화명그린힐 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 화명동) · GPlace

화명그린힐

북구 화명동 754 · 아파트 · 2003년 준공

화명그린힐(북구 화명동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 895만원으로 북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 6.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 3분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 47%입니다. 배정 초등학교인 와석초등학교까지 직선 220m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 와석초등학교 화명역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)895만원같은 지역 · 연식대 대비 −6.4%

1년 변화+0.7%

매매(12개월)16건

전세가율93%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 3분 — 북구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 47%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 4라인	남향	4시간 29분	7시간 3분	7시간 44분	6시간 46분	5시간 37분
102동	13층 · 1라인	남향	50분	5시간 46분	6시간 42분	4시간 51분	4시간
103동	16층 · 5라인	동향	1시간 54분	2시간 20분	3시간 28분	2시간 28분	1시간 33분
104동	20층 · 4라인	남향	3시간 45분	6시간 1분	7시간 52분	5시간 57분	4시간 37분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	895만원
2025년	10건	892만원
2024년	11건	1,039만원
2023년	7건	1,027만원
2022년	15건	1,073만원
2021년	3건	1,134만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-18	55.4㎡	8	1억 5,500만원
2026-08-10	55.4㎡	2	1억 5,000만원
2026-07-28	55.4㎡	10	1억 5,000만원
2026-05-26	55.4㎡	20	1억 5,500만원
2026-04-04	55.4㎡	7	1억 7,000만원
2026-03-30	55.4㎡	11	1억 5,000만원
2026-03-23	55.4㎡	12	1억 6,900만원
2026-03-04	55.4㎡	1	1억 3,500만원
2026-02-21	55.4㎡	4	1억 4,300만원
2026-01-26	55.4㎡	2	1억 5,000만원
2026-01-13	55.4㎡	3	1억 3,500만원
2025-12-15	55.4㎡	7	1억 5,800만원
2025-12-09	55.4㎡	9	1억 4,400만원
2025-11-20

입지

배정 초등학교: 와석초등학교 · 직선 220m
가장 가까운 역: 화명역 · 직선 490m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.4km
반경 500m 상권 점포 276곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 14곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 100곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 1km 독서실·스터디카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 16%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
화명대우 화명동	170m	2000	13건	1,063만원
e편한세상화명힐스 화명동	170m	2015	42건	2,161만원
화명현대 화명동	270m	1999	8건	959만원
대림타운 화명동	280m	1998	158건	1,089만원
화명유림 화명동	340m	2000	29건	902만원
화명그린파크맨션 화명동	310m	1988	13건	1,299만원
삼한힐파크 화명동	380m	2003	39건	945만원
레지던스라움 화명동	460m	2012	4건	1,179만원

자주 묻는 질문

화명그린힐 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 55㎡ 8층 1억 5,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 895만원입니다.

화명그린힐은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 3분, 1~3층 평균 3시간 5분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

화명그린힐 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 와석초등학교이고, 직선거리 220m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-18	55.4㎡	14	1억 4,500만원

2025-10-25	55.4㎡	19	1억 7,000만원

2025-08-09	55.4㎡	5	1억 4,300만원

2025-04-21	55.4㎡	7	1억 3,000만원

2025-04-08	55.4㎡	14	1억 4,900만원

2025-04-04	55.4㎡	4	1억 5,500만원

2025-04-04	55.4㎡	4	~~1억 5,500만원~~ (해제)

2025-02-11	55.4㎡	6	1억 5,000만원

2024-11-23	55.4㎡	6	1억 7,400만원

2024-10-09	55.4㎡	1	~~1억 3,900만원~~ (해제)

2024-10-09	55.4㎡	1	1억 3,900만원

2024-07-27	55.4㎡	3	1억 4,500만원

2024-07-21	55.4㎡	16	1억 5,000만원

2024-06-01	55.4㎡	3	1억 6,200만원

2024-05-18	55.4㎡	18	1억 7,600만원

2024-04-27	55.4㎡	13	1억 7,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-28	55.4㎡	3	2,000만원 · 월 65만원
2026-07-05	55.4㎡	13	- · 월 50만원
2026-07-01	55.4㎡	1	2,000만원 · 월 50만원
2026-05-30	55.4㎡	8	1억 4,000만원 (전세)
2026-05-13	55.4㎡	17	8,000만원 · 월 43만원
2026-05-08	55.4㎡	1	1억 3,000만원 (전세)
2026-04-30	55.4㎡	16	5,200만원 · 월 30만원
2026-01-29	55.4㎡	17	2,000만원 · 월 63만원
2025-12-13	55.4㎡	6	1,000만원 · 월 65만원
2025-10-13	55.4㎡	10	1억 4,000만원 (전세)
2025-10-13	55.4㎡	10	1억 4,000만원 (전세)
2025-10-02	55.4㎡	13	1억 4,000만원 (전세)