리베라스위트빌Ⅱ 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 탄방동) · GPlace

리베라스위트빌Ⅱ

서구 탄방동 636 · 아파트 · 2004년 준공

리베라스위트빌Ⅱ(서구 탄방동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 803만원으로 서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 18.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 6분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 3%입니다. 배정 초등학교인 대전둔산초등학교까지 직선 650m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전둔산초등학교 탄방역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)803만원같은 지역 · 연식대 대비 −18.0%

1년 변화+1.1%

매매(12개월)17건

전세가율93%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 6분 — 서구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 3%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	12층 · 5라인	남향	7시간 6분	7시간 6분	7시간 6분	7시간 6분	5시간 34분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	803만원
2025년	18건	790만원
2024년	22건	777만원
2023년	20건	779만원
2022년	23건	766만원
2021년	6건	768만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-15	39.1㎡	8	9,500만원
2026-08-13	39.1㎡	5	8,900만원
2026-07-04	39.1㎡	6	9,500만원
2026-04-25	36.2㎡	3	8,350만원
2026-04-11	25.4㎡	3	6,500만원
2026-03-20	36.2㎡	5	8,950만원
2026-03-19	39.1㎡	9	1억 550만원
2026-03-18	39.1㎡	7	9,500만원
2026-03-12	39.1㎡	3	9,200만원
2026-03-05	39.1㎡	11	1억 200만원
2026-03-04	25.4㎡	3	7,500만원
2026-02-03	39.1㎡	12	9,200만원
2025-12-05	36.2㎡	8	8,600만원
2025-11-18	36.2㎡

입지

배정 초등학교: 대전둔산초등학교 · 직선 650m
가장 가까운 역: 탄방역 · 직선 310m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
반경 500m 상권 점포 687곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 편의점 23곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 500m 카페 51곳 · 전국 단지 중 상위 18%
반경 500m 의원 36곳 · 전국 단지 중 상위 21%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 277곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 독서실·스터디카페 37곳 · 전국 단지 중 상위 4%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
주안에쉐르 탄방동	60m	2004	7건	780만원
시티빌3차 탄방동	90m	2005	13건	869만원
시티빌1차 탄방동	110m	2004	5건	1,035만원
메이저타운 탄방동	130m	2004	4건	840만원
개나리 탄방동	160m	1994	21건	1,559만원
갤러리빌 둔산동	230m	2004	11건	936만원
한신 괴정동	280m	1991	24건	1,216만원
둔산자이아이파크 탄방동	280m	2025	4건	3,919만원

자주 묻는 질문

리베라스위트빌Ⅱ 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-15에 전용 39㎡ 8층 9,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 803만원입니다.

리베라스위트빌Ⅱ은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 6분, 1~3층 평균 7시간 6분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

리베라스위트빌Ⅱ 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전둔산초등학교이고, 직선거리 650m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-09	36.2㎡	5	8,950만원

2025-10-20	39.1㎡	3	8,900만원

2025-10-18	37.2㎡	8	1억 100만원

2025-09-12	39.1㎡	8	9,270만원

2025-09-06	39.1㎡	8	9,000만원

2025-09-03	39.1㎡	8	9,000만원

2025-07-22	36.2㎡	8	8,800만원

2025-07-01	36.2㎡	3	8,000만원

2025-06-30	27.8㎡	11	7,250만원

2025-06-14	25.4㎡	6	6,400만원

2025-03-17	39.1㎡	9	9,600만원

2025-02-15	39.1㎡	6	9,000만원

2025-02-08	39.1㎡	5	9,400만원

2025-01-23	36.2㎡	10	8,900만원

2025-01-17	39.1㎡	11	9,500만원

2025-01-08	25.4㎡	7	~~6,000만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-03	37.2㎡	4	500만원 · 월 51만원
2026-08-22	39.1㎡	7	1,500만원 · 월 40만원
2026-08-08	36.2㎡	7	700만원 · 월 53만원
2026-07-30	25.4㎡	3	500만원 · 월 45만원
2026-07-30	25.4㎡	6	500만원 · 월 40만원
2026-07-25	25.4㎡	10	300만원 · 월 37만원
2026-07-22	36.2㎡	9	500만원 · 월 50만원
2026-07-06	25.4㎡	8	400만원 · 월 40만원
2026-07-06	36.2㎡	9	500만원 · 월 55만원
2026-07-01	25.4㎡	9	500만원 · 월 40만원
2026-06-24	39.1㎡	6	1,000만원 · 월 50만원
2026-06-15	39.1㎡	11	7,000만원 · 월 15만원