새여울한신 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (대덕구 신탄진동) · GPlace

새여울한신

대덕구 신탄진동 22-2 · 아파트 · 1996년 준공

새여울한신(대덕구 신탄진동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 853만원으로 대덕구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 5.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 52분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 38곳 중 상위 30%입니다. 배정 초등학교인 신탄진용정초등학교까지 직선 360m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 신탄진용정초등학교 신탄진역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)853만원같은 지역 · 연식대 대비 −5.5%

1년 변화+0.3%

매매(12개월)23건

전세가율79%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 52분 — 대덕구에서 계산한 단지 38곳 중 상위 30%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	14층 · 4라인	남향	2시간 6분	6시간 28분	8시간	5시간 52분	4시간 8분
202동	14층 · 4라인	남향	2시간 3분	5시간 48분	8시간	5시간 28분	4시간 7분
203동	13층 · 4라인	남향	2시간 35분	4시간 45분	7시간 53분	4시간 58분	3시간 43분
204동	13층 · 4라인	남향	57분	3시간 9분	7시간 49분	3시간 43분	2시간 43분
301동	14층 · 4라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
302동	14층 · 6라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
303동	14층 · 5라인	남향	50분	4시간 28분	7시간 38분	4시간 22분	3시간 25분
305동	14층 · 5라인	남향	3시간 22분	5시간 56분	8시간	5시간 50분	4시간 13분
경비실,노인정	15층 · 1라인	남향	3시간 56분	4시간 45분	8시간	5시간 14분	3시간 58분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	21건	856만원
2025년	17건	842만원
2024년	30건	810만원
2023년	18건	896만원
2022년	20건	953만원
2021년	8건	912만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-04	61.2㎡	12	1억 4,000만원
2026-07-11	59.8㎡	7	1억 7,000만원
2026-06-25	61.2㎡	13	1억 5,800만원
2026-06-16	84.8㎡	11	2억 4,500만원
2026-05-23	61.2㎡	10	1억 3,800만원
2026-05-06	59.8㎡	6	1억 6,900만원
2026-04-22	59.8㎡	8	1억 7,500만원
2026-04-14	61.2㎡	2	1억 2,800만원
2026-04-09	61.2㎡	7	1억 4,000만원
2026-04-04	59.8㎡	6	1억 7,500만원
2026-04-04	61.2㎡	6	1억 4,100만원
2026-03-30	59.8㎡	11	1억 8,850만원
2026-03-30	59.8㎡	6	1억 7,000만원
2026-03-17

입지

배정 초등학교: 신탄진용정초등학교 · 직선 360m
가장 가까운 역: 신탄진역 · 직선 800m
가장 가까운 종합병원: 직선 490m
반경 500m 상권 점포 201곳 · 전국 단지 중 상위 80%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 8곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
새여울라이프 신탄진동	200m	1994	5건	927만원
고려진흥 신탄진동	320m	1990	3건	332만원
대전동일스위트리버스카이1단지 신탄진동	550m	2021	116건	1,715만원
골든리버 신탄진동	600m	2004	9건	617만원
서우 석봉동	980m	1991	5건	499만원
유락A동 석봉동	1.0km	1992	7건	641만원
세울더레스트2차 석봉동	990m	2022	12건	1,007만원
금강센트럴파크서희스타힐스 석봉동	1.1km	2020	43건	1,517만원

자주 묻는 질문

새여울한신 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-04에 전용 61㎡ 12층 1억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 853만원입니다.

새여울한신은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 52분, 1~3층 평균 3시간 40분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

새여울한신 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 신탄진용정초등학교이고, 직선거리 360m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-13	61.2㎡	13	1억 3,800만원

2026-03-12	61.2㎡	13	1억 3,700만원

2026-02-26	84.8㎡	12	2억 7,500만원

2026-01-30	61.2㎡	12	1억 4,500만원

2026-01-24	84.8㎡	13	2억 5,000만원

2026-01-21	84.9㎡	15	2억 3,000만원

2026-01-21	61.2㎡	1	1억 2,200만원

2025-12-26	61.2㎡	11	1억 3,500만원

2025-11-29	61.2㎡	11	1억 5,500만원

2025-09-18	61.2㎡	7	1억 3,900만원

2025-09-12	84.8㎡	11	2억 5,000만원

2025-09-05	84.8㎡	13	2억 3,700만원

2025-07-24	59.8㎡	9	1억 7,700만원

2025-07-03	84.9㎡	4	2억 3,000만원

2025-06-09	59.8㎡	8	1억 8,200만원

2025-06-07	61.2㎡	11	1억 5,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-18	61.2㎡	5	1억 2,500만원 (전세)
2026-09-18	61.2㎡	5	1억 2,500만원 (전세)
2026-09-04	59.8㎡	14	2,000만원 · 월 60만원
2026-08-26	61.2㎡	5	1억 2,500만원 (전세)
2026-06-11	61.2㎡	7	4,000만원 · 월 40만원
2026-03-05	61.2㎡	11	2,000만원 · 월 52만원
2026-02-25	59.8㎡	4	1억 3,000만원 (전세)
2026-02-14	61.2㎡	3	1억 2,000만원 (전세)
2026-01-18	84.8㎡	10	5,000만원 · 월 60만원
2026-01-15	61.2㎡	2	1억 1,000만원 (전세)
2026-01-09	59.8㎡	8	1억 3,000만원 (전세)
2026-01-01	61.2㎡	3	2,000만원 · 월 50만원