삼보3 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (계양구 계산동) · GPlace

삼보3

계양구 계산동 12-4 · 아파트 · 1988년 준공

삼보3(계양구 계산동 · 1988년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,230만원으로 계양구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 21.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 20분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 45%입니다. 배정 초등학교인 인천안남초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천안남초등학교 계산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,230만원같은 지역 · 연식대 대비 +21.1%

1년 변화+4.7%

매매(12개월)13건

전세가율61%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 20분 — 계양구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 45%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
11동	6층 · 4라인	남동향	3시간 30분	-	6시간 3분	4시간 47분	4시간 30분
12동	6층 · 6라인	남동향	3시간 39분	-	6시간 20분	5시간	4시간 37분
13동	6층 · 6라인	남동향	3시간 30분	-	6시간 6분	4시간 48분	4시간 26분
14동	6층 · 6라인	남동향	5시간 6분	-	6시간 37분	5시간 52분	5시간
15동	6층 · 6라인	남동향	5시간 14분	-	6시간 47분	6시간 1분	4시간 50분

11동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	1,230만원
2025년	16건	1,174만원
2024년	8건	1,197만원
2023년	7건	1,388만원
2022년	7건	1,400만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-06	49.6㎡	2	1억 9,400만원
2026-06-25	58.0㎡	3	2억 2,900만원
2026-04-15	41.7㎡	5	1억 5,200만원
2026-03-31	49.6㎡	1	1억 4,700만원
2026-02-28	58.0㎡	2	2억 1,300만원
2026-02-13	41.7㎡	2	1억 6,200만원
2026-01-20	49.6㎡	4	1억 5,000만원
2026-01-14	58.0㎡	2	2억 4,000만원
2026-01-07	41.7㎡	2	1억 5,500만원
2025-12-30	49.6㎡	5	1억 6,500만원
2025-11-13	49.6㎡	2	1억 9,600만원
2025-10-30	41.7㎡	1	1억 5,500만원
2025-10-01	49.6㎡	1	1억 5,000만원
2025-07-11	41.7㎡	1	1억 3,500만원

입지

배정 초등학교: 인천안남초등학교 · 직선 200m
가장 가까운 역: 계산역 · 직선 390m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
반경 500m 상권 점포 763곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 500m 편의점 21곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 카페 41곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 500m 의원 39곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 500m 약국 13곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 111곳 · 전국 단지 중 상위 18%
반경 1km 독서실·스터디카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 13%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
하나 계산동	80m	1987	37건	1,293만원
팬더2 계산동	140m	1989	10건	1,103만원
팬더1 계산동	140m	1989	3건	996만원
동남(55-1) 계산동	270m	1990	8건	1,020만원
삼보1 계산동	260m	1987	15건	1,099만원
태산 계산동	300m	1990	17건	1,036만원
주공 계산동	250m	1990	47건	1,561만원
한국 계산동	280m	1991	11건	1,228만원

자주 묻는 질문

삼보3 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-06에 전용 50㎡ 2층 1억 9,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,230만원입니다.

삼보3은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 20분, 1~3층 평균 4시간 15분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼보3 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천안남초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-07-01	58.0㎡	1	2억 1,000만원

2025-06-06	58.0㎡	2	2억 1,800만원

2025-04-24	49.6㎡	6	1억 5,800만원

2025-04-11	49.6㎡	4	1억 7,500만원

2025-04-01	58.0㎡	4	1억 9,000만원

2025-03-28	49.6㎡	6	1억 4,000만원

2025-03-27	58.0㎡	2	~~2억 1,800만원~~ (해제)

2025-03-14	58.0㎡	6	1억 8,500만원

2025-02-11	41.7㎡	2	1억 6,000만원

2025-02-06	41.7㎡	1	1억 4,900만원

2025-01-21	49.6㎡	4	1억 8,700만원

2025-01-16	49.6㎡	2	1억 8,100만원

2024-09-12	49.6㎡	1	1억 8,900만원

2024-09-09	49.6㎡	5	1억 6,800만원

2024-08-21	49.6㎡	5	1억 6,450만원

2024-07-31	49.6㎡	2	1억 9,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-04	58.0㎡	1	1억 5,300만원 (전세)
2026-08-03	58.0㎡	3	1,000만원 · 월 60만원
2026-07-30	49.6㎡	6	1억 500만원 (전세)
2026-07-27	49.6㎡	2	1,000만원 · 월 60만원
2026-07-25	49.6㎡	6	1,000만원 · 월 50만원
2026-07-23	41.7㎡	2	500만원 · 월 50만원
2026-07-23	49.6㎡	4	1억 2,000만원 (전세)
2026-06-30	58.0㎡	5	1억 3,000만원 (전세)
2026-06-16	58.0㎡	6	1억 1,500만원 (전세)
2026-06-12	58.0㎡	5	1억 500만원 (전세)
2026-05-30	41.7㎡	4	1,000만원 · 월 45만원
2026-05-27	58.0㎡	6	1억 2,600만원 (전세)