정릉힐스테이트3차(성북구 정릉동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,858만원으로 성북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 1.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 100곳 중 상위 28%입니다. 배정 초등학교인 서울정릉초등학교까지 직선 630m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 9% · 1~2시간 4% · 2~4시간 15% · 4~6시간 15% · 6시간 이상 57%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
85.0㎡
6
8억 5,000만원
2026-05-08
60.0㎡
5
7억 1,500만원
2026-04-23
60.0㎡
1
7억 2,800만원
2026-04-23
85.0㎡
4
8억 4,700만원
2026-04-18
60.0㎡
3
7억 3,000만원
2026-04-11
60.0㎡
1
7억 3,500만원
2026-04-09
114.8㎡
3
8억 7,500만원
2026-03-16
60.0㎡
5
7억 4,000만원
2026-03-03
60.0㎡
10
7억 3,000만원
2026-02-19
114.8㎡
9
9억 3,000만원
2026-02-14
60.0㎡
5
7억 2,800만원
2026-02-06
85.0㎡
4
7억 7,500만원
2026-02-06
85.0㎡
2
8억 2,800만원
2026-01-30
114.8㎡
6
9억 3,500만원
2025-12-26
85.0㎡
6
8억 4,000만원
2025-12-22
60.0㎡
3
7억 4,500만원
2025-11-20
60.0㎡
1
7억 1,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-19
60.0㎡
8
5억원 (전세)
2026-09-19
85.0㎡
3
3억 2,000만원 · 월 80만원
2026-09-15
85.0㎡
7
5억 8,000만원 (전세)
2026-09-07
60.0㎡
4
3억 5,000만원 · 월 60만원
2026-09-02
114.8㎡
8
6억 3,000만원 (전세)
2026-08-29
60.0㎡
10
4억 3,680만원 (전세)
2026-08-25
85.0㎡
8
5억 6,170만원 (전세)
2026-08-23
85.0㎡
7
6억원 (전세)
2026-08-20
60.0㎡
6
4억 1,000만원 (전세)
2026-08-17
60.0㎡
10
5억 3,000만원 (전세)
2026-08-10
60.0㎡
9
4억 4,000만원 (전세)
2026-07-04
114.8㎡
6
6억 3,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
