돈암코오롱하늘채 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (성북구 돈암동) · GPlace

돈암코오롱하늘채

성북구 돈암동 644 · 아파트 · 2016년 준공

돈암코오롱하늘채(성북구 돈암동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,602만원으로 성북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 9.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 55분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 100곳 중 하위 48%입니다. 배정 초등학교인 서울정덕초등학교까지 직선 140m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울정덕초등학교 정릉역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,602만원같은 지역 · 연식대 대비 −9.9%

1년 변화+3.3%

매매(12개월)33건

전세가율60%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 55분 — 성북구에서 계산한 단지 100곳 중 하위 48%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	16층 · 3라인	남서향	3시간 54분	6시간 19분	6시간 38분	5시간 55분	5시간 29분
이름 없는 동	16층 · 3라인	남서향	4시간 31분	5시간 38분	6시간 11분	5시간 32분	5시간 17분
이름 없는 동	16층 · 3라인	남서향	2시간 39분	5시간 8분	6시간 49분	4시간 59분	3시간 21분
이름 없는 동	16층 · 3라인	남서향	4시간 4분	4시간 42분	6시간 30분	4시간 55분	4시간 37분
이름 없는 동	16층 · 4라인	남동향	4시간 58분	6시간 49분	7시간 1분	6시간 30분	5시간 34분
이름 없는 동	16층 · 4라인	남동향	2시간 54분	4시간 46분	7시간 1분	4시간 50분	4시간 5분
이름 없는 동	16층 · 4라인	남동향	2시간 53분	6시간 30분	7시간 53분	6시간 5분	4시간 41분
이름 없는 동	11층 · 2라인	남동향	0분	0분	0분	0분	0분
이름 없는 동	11층 · 3라인	남동향	0분	4분	1시간 52분	32분	24분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	21건	4,674만원
2025년	27건	4,479만원
2024년	32건	4,089만원
2023년	5건	3,783만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-09	59.9㎡	13	8억 6,000만원
2026-08-06	84.9㎡	11	13억 4,000만원
2026-07-25	84.9㎡	5	13억원
2026-06-20	84.8㎡	13	13억 2,000만원
2026-06-11	113.2㎡	6	14억 1,000만원
2026-05-28	84.9㎡	16	12억원
2026-05-18	84.8㎡	8	12억 3,000만원
2026-05-11	84.9㎡	5	12억원
2026-04-30	84.9㎡	12	12억 4,300만원
2026-04-14	59.9㎡	7	9억 7,500만원
2026-04-04	84.9㎡	9	12억 3,500만원
2026-03-28	84.9㎡	14	12억원
2026-03-26	84.8㎡	7	11억 8,000만원
2026-03-14	85.0㎡	10	11억 7,500만원
2026-02-23	84.8㎡	6

입지

배정 초등학교: 서울정덕초등학교 · 직선 140m
가장 가까운 역: 정릉역 · 직선 400m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.8km
반경 500m 상권 점포 346곳 · 전국 단지 중 상위 66%
반경 500m 편의점 15곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 의원 11곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 178곳 · 전국 단지 중 상위 6%
반경 1km 독서실·스터디카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 15%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동소문현대 돈암동	150m	1994	8건	2,741만원
일신건영휴먼빌아파트 돈암동	170m	2005	28건	2,850만원
돈암동해피트리 돈암동	160m	2013	9건	2,671만원
우정에쉐르 정릉동	190m	2009	11건	2,783만원
돈암힐스테이트 돈암동	230m	2007	11건	4,287만원
돈암동더샵아파트 돈암동	270m	2006	18건	3,174만원
정릉꿈에그린 정릉동	300m	2015	21건	3,655만원
우방 정릉동	270m	1999	15건	2,289만원

자주 묻는 질문

돈암코오롱하늘채 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-09에 전용 60㎡ 13층 8억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,602만원입니다.

돈암코오롱하늘채은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 55분, 1~3층 평균 3시간 3분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

돈암코오롱하늘채 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울정덕초등학교이고, 직선거리 140m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-21	85.0㎡	6	11억 7,000만원

2026-02-03	85.0㎡	3	11억 8,000만원

2026-02-03	59.9㎡	2	9억 8,000만원

2026-01-16	84.9㎡	7	11억 7,000만원

2026-01-12	84.9㎡	8	11억 6,500만원

2026-01-09	59.9㎡	5	9억 4,000만원

2025-12-26	59.9㎡	16	9억 4,000만원

2025-12-26	59.9㎡	16	~~9억 4,000만원~~ (해제)

2025-12-18	84.9㎡	4	11억 7,000만원

2025-11-16	59.9㎡	7	9억 1,500만원

2025-11-12	85.0㎡	7	11억 2,200만원

2025-10-19	85.0㎡	4	10억 3,000만원

2025-10-19	84.8㎡	5	11억 6,000만원

2025-10-19	84.9㎡	8	10억 9,000만원

2025-10-18	85.0㎡	4	10억 5,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	84.9㎡	15	7억 3,500만원 (전세)
2026-09-12	84.9㎡	9	7억 5,000만원 (전세)
2026-09-10	84.9㎡	15	5억 5,000만원 (전세)
2026-09-07	84.9㎡	10	6억 9,300만원 (전세)
2026-08-29	84.9㎡	2	7억 8,000만원 (전세)
2026-08-05	59.9㎡	9	6억 7,000만원 (전세)
2026-07-23	84.9㎡	2	7억원 · 월 40만원
2026-06-27	59.9㎡	12	1억 5,000만원 · 월 200만원
2026-06-24	59.9㎡	3	3,000만원 · 월 260만원
2026-06-01	59.9㎡	9	1억 5,000만원 · 월 200만원
2026-06-01	84.9㎡	16	7억 1,400만원 (전세)
2026-05-28	84.9㎡	10	8억 5,000만원 (전세)