신도2 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (의정부시 의정부동) · GPlace

신도2

의정부시 의정부동 396-1 · 아파트 · 1995년 준공

신도2(의정부시 의정부동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,324만원으로 의정부시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 11.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 59분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 133곳 중 상위 16%입니다. 배정 초등학교인 경의초등학교까지 직선 560m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 경의초등학교 발곡역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,324만원같은 지역 · 연식대 대비 +11.5%

1년 변화+4.3%

매매(12개월)12건

전세가율83%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 59분 — 의정부시에서 계산한 단지 133곳 중 상위 16%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	18층 · 4라인	남향	3시간 35분	5시간 15분	7시간 55분	5시간 25분	4시간 27분
202동	18층 · 5라인	남향	6시간 43분	6시간 53분	7시간 4분	6시간 53분	5시간 21분
상가동	3층 · 3라인	남향	1시간 28분	-	1시간 28분	1시간 28분	1시간 16분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	1,324만원
2025년	18건	1,263만원
2024년	16건	1,280만원
2023년	8건	1,240만원
2022년	2건	1,511만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-08	59.9㎡	17	2억 4,000만원
2026-07-09	59.9㎡	11	2억 4,000만원
2026-06-29	59.9㎡	2	1억 5,200만원
2026-06-20	59.9㎡	4	2억 4,500만원
2026-06-10	59.9㎡	8	2억 4,500만원
2026-05-22	59.9㎡	12	2억 6,000만원
2026-05-18	59.9㎡	18	2억 2,000만원
2026-04-16	84.7㎡	10	3억 4,800만원
2026-04-01	59.9㎡	4	2억 4,000만원
2025-12-09	59.9㎡	13	2억 4,500만원
2025-11-04	59.9㎡	7	2억 2,200만원
2025-10-01	59.9㎡	16	2억 2,500만원
2025-09-21	59.9㎡	15	2억 2,800만원
2025-09-10	59.9㎡	3	2억 4,500만원

입지

배정 초등학교: 경의초등학교 · 직선 560m
가장 가까운 역: 발곡역 · 직선 380m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.5km
반경 500m 상권 점포 473곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 500m 편의점 20곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 의원 37곳 · 전국 단지 중 상위 21%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 119곳 · 전국 단지 중 상위 16%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신도3 의정부동	120m	1995	6건	1,420만원
의정부역푸르지오더센트럴 의정부동	140m	2023	97건	3,100만원
현대 호원동	220m	1995	5건	1,378만원
더웰가2 의정부동	200m	2019	6건	1,319만원
신도5 호원동	240m	1996	7건	1,372만원
신도4 호원동	300m	1996	9건	1,473만원
의정부역진산&월드메르디앙 의정부동	310m	2020	4건	1,882만원
승윤노블리안시티 의정부동	310m	2016	18건	869만원

자주 묻는 질문

신도2 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-08에 전용 60㎡ 17층 2억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,324만원입니다.

신도2은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 59분, 1~3층 평균 4시간 22분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신도2 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 경의초등학교이고, 직선거리 560m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-04	59.9㎡	2	2억 1,500만원

2025-08-26	59.9㎡	11	2억 1,000만원

2025-08-26	59.9㎡	9	2억 3,500만원

2025-06-28	59.9㎡	8	2억 3,800만원

2025-06-21	59.9㎡	18	2억 3,750만원

2025-06-11	59.9㎡	10	2억 4,200만원

2025-05-30	59.9㎡	5	2억 3,000만원

2025-05-21	59.9㎡	18	1억 9,500만원

2025-04-13	59.9㎡	8	2억 4,500만원

2025-03-27	84.7㎡	3	2억 9,500만원

2025-03-26	59.9㎡	1	2억 2,000만원

2025-02-21	59.9㎡	6	2억 3,000만원

2025-02-02	59.9㎡	18	2억원

2024-12-26	59.9㎡	15	2억 3,000만원

2024-11-04	59.9㎡	16	2억 4,500만원

2024-11-01	59.9㎡	13	2억 3,400만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-04	59.9㎡	15	2억원 (전세)
2026-07-30	59.9㎡	5	2,000만원 · 월 80만원
2026-07-14	59.9㎡	13	2억원 (전세)
2026-07-14	59.9㎡	3	2억 2,000만원 (전세)
2026-06-27	84.7㎡	11	2억 8,000만원 (전세)
2026-06-20	59.9㎡	18	2억 1,000만원 (전세)
2026-06-10	59.9㎡	12	2,000만원 · 월 80만원
2026-06-10	59.9㎡	16	2억 1,000만원 (전세)
2026-05-30	59.9㎡	2	1억 6,500만원 (전세)
2026-05-26	59.9㎡	16	2,500만원 · 월 85만원
2026-05-14	84.7㎡	11	3억원 (전세)
2026-05-08	84.7㎡	3	3,000만원 · 월 120만원