백양디이스트(1단지) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 만덕동) · GPlace

백양디이스트(1단지)

북구 만덕동 955 · 아파트 · 2015년 준공

백양디이스트(1단지)(북구 만덕동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,416만원으로 북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 2.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 2시간 41분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 2%입니다. 배정 초등학교인 백양초등학교까지 직선 170m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 백양초등학교 만덕역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,416만원같은 지역 · 연식대 대비 +2.8%

1년 변화−0.4%

매매(12개월)133건

전세가율80%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 2시간 41분 — 북구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 2%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
105동	29층 · 4라인	남서향	2시간 4분	2시간 57분	4시간 48분	3시간 3분	2시간 40분
106동	29층 · 4라인	남서향	41분	2시간 11분	4시간 58분	2시간 19분	1시간 19분
107동	29층 · 3라인	남서향	21분	1시간 17분	5시간 2분	1시간 35분	1시간 17분
108동	29층 · 5라인	남동향	1시간 56분	3시간 14분	5시간 46분	3시간 22분	2시간 50분
109동	29층 · 4라인	남동향	1시간 54분	3시간 51분	5시간 8분	3시간 47분	2시간 52분
110동	29층 · 4라인	남서향	4분	1시간 9분	6시간 48분	1시간 37분	1시간 17분
111동	29층 · 4라인	남동향	8분	1시간 29분	5시간 6분	1시간 43분	1시간 25분
112동	29층 · 3라인	남동향	16분	1시간 34분	5시간 23분	1시간 49분	1시간 27분
114동	29층 · 3라인	남동향	11분	1시간 42분	5시간 9분	1시간 54분	1시간 30분
115동	29층 · 3라인	남동향	13분	2시간 17분	6시간 57분	2시간 33분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	98건	1,416만원
2025년	121건	1,420만원
2024년	112건	1,413만원
2023년	92건	1,361만원
2022년	36건	1,664만원
2021년	10건	1,694만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-28	72.2㎡	4	3억 1,400만원
2026-09-28	72.2㎡	4	~~3억 1,400만원~~ (해제)
2026-09-23	85.0㎡	22	4억 2,500만원
2026-09-18	85.0㎡	3	3억 8,500만원
2026-09-14	70.2㎡	10	3억 1,700만원
2026-09-09	85.0㎡	28	3억 2,000만원
2026-09-08	85.0㎡	10	3억 1,900만원
2026-09-07	85.0㎡	12	3억 1,500만원
2026-09-06	70.2㎡	8	3억 2,300만원
2026-09-02	85.0㎡	2	3억 9,200만원
2026-09-01	85.0㎡	17	3억 7,000만원
2026-08-29	85.0㎡	7	3억 3,500만원
2026-08-28	59.1㎡	8	2억 6,700만원

입지

배정 초등학교: 백양초등학교 · 직선 170m
가장 가까운 역: 만덕역 · 직선 720m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.0km
반경 500m 상권 점포 437곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 43곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
백양디이스트(3단지) 만덕동	240m	2015	8건	1,571만원
그린코아 만덕동	240m	1991	33건	605만원
백양디이스트(2단지) 만덕동	280m	2015	21건	1,243만원
동원 만덕동	320m	1992	32건	787만원
상록한신휴플러스 만덕동	340m	2006	31건	805만원
대성타워 만덕동	480m	1991	30건	847만원
쌍용스윗닷홈 만덕동	560m	2005	21건	1,214만원
삼성 만덕동	560m	1989	13건	975만원

자주 묻는 질문

백양디이스트(1단지) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 72㎡ 4층 3억 1,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,416만원입니다.

백양디이스트(1단지)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 2시간 41분, 1~3층 평균 52분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

백양디이스트(1단지) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 백양초등학교이고, 직선거리 170m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

117동	29층 · 5라인	남동향	1시간 27분	3시간 48분	5시간 58분	3시간 47분	2시간 31분

118동	29층 · 2라인	남향	19분	2시간 28분	6시간 55분	2시간 43분	1시간 41분

이름 없는 동	29층 · 2라인	남향	0분	4시간 37분	8시간	4시간 29분	3시간 23분

2026-08-22	85.0㎡	26	3억 6,200만원

2026-08-21	85.0㎡	13	3억 5,000만원

2026-08-21	85.0㎡	3	3억 4,800만원

2026-08-20	85.0㎡	14	3억 1,000만원

2026-08-18	98.4㎡	10	3억 9,900만원

2026-08-14	85.0㎡	18	3억원

2026-08-13	85.0㎡	23	3억 5,300만원

2026-08-13	85.0㎡	17	3억 9,250만원

2026-08-06	85.0㎡	16	3억 3,500만원

2026-08-03	98.4㎡	25	4억 3,000만원

2026-08-01	85.0㎡	8	3억 5,000만원

2026-07-28	59.1㎡	23	2억 9,900만원

2026-07-26	85.0㎡	12	3억 6,800만원

2026-07-25	98.4㎡	29	4억 3,000만원

2026-07-24	85.0㎡	15	4억 500만원

2026-07-24	59.1㎡	3	3억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-15	59.1㎡	8	5,000만원 · 월 65만원
2026-09-14	70.2㎡	14	2억 2,050만원 (전세)
2026-09-12	85.0㎡	10	3억원 (전세)
2026-09-10	59.1㎡	6	2,000만원 · 월 70만원
2026-09-06	59.1㎡	7	2억 3,000만원 (전세)
2026-08-29	85.0㎡	29	2억 2,050만원 (전세)
2026-08-22	59.1㎡	24	2,000만원 · 월 90만원
2026-08-15	85.0㎡	13	2억 9,000만원 (전세)
2026-08-10	85.0㎡	12	3억 1,000만원 (전세)
2026-08-06	85.0㎡	24	2억 8,350만원 (전세)
2026-07-30	85.0㎡	17	2억 6,250만원 (전세)
2026-07-29	98.4㎡	11	3억 3,000만원 (전세)