한가람 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (용산구 이촌동) · GPlace

한가람

용산구 이촌동 404 · 아파트 · 1998년 준공

한가람(용산구 이촌동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 2,477만원으로 용산구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 79.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 10분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 29곳 중 하위 22%입니다. 배정 초등학교인 서울신용산초등학교까지 직선 460m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울신용산초등학교 이촌역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1억 2,477만원같은 지역 · 연식대 대비 +79.5%

1년 변화+29.1%

매매(12개월)51건

전세가율30%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 10분 — 용산구에서 계산한 단지 29곳 중 하위 22%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	13층 · 6라인	남향	2분	14분	3시간 13분	52분	48분
202동	21층 · 6라인	남향	3시간 55분	6시간 59분	8시간	6시간 42분	5시간 18분
203동	21층 · 2라인	남서향	53분	1시간 57분	8시간	2시간 40분	2시간 16분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	36건	1억 2,670만원
2025년	81건	9,882만원
2024년	84건	8,672만원
2023년	57건	8,253만원
2022년	10건	9,854만원
2021년	2건	1억 130만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-05	59.9㎡	10	24억 1,000만원
2026-09-02	59.9㎡	4	23억 8,000만원
2026-08-03	59.9㎡	21	24억 9,000만원
2026-08-01	59.9㎡	21	~~24억 4,000만원~~ (해제)
2026-08-01	59.9㎡	21	24억 4,000만원
2026-07-30	59.9㎡	2	23억 3,000만원
2026-07-27	115.0㎡	15	33억 5,000만원
2026-07-17	59.9㎡	9	24억 4,000만원
2026-07-14	115.0㎡	9	34억 4,000만원
2026-07-10	59.9㎡	3	23억원
2026-06-29	59.9㎡	9	24억 8,000만원
2026-05-25	85.0㎡	21	27억 8,000만원
2026-05-23	59.9㎡	1	22억 9,000만원

입지

배정 초등학교: 서울신용산초등학교 · 직선 460m
가장 가까운 역: 이촌역 · 직선 300m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 320곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 의원 18곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 21곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한강(대우) 이촌동	150m	2000	22건	1억 562만원
우성 이촌동	140m	1995	6건	1억 2,113만원
리버뷰 이촌동	200m	1970	5건	3,310만원
LG한강자이 이촌동	230m	2003	5건	1억 872만원
철우 한강로3가	230m	1978	3건	7,885만원
한강동부 이촌동	230m	2008	3건	6,511만원
용산파크타워(24-0) 용산동5가	320m	2009	14건	9,529만원
용산파크타워(24-1) 용산동5가	310m	2009	5건	9,787만원

자주 묻는 질문

한가람 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-05에 전용 60㎡ 10층 24억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 2,477만원입니다.

한가람은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 10분, 1~3층 평균 1시간 49분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

한가람 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울신용산초등학교이고, 직선거리 460m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-21	59.9㎡	6	23억 9,000만원

2026-05-16	59.9㎡	5	23억 9,500만원

2026-05-16	115.0㎡	9	30억원

2026-05-08	115.0㎡	11	29억 5,000만원

2026-05-07	115.0㎡	9	32억 6,000만원

2026-04-28	115.0㎡	9	31억원

2026-04-26	59.9㎡	20	24억 9,000만원

2026-04-25	85.0㎡	18	28억원

2026-04-25	59.9㎡	1	23억원

2026-04-24	84.9㎡	8	29억원

2026-04-24	59.9㎡	14	25억 1,000만원

2026-04-18	85.0㎡	19	32억원

2026-04-11	115.0㎡	3	30억 6,000만원

2026-04-06	85.0㎡	10	26억원

2026-04-04	59.9㎡	20	25억원

2026-03-06	85.0㎡	19	29억 8,000만원

2026-02-21	85.0㎡	7	30억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	59.9㎡	8	8억 2,000만원 (전세)
2026-09-14	115.0㎡	13	1억원 · 월 359만원
2026-09-14	59.9㎡	2	8억원 (전세)
2026-09-12	59.9㎡	19	8억원 (전세)
2026-09-12	115.0㎡	8	1억원 · 월 370만원
2026-09-12	85.0㎡	18	1억원 · 월 336만원
2026-09-11	59.9㎡	3	5억 3,000만원 (전세)
2026-09-10	115.0㎡	14	5,000만원 · 월 490만원
2026-09-08	59.9㎡	6	1억 5,000만원 · 월 250만원
2026-09-05	115.0㎡	5	12억 2,000만원 (전세)
2026-09-05	71.5㎡	1	8억 5,000만원 (전세)
2026-09-03	59.9㎡	9	6억 8,000만원 (전세)