검단힐스테이트2차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (검단구 마전동) · GPlace

검단힐스테이트2차

검단구 마전동 997-1 · 아파트 · 2010년 준공

검단힐스테이트2차(검단구 마전동 · 2010년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,166만원으로 검단구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 7.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 34분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 88곳 중 상위 43%입니다. 배정 초등학교인 인천능내초등학교까지 직선 390m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천능내초등학교 마전역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,166만원같은 지역 · 연식대 대비 −7.1%

1년 변화+1.0%

매매(12개월)12건

전세가율72%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 34분 — 검단구에서 계산한 단지 88곳 중 상위 43%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201	15층 · 3라인	남서향	7시간 53분	7시간 53분	7시간 59분	7시간 54분	6시간
202	15층 · 3라인	남동향	3분	2시간 38분	6시간 39분	2시간 55분	2시간 23분
203	15층 · 6라인	남서향	7시간 45분	7시간 45분	7시간 45분	7시간 45분	6시간
204	15층 · 3라인	남서향	7시간 7분	7시간 38분	7시간 38분	7시간 32분	6시간
205	15층 · 3라인	남서향	1시간 44분	3시간 23분	7시간 43분	3시간 55분	2시간 20분
206	15층 · 3라인	남동향	6분	1시간 52분	6시간 27분	2시간 26분	1시간 54분
207	15층 · 3라인	남서향	2시간 16분	5시간 57분	7시간 40분	5시간 33분	4시간 23분
208	15층 · 3라인	남향	2시간 19분	5시간 13분	8시간	5시간 11분	4시간 12분
209	15층 · 3라인	남향	47분	5시간 1분	8시간	4시간 46분	3시간 53분

201

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	1,154만원
2025년	14건	1,168만원
2024년	11건	1,205만원
2023년	6건	1,198만원
2022년	5건	1,444만원
2021년	1건	871만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	219.4㎡	13	8억원
2026-06-21	123.2㎡	2	4억 2,000만원
2026-04-25	140.4㎡	1	4억 4,500만원
2026-04-23	140.4㎡	10	4억 8,750만원
2026-02-07	123.2㎡	8	4억 7,750만원
2026-01-28	140.4㎡	14	5억원
2026-01-02	140.4㎡	10	4억 9,000만원
2025-12-02	123.2㎡	4	4억 3,000만원
2025-11-08	123.2㎡	12	4억 4,000만원
2025-11-01	123.2㎡	3	4억 1,500만원
2025-10-14	123.2㎡	13	4억 5,500만원
2025-10-11	140.4㎡	14	5억 1,000만원
2025-09-04	123.2㎡	3	4억 2,500만원
2025-09-02

입지

배정 초등학교: 인천능내초등학교 · 직선 390m
가장 가까운 역: 마전역 · 직선 480m
가장 가까운 종합병원: 직선 820m
반경 500m 상권 점포 410곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 의원 10곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 70곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
검단2차우방아이유쉘 마전동	120m	2018	27건	1,875만원
검단힐스테이트 마전동	150m	2007	15건	1,353만원
유호B단지(B1,B2동) 마전동	180m	1992	5건	748만원
유호A단지(A1,A2동) 마전동	230m	1992	4건	796만원
검단아이파크 마전동	250m	2007	20건	1,294만원
검단2차아이파크 마전동	330m	2010	12건	1,257만원
검단1차대주피오레 마전동	410m	2007	38건	1,288만원
이지프라자 마전동	410m	2003	4건	879만원

자주 묻는 질문

검단힐스테이트2차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 219㎡ 13층 8억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,166만원입니다.

검단힐스테이트2차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 34분, 1~3층 평균 3시간 46분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

검단힐스테이트2차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천능내초등학교이고, 직선거리 390m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-07-28	123.2㎡	9	4억 3,000만원

2025-06-25	125.5㎡	11	4억 3,200만원

2025-05-26	140.4㎡	9	4억 7,500만원

2025-04-23	123.2㎡	10	4억 6,500만원

2025-04-19	123.2㎡	15	4억 8,250만원

2025-04-11	123.2㎡	1	4억원

2025-01-13	140.4㎡	14	5억 3,000만원

2024-12-16	140.4㎡	12	~~4억 8,000만원~~ (해제)

2024-09-23	123.2㎡	13	4억 4,700만원

2024-09-07	140.4㎡	8	5억 7,000만원

2024-07-20	140.4㎡	14	5억 1,200만원

2024-07-20	140.4㎡	14	~~5억 1,200만원~~ (해제)

2024-07-17	140.4㎡	11	5억 1,189만원

2024-06-26	123.2㎡	10	4억 6,500만원

2024-06-13	123.2㎡	11	4억 7,500만원

2024-06-08	123.2㎡	9	4억 6,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-13	140.4㎡	13	3억 6,500만원 (전세)
2026-08-01	123.2㎡	13	3억 6,000만원 (전세)
2026-08-01	123.2㎡	13	3억 6,000만원 (전세)
2026-06-23	140.4㎡	7	5,000만원 · 월 120만원
2026-06-06	140.4㎡	13	1,000만원 · 월 80만원
2026-03-10	140.4㎡	10	3,000만원 · 월 150만원
2026-02-28	123.2㎡	11	3,000만원 · 월 145만원
2026-02-26	140.4㎡	15	3억 5,500만원 (전세)
2026-01-22	125.5㎡	1	3억 2,000만원 (전세)
2026-01-17	123.2㎡	7	2억 5,000만원 (전세)
2025-11-22	125.5㎡	7	3억 1,400만원 (전세)
2025-10-20	123.2㎡	12	2억 8,000만원 (전세)