08-15	39.6㎡	2	500만원 · 월 70만원
2026-07-28	32.4㎡	5	300만원 · 월 50만원
2026-07-27	39.6㎡	2	300만원 · 월 40만원
2026-07-20	32.4㎡	3	300만원 · 월 40만원
2026-07-16	39.6㎡	1	300만원 · 월 55만원
2026-07-13	39.6㎡	3	300만원 · 월 60만원
2026-07-09	32.4㎡	2	3,000만원 · 월 20만원