새나루마을3단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (세종특별자치시 집현동) · GPlace

새나루마을3단지

세종특별자치시 집현동 1189 · 아파트 · 2021년 준공

새나루마을3단지(세종특별자치시 집현동 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,177만원으로 세종특별자치시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 13.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 19분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 151곳 중 상위 40%입니다. 배정 초등학교인 집현초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 집현초등학교 부강역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,177만원같은 지역 · 연식대 대비 −13.5%

1년 변화−1.0%

매매(12개월)21건

전세가율50%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 19분 — 세종특별자치시에서 계산한 단지 151곳 중 상위 40%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	10층 · 3라인	남향	7시간 29분	7시간 49분	7시간 57분	7시간 45분	6시간
이름 없는 동	10층 · 6라인	동향	1시간 34분	1시간 56분	2시간 42분	2시간 3분	1시간 38분
이름 없는 동	10층 · 3라인	남향	3시간 2분	4시간 1분	4시간 30분	3시간 52분	2시간 28분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남향	2시간 23분	5시간 36분	8시간	5시간 28분	3시간 59분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남향	1시간 31분	4시간 30분	7시간 45분	4시간 32분	3시간 16분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남향	7시간 3분	7시간 48분	7시간 58분	7시간 43분	5시간 58분
이름 없는 동	17층 · 6라인	남향	6시간 42분	6시간 49분	6시간 58분	6시간 49분	5시간 53분
이름 없는 동	17층 · 5라인	남향	1시간 1분	3시간 53분	5시간 44분	3시간 43분	3시간 1분
이름 없는 동	18층 · 5라인	남향	1시간 57분	5시간 29분	8시간	5시간 19분	3시간 32분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	2,149만원
2025년	28건	2,205만원
2024년	17건	2,180만원
2023년	5건	2,342만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-03	60.0㎡	7	3억 9,000만원
2026-07-23	60.0㎡	15	3억 8,500만원
2026-07-17	84.9㎡	6	5억 7,000만원
2026-07-14	84.9㎡	2	5억 2,000만원
2026-06-30	84.7㎡	10	5억 9,000만원
2026-06-02	84.7㎡	15	5억 8,500만원
2026-04-26	60.0㎡	2	3억 6,000만원
2026-04-23	60.0㎡	8	3억 9,000만원
2026-04-08	60.0㎡	4	3억 9,000만원
2026-04-07	84.9㎡	5	5억 4,800만원
2026-04-05	60.0㎡	2	3억 4,900만원
2026-02-19	60.0㎡	17	3억 9,500만원
2026-01-21	60.0㎡	9	3억 9,000만원
2026-01-10	84.9㎡	1	~~5억 7,800만원~~ (해제)
2026-01-10	84.9㎡

입지

배정 초등학교: 집현초등학교 · 직선 200m
가장 가까운 역: 부강역 · 직선 6.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.4km
반경 500m 상권 점포 43곳 · 전국 단지 중 상위 96%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
새나루마을4단지 집현동	220m	2021	18건	2,205만원
새나루마을8단지세종하늘채센트레빌 집현동	210m	2022	19건	2,185만원
새나루마을2단지세종하늘채센트레빌 집현동	300m	2021	20건	2,214만원
새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴 집현동	300m	2021	34건	2,269만원
수루배마을6단지 반곡동	420m	2019	45건	2,072만원
새나루마을10단지 집현동	430m	2022	46건	2,155만원
새나루마을1단지세종자이e편한세상 집현동	520m	2021	47건	2,315만원
새나루마을11단지세종어울림파밀리에센트럴 집현동	740m	2021	43건	2,453만원

자주 묻는 질문

새나루마을3단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-03에 전용 60㎡ 7층 3억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,177만원입니다.

새나루마을3단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 19분, 1~3층 평균 3시간 34분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

새나루마을3단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 집현초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-10	60.0㎡	7	4억 500만원

2025-12-10	97.2㎡	14	6억 6,000만원

2025-12-06	97.2㎡	12	6억 5,000만원

2025-12-02	84.9㎡	3	5억 6,800만원

2025-11-13	60.0㎡	9	3억 8,000만원

2025-11-01	84.9㎡	4	5억 9,500만원

2025-10-18	60.0㎡	18	3억 9,500만원

2025-09-26	60.0㎡	2	3억 6,500만원

2025-09-16	60.0㎡	13	3억 1,000만원

2025-09-15	97.2㎡	1	5억 8,800만원

2025-09-03	84.9㎡	11	5억 9,000만원

2025-07-09	60.0㎡	18	4억 1,000만원

2025-07-05	84.9㎡	17	5억 6,500만원

2025-05-13	84.9㎡	17	5억 8,500만원

2025-05-11	84.7㎡	10	5억 9,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	60.0㎡	11	2,000만원 · 월 100만원
2026-09-18	97.5㎡	5	3억원 (전세)
2026-09-12	60.0㎡	11	2,000만원 · 월 100만원
2026-07-18	97.2㎡	20	3억 2,000만원 (전세)
2026-07-09	84.9㎡	7	2억원 (전세)
2026-07-06	60.0㎡	7	2억 3,000만원 (전세)
2026-06-26	60.0㎡	6	1억 6,000만원 (전세)
2026-06-06	84.9㎡	7	1억 9,200만원 (전세)
2026-06-01	84.9㎡	6	2억 8,000만원 (전세)
2026-06-01	84.9㎡	6	2억 8,000만원 (전세)
2026-06-01	84.9㎡	6	2억 8,000만원 (전세)
2026-05-30	60.0㎡	2	2,000만원 · 월 90만원