도시화명그린(295)(북구 화명동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 669만원으로 북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 30.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 10분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 5%입니다. 배정 초등학교인 대천리초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-20에 전용 49㎡ 20층 1억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 669만원입니다.
도시화명그린(295)은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 10분, 1~3층 평균 4시간 47분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
도시화명그린(295) 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대천리초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
205동
206동
207동
208동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 1% · 2~4시간 5% · 4~6시간 11% · 6시간 이상 83%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 5개 동 중 5개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
18
1억 300만원 (해제)
2026-05-18
49.4㎡
18
1억 300만원
2026-05-12
49.4㎡
6
9,100만원
2026-05-09
49.4㎡
5
8,400만원
2026-05-01
49.4㎡
13
8,600만원
2026-04-27
49.4㎡
15
1억원
2026-04-25
49.4㎡
3
1억 900만원
2026-03-27
49.4㎡
2
9,200만원
2026-03-15
49.4㎡
3
1억 1,300만원
2026-03-05
49.4㎡
5
1억원
2026-03-01
49.4㎡
18
1억 700만원
2026-02-24
49.4㎡
8
1억 500만원
2026-02-13
49.4㎡
5
9,300만원
2026-02-04
49.4㎡
16
1억원
2026-01-26
49.4㎡
10
9,200만원
2026-01-25
49.4㎡
5
9,900만원
2026-01-15
49.4㎡
15
1억 1,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-30
49.4㎡
13
2,000만원 · 월 45만원
2026-09-19
49.4㎡
2
9,900만원 (전세)
2026-09-09
49.4㎡
15
1,000만원 · 월 40만원
2026-09-08
49.4㎡
10
2,000만원 · 월 40만원
2026-08-21
49.4㎡
16
500만원 · 월 45만원
2026-07-19
49.4㎡
11
1,000만원 · 월 55만원
2026-07-11
49.4㎡
20
2,800만원 · 월 35만원
2026-07-08
49.4㎡
2
5,000만원 · 월 20만원
2026-07-06
49.4㎡
20
7,400만원 · 월 30만원
2026-06-17
49.4㎡
14
2,000만원 · 월 50만원
2026-06-06
49.4㎡
20
1,000만원 · 월 50만원
2026-05-18
49.4㎡
18
1억원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
