용현동신도브래뉴PLUS 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (의정부시 용현동) · GPlace

용현동신도브래뉴PLUS

의정부시 용현동 271-4 · 아파트 · 2006년 준공

용현동신도브래뉴PLUS(의정부시 용현동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,308만원으로 의정부시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 3.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 31분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 133곳 중 하위 17%입니다. 배정 초등학교인 의정부용현초등학교까지 직선 380m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 의정부용현초등학교 송산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,308만원같은 지역 · 연식대 대비 −3.5%

1년 변화−8.6%

매매(12개월)19건

전세가율72%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 31분 — 의정부시에서 계산한 단지 133곳 중 하위 17%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	13층 · 2라인	남서향	2시간 12분	4시간 18분	6시간 6분	4시간 14분	3시간 10분
302동	15층 · 2라인	남서향	11분	28분	1시간 26분	36분	19분
303동	17층 · 4라인	남서향	2분	31분	1시간 58분	42분	25분
304동	10층 · 2라인	남동향	7시간 17분	7시간 34분	7시간 34분	7시간 29분	5시간 58분
305동	20층 · 5라인	남동향	4시간 23분	5시간 35분	8시간	5시간 46분	4시간 36분
306동	23층 · 4라인	남동향	3시간 12분	5시간 38분	8시간	5시간 38분	4시간 20분
307동	15층 · 2라인	남동향	3시간 10분	3시간 49분	5시간 10분	3시간 58분	3시간 2분
308동	17층 · 2라인	남서향	4시간 20분	6시간	6시간	5시간 42분	4시간 42분
309동	17층 · 2라인	남서향	5시간 8분	5시간 29분	6시간 7분	5시간 32분	5시간
310동	17층 · 2라인	남서향	3시간 32분	5시간 6분	6시간 1분	4시간 59분	3시간 59분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	1,308만원
2025년	10건	1,431만원
2024년	19건	1,288만원
2023년	7건	1,386만원
2022년	7건	1,757만원
2021년	1건	1,935만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-10	84.7㎡	12	3억 5,000만원
2026-08-05	84.7㎡	8	3억 4,500만원
2026-08-03	59.8㎡	10	2억 8,500만원
2026-07-31	84.7㎡	5	3억원
2026-07-25	84.7㎡	8	3억 3,000만원
2026-07-11	84.7㎡	5	3억 2,500만원
2026-06-27	59.8㎡	7	2억 7,400만원
2026-06-25	84.7㎡	2	3억 1,500만원
2026-06-18	84.7㎡	15	3억 3,000만원
2026-06-17	84.7㎡	15	3억 2,500만원
2026-06-07	84.7㎡	7	3억 4,500만원
2026-05-20	84.7㎡	9	3억 5,000만원
2026-05-12	84.7㎡	15	~~3억 3,000만원~~ (해제)

입지

배정 초등학교: 의정부용현초등학교 · 직선 380m
가장 가까운 역: 송산역 · 직선 320m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.1km
반경 500m 상권 점포 531곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 편의점 17곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 의원 28곳 · 전국 단지 중 상위 29%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 79곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
애디안아파트 용현동	100m	2018	4건	1,168만원
웰링턴 용현동	170m	2020	12건	1,198만원
베르우스M 용현동	250m	2019	8건	1,221만원
신도브래뉴아파트 용현동	320m	2006	35건	1,237만원
신도10차파크힐타운 용현동	320m	2001	21건	1,027만원
탑석센트럴자이 용현동	370m	2021	147건	2,867만원
금용 용현동	440m	1996	4건	1,054만원
건영 용현동	400m	1998	34건	1,046만원

자주 묻는 질문

용현동신도브래뉴PLUS 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-10에 전용 85㎡ 12층 3억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,308만원입니다.

용현동신도브래뉴PLUS은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 31분, 1~3층 평균 3시간 38분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

용현동신도브래뉴PLUS 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 의정부용현초등학교이고, 직선거리 380m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

상가동	3층 · 2라인	남동향	7시간 50분	-	7시간 50분	7시간 50분	5시간 51분

주민복지관	3층 · 1라인	남동향	6시간 54분	-	6시간 54분	6시간 54분	5시간 39분

2026-04-21	84.7㎡	4	3억 3,500만원

2026-03-17	84.7㎡	16	3억 2,000만원

2026-03-04	84.7㎡	16	3억 4,500만원

2026-02-06	84.7㎡	12	3억 3,000만원

2025-11-28	59.8㎡	7	2억 7,000만원

2025-10-17	84.7㎡	13	3억원

2025-09-13	59.8㎡	4	2억 6,500만원

2025-05-16	84.7㎡	4	3억 3,500만원

2025-05-12	84.7㎡	12	3억 6,800만원

2025-05-09	84.7㎡	6	3억 6,500만원

2025-02-22	59.8㎡	6	2억 6,300만원

2025-02-21	59.8㎡	6	2억 9,000만원

2025-02-15	59.8㎡	1	2억 5,500만원

2025-01-23	84.7㎡	2	3억 4,000만원

2024-12-20	59.8㎡	5	2억 5,500만원

2024-11-29	59.8㎡	3	3억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-10	84.7㎡	8	2억 4,100만원 (전세)
2026-09-05	84.7㎡	13	3,000만원 · 월 110만원
2026-07-03	84.7㎡	5	2억 6,000만원 (전세)
2026-07-03	84.7㎡	5	3,000만원 · 월 105만원
2026-06-07	59.8㎡	2	5,000만원 · 월 80만원
2026-06-06	84.7㎡	1	2억 5,000만원 (전세)
2026-05-08	84.7㎡	7	3,000만원 · 월 110만원
2026-03-31	84.7㎡	16	2억 4,000만원 (전세)
2026-03-02	84.7㎡	15	2억 4,000만원 (전세)
2026-03-02	84.7㎡	15	2억 4,000만원 (전세)
2026-03-02	84.7㎡	15	2억 4,000만원 (전세)
2026-02-05	84.7㎡	12	2억 3,100만원 (전세)