위례포레스트부영(성남시 수정구 창곡동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,027만원으로 성남시 수정구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 13.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 21분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 24곳 중 상위 48%입니다. 배정 초등학교인 위례한빛초등학교까지 직선 470m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 2% · 1~2시간 4% · 2~4시간 20% · 4~6시간 34% · 6시간 이상 41%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 14개 동 중 14개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-12-23
85.5㎡
8
12억 6,000만원
2025-12-18
85.5㎡
11
13억 8,000만원
2025-12-04
85.5㎡
11
13억 6,000만원
2025-12-03
85.5㎡
9
13억 2,000만원
2025-10-17
85.5㎡
11
12억 5,000만원
2025-10-15
85.8㎡
1
8억 2,000만원
2025-10-14
85.8㎡
7
11억 7,000만원
2025-07-19
86.0㎡
2
12억 3,000만원
2025-05-15
85.5㎡
8
12억 7,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-16
134.3㎡
1
7억 4,750만원 (전세)
2026-09-16
134.4㎡
10
7억 4,750만원 (전세)
2026-08-27
134.3㎡
8
7억 4,750만원 (전세)
2026-08-27
85.5㎡
11
4억 8,699만원 · 월 24만원
2026-07-22
134.3㎡
5
7억 4,750만원 (전세)
2026-07-20
85.5㎡
1
4억 8,699만원 · 월 24만원
2026-07-08
134.3㎡
1
7억 4,750만원 (전세)
2026-06-30
134.4㎡
3
7억 4,750만원 (전세)
2026-06-24
85.8㎡
11
5억 4,363만원 (전세)
2026-06-24
134.4㎡
1
7억 4,750만원 (전세)
2026-06-24
85.5㎡
13
4억 8,699만원 · 월 24만원
2026-06-24
85.8㎡
11
5억 4,363만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
