리버파크반도유보라 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 구포동) · GPlace

리버파크반도유보라

북구 구포동 1300 · 아파트 · 2021년 준공

리버파크반도유보라(북구 구포동 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,132만원으로 북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 35.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 28분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 31%입니다. 배정 초등학교인 구포초등학교까지 직선 220m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 구포초등학교 구명역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,132만원같은 지역 · 연식대 대비 +35.1%

1년 변화+11.6%

매매(12개월)39건

전세가율68%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 28분 — 북구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 31%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	15층 · 2라인	남동향	5시간 45분	7시간 51분	8시간	7시간 28분	5시간 50분
이름 없는 동	23층 · 4라인	남동향	3시간 36분	5시간 27분	5시간 44분	5시간 15분	4시간 14분
이름 없는 동	28층 · 3라인	남서향	3시간 55분	5시간 10분	8시간	5시간 20분	4시간 17분
이름 없는 동	24층 · 3라인	남서향	16분	1시간 28분	6시간 22분	1시간 55분	1시간 34분
이름 없는 동	27층 · 3라인	남서향	39분	2시간 23분	6시간 44분	2시간 41분	1시간 48분
이름 없는 동	25층 · 4라인	남서향	43분	2시간 25분	7시간 48분	2시간 52분	2시간 5분
이름 없는 동	12층 · 3라인	남동향	3시간 5분	4시간 58분	5시간 14분	4시간 34분	3시간 52분
이름 없는 동	22층 · 2라인	남서향	2시간 40분	4시간 41분	7시간 11분	4시간 45분	3시간 43분
이름 없는 동	19층 · 1라인	남서향	6시간 41분	7시간 52분	8시간	7시간 42분	5시간 55분
이름 없는 동	25층 · 4라인	남서향	3시간 39분	6시간 29분	7시간 12분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	27건	2,170만원
2025년	42건	2,048만원
2024년	65건	1,911만원
2023년	20건	2,079만원
2022년	3건	2,373만원
2021년	3건	2,296만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-08	74.9㎡	4	4억 4,300만원
2026-07-18	59.7㎡	8	3억 9,000만원
2026-07-10	85.0㎡	6	5억 3,500만원
2026-06-12	59.9㎡	16	4억 5,500만원
2026-06-06	59.9㎡	19	4억 3,400만원
2026-06-04	84.9㎡	7	4억 7,000만원
2026-05-22	74.9㎡	10	4억 6,900만원
2026-05-19	84.9㎡	4	4억 9,000만원
2026-05-15	59.7㎡	6	3억 9,000만원
2026-05-14	84.9㎡	27	5억 1,800만원
2026-05-13	59.9㎡	8	4억 1,000만원
2026-04-22	59.7㎡	15	3억 6,500만원
2026-04-16	48.7㎡	7	3억 3,000만원
2026-04-11

입지

배정 초등학교: 구포초등학교 · 직선 220m
가장 가까운 역: 구명역 · 직선 310m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
반경 500m 상권 점포 695곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 29곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 14곳 · 전국 단지 중 상위 82%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대진 구포동	270m	1981	5건	512만원
부광맨션 구포동	330m	1985	3건	647만원
에이스타운 구포동	320m	1997	4건	784만원
구포윤창비에이치타운 구포동	410m	2018	10건	1,181만원
구포봄여름가을겨울아파트 구포동	440m	2017	12건	1,144만원
삼경장미 구포동	410m	1995	4건	545만원
구포2차봄여름가을겨울 구포동	420m	2019	16건	1,181만원
어반빌리지 구포동	510m	2014	5건	862만원

자주 묻는 질문

리버파크반도유보라 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-08에 전용 75㎡ 4층 4억 4,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,132만원입니다.

리버파크반도유보라은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 28분, 1~3층 평균 2시간 44분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

리버파크반도유보라 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 구포초등학교이고, 직선거리 220m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-22	59.9㎡	25	4억 1,500만원

2026-03-21	85.0㎡	22	5억 5,800만원

2026-03-14	84.9㎡	23	5억 2,300만원

2026-03-13	59.9㎡	25	4억 2,700만원

2026-02-28	48.7㎡	9	3억 2,700만원

2026-02-25	85.0㎡	14	5억 6,800만원

2026-02-23	48.7㎡	7	3억 2,000만원

2026-02-06	84.9㎡	11	5억 3,000만원

2026-01-21	85.0㎡	11	5억 4,700만원

2026-01-19	59.9㎡	20	4억 4,000만원

2026-01-14	85.0㎡	9	5억 1,000만원

2026-01-08	59.9㎡	7	4억 1,700만원

2026-01-07	59.9㎡	25	4억 2,000만원

2025-12-27	74.9㎡	12	4억 8,700만원

2025-12-14	59.9㎡	6	4억 4,000만원

2025-12-13	74.9㎡	4	4억 6,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-13	59.9㎡	6	1억 5,000만원 · 월 55만원
2026-09-08	84.9㎡	3	1억원 · 월 80만원
2026-09-08	84.9㎡	3	1억원 · 월 80만원
2026-09-08	59.9㎡	7	2억 2,000만원 · 월 35만원
2026-09-08	84.9㎡	3	1억원 · 월 80만원
2026-09-03	39.8㎡	18	3,000만원 · 월 70만원
2026-08-16	59.9㎡	20	2억 8,350만원 (전세)
2026-07-16	85.0㎡	2	3억원 (전세)
2026-06-05	39.8㎡	21	2,000만원 · 월 70만원
2026-05-31	59.9㎡	14	3억원 (전세)
2026-05-06	74.9㎡	13	3억 5,000만원 (전세)
2026-04-27	59.9㎡	2	3억 2,000만원 (전세)