소담팰리스 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (중구 반구동) · GPlace

소담팰리스

중구 반구동 106-3 · 아파트 · 2017년 준공

소담팰리스(중구 반구동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,064만원으로 중구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 40.5% 낮습니다. 배정 초등학교인 학성초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,064만원같은 지역 · 연식대 대비 −40.5%

1년 변화−1.9%

매매(12개월)14건

전세가율88%

동별 동지 일조

이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-16	22.8㎡	11	500만원 · 월 50만원
2026-09-10	22.8㎡	14	500만원 · 월 46만원
2026-09-10	22.8㎡	16	2,000만원 · 월 40만원
2026-08-26	22.8㎡	14	500만원 · 월 52만원
2026-08-25	22.8㎡	8	500만원 · 월 50만원
2026-08-15	22.8㎡	5	500만원 · 월 50만원
2026-08-06	22.8㎡	10	2,000만원 · 월 40만원
2026-07-21	25.3㎡	10	1,000만원 · 월 53만원
2026-07-17	22.8㎡	10	500만원 · 월 50만원
2026-07-10	22.8㎡	14	500만원 · 월 49만원
2026-06-24	18.6㎡	5	500만원 · 월 45만원
2026-06-22	22.8㎡	12	500만원 · 월 49만원

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
에일린아파트(7차) 반구동	60m	2016	5건	1,188만원
금성 반구동	150m	1983	4건	718만원
세한프리빌3차 반구동	200m	2008	4건	1,048만원
세창짜임102동 반구동	280m	2006	3건	1,111만원
나이스빌102동 남외동	320m	2007	4건	978만원
반구신동아파밀리에 반구동	360m	2014	13건	1,522만원
이주아트빌 반구동	420m	2003	4건	774만원
송림 복산동	450m	1983	5건	838만원

가장 최근 매매는 2026-08-21에 전용 19㎡ 13층 6,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,064만원입니다.

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 학성초등학교이고, 직선거리 250m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.