동부 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (검단구 불로동) · GPlace

동부

검단구 불로동 179 · 아파트 · 1999년 준공

동부(검단구 불로동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 910만원으로 검단구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 18.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 28분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 88곳 중 하위 9%입니다. 배정 초등학교인 인천목향초등학교까지 직선 540m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천목향초등학교 검단호수공원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)910만원같은 지역 · 연식대 대비 −18.4%

1년 변화−13.1%

매매(12개월)12건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 28분 — 검단구에서 계산한 단지 88곳 중 하위 9%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
제101동	18층 · 3라인	남동향	4시간 28분	6시간 58분	7시간 36분	6시간 39분	5시간 19분
제102동	18층 · 3라인	남서향	5시간 44분	6시간 33분	6시간 54분	6시간 28분	5시간 43분
제103동	17층 · 5라인	남동향	54분	3시간 12분	7시간 8분	3시간 29분	2시간 18분
제104동	18층 · 5라인	남서향	4시간 58분	6시간 45분	6시간 52분	6시간 28분	5시간 22분
제105동	18층 · 6라인	남동향	34분	2시간 25분	5시간 46분	2시간 40분	2시간
제106동	18층 · 5라인	남동향	1시간 14분	4시간 43분	7시간 38분	4시간 37분	3시간 59분
제107동	18층 · 3라인	남서향	56분	3시간 6분	6시간 52분	3시간 22분	2시간 41분
제108동	18층 · 5라인	남서향	1시간 49분	3시간 11분	6시간 37분	3시간 31분	2시간 51분

제101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	914만원
2025년	13건	1,048만원
2024년	23건	1,031만원
2023년	18건	953만원
2022년	13건	1,186만원
2021년	2건	1,334만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-22	85.0㎡	5	2억 3,500만원
2026-07-28	134.9㎡	1	2억 9,900만원
2026-07-09	85.0㎡	13	2억 4,000만원
2026-05-09	134.9㎡	5	~~2억 8,500만원~~ (해제)
2026-05-09	134.9㎡	9	2억 9,000만원
2026-05-09	134.9㎡	5	2억 8,500만원
2026-05-04	134.9㎡	10	~~2억 8,000만원~~ (해제)
2026-04-28	59.9㎡	17	2억원
2026-04-22	134.9㎡	4	2억 9,500만원
2026-04-08	85.0㎡	15	2억 7,000만원
2026-03-23	85.0㎡	17	~~2억 2,000만원~~ (해제)
2026-03-23	85.0㎡	17	2억 2,710만원
2026-02-07	59.9㎡	10	1억 9,100만원

입지

배정 초등학교: 인천목향초등학교 · 직선 540m
가장 가까운 역: 검단호수공원역 · 직선 2.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.3km
반경 500m 상권 점포 124곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 40곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
불노동한일타운아파트 불로동	80m	2008	3건	979만원
퀸스타운(신명) 불로동	270m	1998	23건	1,007만원
월드 불로동	310m	1998	73건	1,040만원
불로e-편한세상 불로동	360m	2005	20건	1,307만원
퀸스타운(동성) 불로동	540m	1999	29건	1,000만원
김포한강신안실크밸리3차 감정동	490m	2012	28건	1,646만원
퀸스타운(길훈) 불로동	730m	1999	23건	934만원
불로금호어울림(불로지구39BL) 불로동	800m	2007	13건	1,167만원

자주 묻는 질문

동부 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-22에 전용 85㎡ 5층 2억 3,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 910만원입니다.

동부은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 28분, 1~3층 평균 2시간 19분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동부 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천목향초등학교이고, 직선거리 540m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-25	85.0㎡	14	2억 3,900만원

2025-12-27	85.0㎡	3	2억 3,300만원

2025-09-03	134.9㎡	8	2억 8,500만원

2025-08-23	59.9㎡	4	1억 9,000만원

2025-07-28	59.9㎡	17	2억 1,400만원

2025-06-27	59.9㎡	15	1억 9,000만원

2025-06-16	85.0㎡	1	2억 3,800만원

2025-06-12	85.0㎡	14	2억 6,500만원

2025-05-28	85.0㎡	12	2억 5,200만원

2025-04-09	85.0㎡	10	2억 7,000만원

2025-03-28	85.0㎡	10	2억 5,500만원

2025-03-14	85.0㎡	13	2억 8,500만원

2025-02-07	59.9㎡	11	2억 900만원

2025-01-13	59.9㎡	5	2억원

2024-12-23	85.0㎡	15	2억 6,500만원

2024-10-26	59.9㎡	7	2억 500만원

2024-10-04	85.0㎡	1	~~2억 3,800만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-22	85.0㎡	3	1억 1,000만원 · 월 60만원
2026-09-18	85.0㎡	14	1억 9,500만원 (전세)
2026-09-02	59.9㎡	3	1억 6,000만원 (전세)
2026-08-26	85.0㎡	5	1억 5,750만원 (전세)
2026-08-17	85.0㎡	13	2억원 (전세)
2026-08-07	85.0㎡	4	1억 8,000만원 (전세)
2026-08-04	134.9㎡	1	2억 1,000만원 (전세)
2026-08-04	134.9㎡	1	2억 1,000만원 (전세)
2026-07-19	85.0㎡	9	2억 1,000만원 (전세)
2026-07-17	85.0㎡	6	3,000만원 · 월 80만원
2026-06-13	59.9㎡	7	1억 4,000만원 (전세)
2026-05-26	85.0㎡	2	2억원 (전세)