신동아 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남동구 만수동) · GPlace

신동아

남동구 만수동 5-426 · 아파트 · 1990년 준공

신동아(남동구 만수동 · 1990년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 976만원으로 남동구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 2.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 47분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 103곳 중 상위 23%입니다. 배정 초등학교인 인천조동초등학교까지 직선 710m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천조동초등학교 만수역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)976만원같은 지역 · 연식대 대비 +2.1%

1년 변화+1.5%

매매(12개월)20건

전세가율81%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 47분 — 남동구에서 계산한 단지 103곳 중 상위 23%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	15층 · 6라인	남서향	7시간 27분	7시간 42분	7시간 42분	7시간 39분	6시간
2동	15층 · 3라인	남동향	3시간 52분	5시간 20분	6시간 52분	5시간 21분	4시간 3분
3동	15층 · 6라인	남서향	4시간 40분	6시간 27분	7시간 40분	6시간 20분	5시간 13분
5동	15층 · 4라인	남서향	4시간 30분	5시간 47분	7시간 48분	5시간 56분	3시간 50분
6동	15층 · 5라인	남서향	3시간 51분	6시간 2분	7시간 38분	5시간 55분	4시간 49분
7동	15층 · 4라인	남서향	1시간 28분	2시간 49분	7시간 4분	3시간 24분	2시간 34분
8동	15층 · 3라인	남동향	3시간 30분	4시간 53분	6시간 48분	4시간 59분	3시간 41분
8동	15층 · 3라인	남동향	7분	1시간 5분	5시간 48분	1시간 50분	1시간 36분
9동	15층 · 6라인	남서향	6시간 16분	7시간 33분	7시간 52분	7시간 21분	5시간 52분
상가동	3층 · 2라인	남서향	5시간 55분	-	5시간 55분	5시간 55분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	15건	982만원
2025년	23건	950만원
2024년	26건	976만원
2023년	22건	989만원
2022년	9건	1,207만원
2021년	1건	1,233만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-15	67.0㎡	6	1억 9,900만원
2026-08-14	67.0㎡	1	1억 7,000만원
2026-08-10	74.9㎡	7	2억 1,000만원
2026-06-06	67.0㎡	8	1억 9,000만원
2026-06-01	74.9㎡	3	2억 1,500만원
2026-05-16	74.9㎡	4	2억 2,500만원
2026-04-11	84.9㎡	8	2억 6,800만원
2026-03-14	84.9㎡	3	2억 4,000만원
2026-03-09	131.3㎡	12	3억 8,500만원
2026-03-04	67.0㎡	9	2억 2,000만원
2026-03-02	67.0㎡	7	2억원
2026-02-06	67.0㎡	5	2억 800만원
2026-02-06	67.0㎡	5	~~2억 800만원~~ (해제)
2026-02-02

입지

배정 초등학교: 인천조동초등학교 · 직선 710m
가장 가까운 역: 만수역 · 직선 1.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.8km
반경 500m 상권 점포 168곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 52곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼부 만수동	280m	1984	3건	576만원
아주(5-3) 만수동	300m	1988	4건	736만원
아주(5-318) 만수동	300m	1988	6건	773만원
대동(5-397) 만수동	300m	1989	14건	591만원
신한 만수동	300m	1988	7건	611만원
대동(5-328) 만수동	390m	1987	5건	849만원
태화상가 만수동	390m	1994	4건	757만원
신한(6-21) 만수동	540m	1991	5건	766만원

자주 묻는 질문

신동아 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-15에 전용 67㎡ 6층 1억 9,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 976만원입니다.

신동아은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 47분, 1~3층 평균 4시간 32분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신동아 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천조동초등학교이고, 직선거리 710m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

상가동	3층 · 2라인	남서향	6시간 2분	-	6시간 2분	6시간 2분	5시간 25분

2026-01-20	84.9㎡	7	2억 6,800만원

2026-01-09	84.9㎡	10	2억 6,300만원

2025-12-20	74.9㎡	8	2억 1,500만원

2025-12-09	84.9㎡	13	2억 4,500만원

2025-12-01	84.9㎡	7	2억 5,500만원

2025-11-24	67.0㎡	1	1억 7,800만원

2025-11-15	84.9㎡	6	2억 5,300만원

2025-08-20	84.9㎡	15	2억 5,400만원

2025-07-26	74.9㎡	13	2억 1,000만원

2025-07-23	131.3㎡	3	3억 8,900만원

2025-07-14	74.9㎡	10	2억 400만원

2025-06-06	74.9㎡	1	2억원

2025-06-02	74.9㎡	2	2억원

2025-05-31	67.0㎡	4	2억 1,500만원

2025-05-02	74.9㎡	11	2억 900만원

2025-05-02	74.9㎡	11	~~2억 900만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-16	84.9㎡	1	2,000만원 · 월 80만원
2026-09-15	67.0㎡	1	1억 6,000만원 (전세)
2026-08-31	67.0㎡	2	3,000만원 · 월 55만원
2026-08-28	67.0㎡	4	4,000만원 · 월 50만원
2026-08-27	74.9㎡	4	2,000만원 · 월 75만원
2026-07-01	67.0㎡	2	2,000만원 · 월 80만원
2026-07-01	74.9㎡	14	1억 8,000만원 (전세)
2026-05-18	74.9㎡	12	1억 7,000만원 (전세)
2026-05-04	84.9㎡	4	1억 9,500만원 (전세)
2026-03-14	84.9㎡	1	2,000만원 · 월 80만원
2026-03-07	74.9㎡	6	3,000만원 · 월 60만원
2026-02-28	84.9㎡	12	2,000만원 · 월 80만원